Член рабочей группы депутат Андрей Крутов поделился информацией о законопроекте, внесенном на рассмотрение в Государственную Думу

В Государственную Думу внесен законопроект, предлагающий поправки в ФЗ № 135 "Об оценочной деятельности в Российской Федерации". Один из соавторов законопроекта депутат Андрей Крутов поясняет, что основная цель поправок – привести отечественное оценочное законодательство в соответствие с Гражданским кодексом РФ и законом «О саморегулируемых организациях».

«На сегодняшний день сложилась ситуация, что тысячи юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, работающих на рынке оценочных услуг, субъектами этого рынка формально не являются. Потребители оценочных услуг не могут заключать коммерческий договор с оценщиками - физическими лицами, поскольку те не являются субъектами предпринимательской деятельности. Оценщики - физические лица не могут нести гражданскую ответственность. Договора на проведение оценки заключаются с юридическими лицами, которые, в свою очередь, нанимают оценщиков для работы по трудовым договорам. Права и обязанности юр.лиц, в основном, лежат за пределами правового поля Федерального закона № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ". При этом именно на юридических лиц, работающих в сфере оценки, приходится подавляющее большинство заключённых договоров на проведение оценки объектов оценки. «Сегодня, читая закон «Об оценочной деятельности в РФ» в его существующей редакции невозможно разобраться, кто и чем может и должен заниматься на рынке оценочных услуг и, главное, кто и за что отвечает»,- добавляет Андрей Крутов.

Предполагается, что став субъектами рынка оценочных услуг, юридические лица и предприниматели, получат возможность объединяться в саморегулируемые организации с целью защиты своих законных прав и интересов, разработки и внедрения стандартов оценочной деятельности, а также контроля над их соблюдением. В рамках текущей редакции закона они всего этого формально лишены.

По мнению экспертов, изменения в законе необходимы для успешного функционирования рынка. Как отмечают члены рабочей группы Государственной Думы по совершенствованию законодательства в области оценочной деятельности, логика закона, наконец, даст возможность оценщику стать тем, кем он по существу и является – наёмным работником в сфере оценки и заниматься своей непосредственной профессиональной деятельностью – определять стоимость объектов оценки. В свою очередь субъекты предпринимательской деятельности в сфере оценки будут заниматься своими непосредственными функциями: привлечением заказов, договорной и организационной работой, информационным и материальным обеспечением работы оценщика, а также отвечать в рамках законодательства по своим обязательствам и перед заказчиками, и перед оценщиком, и перед государством.