« Как и кем производится определение залоговой стоимости недвижимости? Сколько времени занимает оценка? Расспрашивал у экспертов Prostobank.ua
Андрей Осипов, начальник отдела развития и поддержки розничных кредитных продуктов банка «Хрещатик»
Оценку залогового имущества производят сертифицированные оценочные компании. Зачастую банк проводит аккредитацию таких оценочных компаний и предлагает клиенту на выбор одну из них. Аккредитация помогает банкам отсекать «проблемные» оценочные компании, ускорять процесс проведения оценки. В зависимости от объекта оценки, срок проведения может составлять от двух до пяти дней.
Александр Борщевич, начальник управления ипотечного кредитования ВТБ Банка
Оценку залоговой стоимости недвижимости могут производить банки самостоятельно, на основе внутренних методик, либо субъекты оценочной деятельности, имеющие соответствующие лицензии на основе установленных законодательством норм в сфере оценки недвижимости. В среднем оценка недвижимости производится от одного до трех дней.
Константин Ковальчук, начальник отдела мониторинга залогов Укринбанка
Залоговую стоимость обеспечения кредита оценивают сотрудники банка, основываясь на анализе отчета о рыночной стоимости объекта, выполненного субъектом оценочной деятельности (независимым оценщиком), в соответствии с действующим законодательством Украины. В отдельных случаях залоговая стоимость определяется сотрудниками банка самостоятельно.
В зависимости от специфики объекта определение его залоговой стоимости может занять от одного до пяти дней. »
Комментарии0