« На Украине сейчас идет настоящая информационная война, связанная с недавними митингами и съездами независимых оценщиков,что по сути является технологией клонирования событий, чтобы запутать общественность.
На сайте украинских оценщиков выложены кучи ссылок на статьи, в которых описываются с разных точек зрения события. Мною отобраны материалы, максимально объективно, отражающих, на мой взгляд, сложившуюся ситуацию:
Впервые изменить существующее положение дел чиновники хотели еще весной. Тогда полномочия передали в руки десятка новых частных фирм, которые свою деятельность начали с того, что подняли стоимость услуг в разы. Впоследствии чиновники признали это решение ошибочным и дали задний ход.
Как объяснил «Дню» председатель Украинского общества оценщиков и глава оргкомитета чрезвычайного съезда Алексей Амфитеатров, в июне, на основании поручения Кабмина, были отменены приказы Фонда госимущества, которые регулировали, но при этом фактически монополизировали рынок оценки при продаже квартир и домовладений физическими лицами. В результате, по словам главы оргкомитета съезда, рынок был монополизирован всего лишь 12 компаниями, созданными под определенную схему. «Азаров отменил этот приказ, — повторяет Амфитеатров, — и велел разобраться». Но на самом деле аппарат Кабмина продолжил движение в прежнем русле.
Теперь, по словам старожилов рынка, планируется вторая попытка захвата этого бизнеса заинтересованными лицами. Неизвестные доселе общественные организации забросали Кабмин просьбами наконец-то навести порядок на рынке. "Оценку хотят превратить в обычный математический расчет. Туда посадят ребят-студентов и уничтожат оценку", - убежден председатель общества оценщиков Алексей Амфитеатров.
Такой точке зрения оппонирует министр юстиции Александр Лавринович. Чиновник возглавляет рабочую группу, которая должна разработать новые правила на рынке оценки, и называет тех, кто предпочитает оставить все без изменений, нечистыми на руку. "То, что сегодня происходит на этом рынке - это кара Божья. Нужно сделать так, чтобы не было уклонения от налогов и не было смешных цен, не было двойных тарифов - одни, которые записываются в договор, вторые, которые реально платятся. То, что сегодня происходит", - отметил Лавринович.
«После того как прикрыли Тендерную палату, — рассказал «Дню» участник протестного пикета, директор консалтинговой компании, член оргкомитета съезда оценщиков Виктор Кожевников, — Яценко обратил свое внимание на рынок оценки, чтобы его монополизировать. В нем он видит большой потенциал для себя. Ведь каждый человек, так или иначе, может быть связан с оценкой в ходе своей хозяйственной деятельности, бизнеса или просто в жизни».
«И вот Фонд имущества определяет, — рассказывает Кожевников, — что оценочной деятельностью, то есть предпродажной оценкой недвижимости и земельных участков, в Украине могут заниматься всего 12 компаний (с филиалами в регионах), расположенных в Киеве и, как ни странно, зарегистрированных по одному адресу и управляемых практически одними и теми же людьми. У них даже контактный телефон был общий.
После активного вмешательства общественности эта схема Кабмином была ликвидирована. Но не прошло и трех месяцев, как появилась новая, на этот раз более широкая.
В отличие от предыдущей схемы, она нацелена еще и на автотранспорт, что расширяет круг людей, которые могут быть фактически ограблены. Только в июле, когда начала работу первая из схем, цены на оценку выросли приблизительно в десять раз. Раньше, например, оценка квартиры в областном центре стоила 300 гривен, а в райцентрах — по 200—250, на чем, понятно, не разбогатеешь, потому что заказов очень мало. А после монополизации стоимость оценки квартиры поднялась. Она начиналась с 1200 гривен, а стоимость оценки обычной сельской хаты с участком земли — с 3000 тысяч. И это при том, что эта хата стоит всего-то 10—15 тысяч гривен. Причем предложение существенно опережает спрос. А когда покупатель, наконец, найден, то нотариус отсылает к определенной фирме, являющейся монополистом на рынке. Ей иногда приходилось платить до 20% продажной стоимости. В столице стоимость оценки недвижимого имущества «доросла» до 4—5 тысяч гривен».
О том, какими будут новые правила оценивания, чиновники пока не говорят. Тем временем оценщики уверяют, что уже определены 200 фирм, которым обещан этот бизнес.
... »
Комментарии0