Файлы
Немой С.Б. Некоторые вопросы соотношения юридического и специального термина «наиболее вероятная» цена
Вид информационных материалов
Публикации аналитического характера (статьи, обзоры, бюллетени, таблицы и др.)
Комментарий к информационному материалу
Немой С.Б. Некоторые вопросы соотношения юридического и специального термина «наиболее вероятная» цена//Вестник криминалистики. 2023. № 3. С.57-65
Аннотация
Статья посвящена омонимичности термина в судопроизводстве и в оценке собственности. Рассмотрены ошибочности подходов к оценке. Предлагается новый взгляд на получение обоснованной и достоверной стоимости, направленный на обеспечение на практике защиты субъективных прав участников гражданских правоотношений. Сделан вывод о необходимости одинакового подхода к использованию применяемых в законе терминов: как с учетом смысловых, лексических правил русского языка, так и с учетом юридической и специальной лексики.
Аннотация
Статья посвящена омонимичности термина в судопроизводстве и в оценке собственности. Рассмотрены ошибочности подходов к оценке. Предлагается новый взгляд на получение обоснованной и достоверной стоимости, направленный на обеспечение на практике защиты субъективных прав участников гражданских правоотношений. Сделан вывод о необходимости одинакового подхода к использованию применяемых в законе терминов: как с учетом смысловых, лексических правил русского языка, так и с учетом юридической и специальной лексики.
Авторы
Немой С.Б.
Дата издания
01.12.2023
Критерии поиска информационных материалов по Банку материалов
Рассматриваемые величины
- Рыночная стоимость;
Комментарии3
Материал перенесен администрацией сайта из Банка отчетов в Банк материалов (Банк отчетов предназначен только для публикации актуальной практики из области оценочной и экспертной деятельности, например, отчетов об оценки или заключений экспертов).
Интересная статья, радует, что коллеги начинают мыслить в тех же направлениях. Согласен концептуально по поводу определения рыночной стоимости и согласования результатов подходов, но хотелось бы, чтобы автор продолжил работу в эту направлении. Я бы рекомендовал обратить внимание на следующие моменты.
1. Цены предложений и цены сделок (в работе, на мой взгляд, не достаточно внимания уделено дифференцированию этих понятий).
2. Динамичность рынка (процесс ценообразования не является стационарным случайным процессом).
3. Сегментация рынков (информация, которая используется в рамках различных подходов, относится к разным рынкам)
Если данная тематика вам интересна, можете посмотреть мои публикации на сайте. О процессе ценообразования и рыночной стоимости есть целая серия статей:
1. Думай, или оценка без заблуждений / Статья 2. Наиболее вероятная...
2. Думай, или оценка без заблуждений / Статья 3. Гауссу — верить???
3. Думай, или оценка без заблуждений / Статья 5. Обещать, не значит – жениться!
4. Думай, или оценка без заблуждений / Статья 6. В поисках рыночной стоимости. Или немного о корректировках «на торг»
По тематике согласования подходов и о рынках:
1. Думай, или оценка без заблуждений! / Статья 1. Рыночная стоимость и рынки
2. Думай, или оценка без заблуждений / Статья 10. От веры - к знаниям, или от "трех китов" - к трем подходам. Основные предпосылки, логика применения и четкие критерии дифференциации
3. Думай, или оценка без заблуждений / Статья 11. Как не "скрестить ежа и ужа". Или всё, что вам нужно знать о согласовании результатов оценки, полученных разными методами
Для лучшего понимания материала читать следует в последовательности, в которой выходили статьи в этой серии.
Статьи размещены в закрытой группе, если вам интересны данные темы (может планируете ещё какие-то публикации), могу отправить вам приглашение в группу для ознакомления.
Добрый день, Егор!
Конечно интересно посмотреть статьи. Статья намерено была размещена для юристов. Есть задумки на счет других статей - как обычно дела, дела. Спасибо!