« Комитет по имуществу мог рассчитать арендную плату 2 способами.
1 – по волшебной формуле Арендная плата = Кадастровая стоимость * коэффициенты
2 – прямым способом, заказав Отчет о рыночной стоимости величины арендной ставки.
Воспользовавшись способом № 1, Комитет рассчитал Арендную ставку в размере 59 тыс. рублей.
Предприниматель, пораскинув мозгами, побежал в суд и оспорил кадастровую стоимость, снизив ее с 13,7 млн.рублей до 2,1 млн. рублей (в 6,5 раз). Затем потребовал от Комитета пересчета арендной ставки, которая должна в соответствии с формулой составлять 9 000 рублей.
Тогда Комитет, воспользовавшись способом № 2 заказал оценщику отчет о величине арендной ставки. Оценщик рассчитал ставку в размере 44 тыс. рублей.
Предприниматель побежал в суд… но это уже другая тема.
| Комитет | Предприниматель |
| Арендная ставка по формуле: 59 000 рублей | Арендная ставка по формуле: 9 000 рублей. |
| Арендная ставка по отчету: 44 000 рублей | Отчет не заказывал. |
Вопрос. Кто налажал?
..... »
Комментарии0