Дорогие дома спрячут за кадастром и реестром. Обойти налог на роскошь поможет формальное разделение собственности

Такие дворцы могут обложить пятипроцентным налогом.
Фото: PhotoXPress.ru 

« Российские власти не оставляют попыток переписать всю недвижимость и обложить ее новыми налогами: налогом на роскошь и единым налогом на недвижимость. Первоначально налог на недвижимость планировалось ввести с 2009 года. Потом сроки неоднократно переносились. Сегодня новые налоги планируется взимать уже с 2014 года. Правда, сомнения в исполнимости этой задачи есть даже у министров и в администрации президента.

В последнем Послании президента тема новых налогов на недвижимость поднималась неоднократно. «Напомню правительству о необходимости уже в первой половине 2013 года реализовать принятые принципиальные решения по так называемому налогу на роскошь, включая элитную недвижимость и дорогие автомобили», – заявил Владимир Путин.

Кроме того, он предложил: «Для укрепления собственной налоговой базы регионов надо предоставить им право перейти к налогообложению недвижимого имущества исходя из кадастровой стоимости, причем начиная уже с 2014 года. Но это должен быть самостоятельный выбор регионов, и при этом должна быть завершена вся работа по оценке объектов недвижимости и выверке данных об их владельцах».

Действительно, без полной описи недвижимости, включая и элитную, а также без выверки данных о ее владельцах никакой налог не заработает – ни налог на роскошь, ни налог на недвижимость. 

Однако с составлением этой описи в России большие трудности. «Часть владельцев сами не хотят регистрировать недвижимость, у других – проблемы с разрешительной документацией на строительство, а до третьих просто не добраться из-за их удаленности», – рассказывает директор региональной программы Независимого института социальной политики Наталья Зубаревич. Разрешить этот клубок проблем до 2014 года вряд ли возможно.

... »