Михаил Валерьевич Штань

Михаил Валерьевич Штань

Пессимист это хорошо информированный оптимист

Позиции в рейтингах

  • По отзывам
  • По работам
  • По ответам
  • По известности
  • По публикациям и материалам21-ый
Пессимист это хорошо информированный оптимист
Место нахождения
Свердловская обл., р-н Сысертский, г. Сысерть
Контактная информация
mv@shtan.ru info@statrn.ru contact@statrn.ru
Статус специалиста
Владелец компании / Партнер
Компания
ООО "Грид"
Должность в компании
Руководитель проекта "Статистика рынка недвижимости"
Подробная информация
Членство в СРОО
Нет
Статус эксперта СРОО
Нет
Основная сфера деятельности
Оценка недвижимости
Специализация
  • Оценка стоимости недвижимости;
  • Оценка стоимости бизнеса;
О специализации подробней
Ранее - в доперестроечное время - руководитель сметно-договорного отдела внекатегорийного треста, в послеперестроечное время - оценщик бизнеса, руководитель проекта "Статистика рынка недвижимости"
Опыт работы в оценке или экспертизе
С 1996 по 2017г.г.
Выполненные работы, проекты, уникальный опыт (портфолио оценщика)
Разработка технологий массовой оценки недвижимости, основанных на применении геоинформационных методов
Опыт проведения экспертного обследования
Есть опыт проведения экспертного обследования и технического освидетельствования объектов
Сотрудничество
В поисках постоянной работы
Да
Возможность выполнения работ по оценке
Нет
Возможность выполнения работ по судебной экспертизе
Нет
Возможность удаленной работы
Есть
Профессиональные интересы
Интересующие темы
применение методов геоинформатики в оценке
АКТИВНОСТЬ
Лента активности отображает список последних действий Михаила Штань на сайте.
БЛОГ
С помощью блога Михаил Штань может делиться своими мыслями и идеями, сообщать о каких-либо событиях, размещать заметки, делать различные записи, а также давать ссылки на интересные материалы и ресурсы.
ЗАПИСИ
Оставляя записи на личной стене Михаила Штань, вы можете задавать ему вопросы, просто с ним общаться или комментировать уже написанное.
30 марта 2018 года в 09:04
вступил в группу
Сайт партнерства: srosvod.ru НП СРО «СВОД» — саморегулируемая организация нового поколения, отвечающая современным трендам технологичности и комфорта, ориентированная на максимально полный цикл обслуживания членов и потребителей оценочных услуг в режиме он-лайн....
23 апреля 2018 года в 15:14
изменил информацию о себе
В связи с необоснованными обвинениями в адрес проф. сети "Оценщики и эксперты" довожу до ...Смотреть полностью
24 марта 2018 года в 13:30
поддержал комментарий Геннадия Шувалова к теме
До 1 апреля уже близко, «отпущенное» оценщикам время на сдачу экзамена ...
Равно как и для кадастровой оценки.Давно говорю, происходит расслоение, у оценщиков (читай у СРО) ...Смотреть полностью
23 сентября 2017 года в 08:10
вступил в группу
В группе мы делимся и обсуждаем самые последние новости, методические материалы, вопросы и многое другое, так или иначе связанное с подготовкой и проведением квалификационного экзамена оценщиков.
18 ноября 2017 года в 20:49
оставил запись на стене
Придет пора покоя, радости, достатка? Как со сдачей ЕГЭ? Номерки на билетах не синим написаны?Смотреть полностью
8 августа 2017 года в 19:12
оставил запись на стене
Да ну ... их. По существу вопроса - я же не просто так подкидываю эти дровишки насчет альтернативы ...Смотреть полностью
8 августа 2017 года в 17:19
оставил запись на стене
Еще раз извиняюсь, если я наступил Вам на ваши деликатные места....Смотреть полностью
8 августа 2017 года в 16:57
оставил запись на стене
Ответ устроил бы. Как идеал, к которому нужно стремиться .но......Смотреть полностью
8 августа 2017 года в 13:42
оставил запись на стене
Юмор юмором, но система, по моему, больна. Все более меня мучит вопрос - что важнее - достоверность ...Смотреть полностью
8 августа 2017 года в 13:37
оставил запись на стене
Дык ... эта..Понюхал я свою портянку...Заколдобился..., вставило как нонче говорят.И изрек....Смотреть полностью
8 августа 2017 года в 13:31
оставил запись на стене
Да ладно...Куча говна никогда не станет бабочкой.Даже если обмотается кружевом. (с) Не я.Смотреть полностью
8 августа 2017 года в 13:23
оставил запись на стене
Хотелось как лучше, а получилось как всегда... (с) Черномырдин1....Смотреть полностью
7 августа 2017 года в 22:34
оставил запись на стене
Сегодня ночь такая - "кровавое" лунное затмение, вот нечисть то и .....Смотреть полностью
7 августа 2017 года в 16:26
оставил запись на стене
Уважаемая администрация,Не так давно, наверное по аналогичному поводу исключив часть высказываний ...Смотреть полностью
18 июля 2017 года в 17:01
оставил комментарий к событию
В ответ на многочисленные обращения Оценщиков из различных регионов НП «СРОО «Экспертный совет» (далее — Партнерство) сообщает позицию в отношении квалификационного экзамена Оценщиков, введенного Федеральным законом от 02.06.2016 г. № 172-ФЗ (ред. от 03.07.2016 г....
Вы же - что свойственно русской душе - хотите всего и нахаляву. Люди годами шишки набивают и за эту работу немалые деньги получают. Но кому это нужно, нам бы, чтобы нас за раз научили и за бесплатно. ?Уважаемый "гость". Действительно, я не надеюсь на свои знания в области юриспруденции и для этого нанимаю юристов, адвокатов, короче - специалистов....Смотреть полностью
18 июля 2017 года в 15:38
оставил комментарий к событию
В ответ на многочисленные обращения Оценщиков из различных регионов НП «СРОО «Экспертный совет» (далее — Партнерство) сообщает позицию в отношении квалификационного экзамена Оценщиков, введенного Федеральным законом от 02.06.2016 г. № 172-ФЗ (ред. от 03.07.2016 г....
Ну конечно, как будто у меня подобных дел не было. Там и уголовки не надо, достаточно правильно намекнуть. Людей с "железным очком" по жизни очень мало...Так Вы и напишите поподробнее - статеечку, методичечку, инстукцию - поделитесь опытом. Ведь для этого все мы в общем то и общаемся. А если не напишете, то все ваши слова - только бла-бла и пальцы веером. Понты корявые.Смотреть полностью
18 июля 2017 года в 13:42
оставил комментарий к событию
В ответ на многочисленные обращения Оценщиков из различных регионов НП «СРОО «Экспертный совет» (далее — Партнерство) сообщает позицию в отношении квалификационного экзамена Оценщиков, введенного Федеральным законом от 02.06.2016 г. № 172-ФЗ (ред. от 03.07.2016 г....
Ну, насчет "если все правильно написали" - все документы приведены в сканах (при необходимости могу предоставить и подлинные) - в таких делах баловаться фальшивками не привык.Насчет жалоб - такой порядок....Смотреть полностью
18 июля 2017 года в 09:02
оставил комментарий к событию
В ответ на многочисленные обращения Оценщиков из различных регионов НП «СРОО «Экспертный совет» (далее — Партнерство) сообщает позицию в отношении квалификационного экзамена Оценщиков, введенного Федеральным законом от 02.06.2016 г. № 172-ФЗ (ред. от 03.07.2016 г....
Мягко говоря, я с сомнением отношусь как к уровню квалификации оценщиков, так и к возможности поднять этот уровень путем введения экзаменов. И есть тому основание. Вот, посмотрите мой материал №2539 https://ocenschiki-i-eksperty.ru/knowledge-base/view/materials/2539 или на сайте:http://www.statrn.ru/index.php/news/item/ekzamenМожно исправить, переобучить и т.д. отдельно взятого оценщика....Смотреть полностью
12 июля 2017 года в 17:23в группе «Думай, или оценка без заблуждений»
оставил комментарий к событию
В предыдущей статье (см. «Статья 2. Наиболее вероятная«) я упомянул тот факт, что в оценочном сообществе сложилось стойкое убеждение о том, что цены сделок (или предложений) по идентичным объектам должны иметь нормальное (или как ещё говорят гауссовское) распределение....
Уважаемый Александр Анатольевич,По поводу первого вопроса я накропал некий опус под названием "Корректность корректировок": http://statrn.ru/index.php/news/item/korkor и последующие.По поводу иных, хотя и не сформулированных в форме вопроса, но вопросами, по сути, являющимися....Смотреть полностью
Во " внятном обобщении" все это будет. Пока несколько перерабатываю расчетные алгоритмы....Смотреть полностью
Материал несколько устарел. Появились новые идеи, которые я попытался, правда, несколько хаотично, ...Смотреть полностью
11 июля 2017 года в 15:50в группе «Думай, или оценка без заблуждений»
оставил комментарий к событию
В качестве небольшого отступления… В предыдущей статье (см. «Статья 3....
Видите ли, уважаемый, мне на эти экзамены с высокой колокольни .... Ибо формальные отношения со всеми СРО прекратил (в силу ряда жизненных обстоятельств) и практической оценкой не занимаюсь. А вот аналитикой, даже - не аналитикой, а пока что разработкой некоего инструментария, позволяющего дать более-менее достоверные результаты, не зависимые от "экспертного" мнения занимаюсь....Смотреть полностью
11 июля 2017 года в 15:49в группе «Думай, или оценка без заблуждений»
оставил комментарий к событию
В качестве небольшого отступления… В предыдущей статье (см. «Статья 3....
Видите ли, уважаемый, мне на эти экзамены с высокой колокольни .... Ибо формальные отношения со всеми СРО прекратил (в силу ряда жизненных обстоятельств) и практической оценкой не занимаюсь. А вот аналитикой, даже - не аналитикой, а пока что разработкой некоего инструментария, позволяющего дать более-менее достоверные результаты, не зависимые от "экспертного" мнения занимаюсь....Смотреть полностью
10 июля 2017 года в 19:38в группе «Думай, или оценка без заблуждений»
оставил комментарий к событию
В предыдущей статье (см. «Статья 2. Наиболее вероятная«) я упомянул тот факт, что в оценочном сообществе сложилось стойкое убеждение о том, что цены сделок (или предложений) по идентичным объектам должны иметь нормальное (или как ещё говорят гауссовское) распределение....
«Е́ресь — сознательное отклонение от общепринятого религиозного учения, предлагающее иной подход к религиозному учению» (Википедия и др.)Ну, в этом смысле да, я – еретик. Верю в накопленную информацию а не в представления о том, «как это должно быть». Просто у нас отношения к границам сбора информации разные. Вот Вы написали: «Ну вот хотя бы цены квартир ста 3-х комнатных в одном доме»....Смотреть полностью
10 июля 2017 года в 17:33в группе «Думай, или оценка без заблуждений»
оставил комментарий к событию
В качестве небольшого отступления… В предыдущей статье (см. «Статья 3....
Сопоставление индексов средней стоимости жилья и биржевых котировок на нефть приведенное выше, весьма любопытное, чтобы не сказать – странное. Сразу вопрос по расчету индексов. Как рассчитываются средние индексы у IRN – это «тайна, покрытая мраком», как, собственно и у наших UPN (Уральской палаты недвижимости)....Смотреть полностью
10 июля 2017 года в 16:03в группе «Думай, или оценка без заблуждений»
оставил комментарий к событию
В предыдущей статье (см. «Статья 2. Наиболее вероятная«) я упомянул тот факт, что в оценочном сообществе сложилось стойкое убеждение о том, что цены сделок (или предложений) по идентичным объектам должны иметь нормальное (или как ещё говорят гауссовское) распределение....
«Иное мнение - не верно. Чисто ересь. :-)»Угу. И - в топку. « Бъется в тесной печурке ...ОНО (мнение)»А теперь – серьезно. О распределении все равно, как бы мы не увиливали, но говорить придется. Сказали – «вероятная», значит – есть распределение вероятности, сказали – «наиболее вероятная», значит – максимум функции распределения....Смотреть полностью
7 июля 2017 года в 18:31
оставил комментарий к событию
С понедельника в »Электронном справочнике оценщика» открыт новый раздел: «Жилая недвижимость». Данные, которые будут приведены в этом разделе, смогут использовать в своей работе все желающие....
да и я провожу собственные исследования... и результаты их публикую. поскольку полагаю, что обсуждение и критика всегда идут на пользу.Смотреть полностью
6 июля 2017 года в 22:37
оставил комментарий к событию
С понедельника в »Электронном справочнике оценщика» открыт новый раздел: «Жилая недвижимость». Данные, которые будут приведены в этом разделе, смогут использовать в своей работе все желающие....
Чтобы да, так нет.Этой информацией пользуются именно, как справочной - втюхивают ее в расчеты и в отчеты. И именно сейчас, а не через "несколько лет, десятков лет".И справочник полезен - просто заявленные принципы надо совершенствовать, а не допускать "упрощенчества" - читай - деградации.Смотреть полностью
6 июля 2017 года в 22:19
оставил комментарий к событию
С понедельника в »Электронном справочнике оценщика» открыт новый раздел: «Жилая недвижимость». Данные, которые будут приведены в этом разделе, смогут использовать в своей работе все желающие....
Господа оценщики , высказавшие последние два мнения (к сожалению, я не могу прибегнуть ни к формулировкам «уважаемые», «эксперты», профессионалы» и т.д.) Вы сами-то перечитайте и вдумайтесь, к чему вы призываете....Смотреть полностью
10 июля 2017 года в 15:15
опубликовал материал
3 июля 2017 года в 15:05
оставил комментарий к теме
В отчетах об оценке оценщиками зачастую проводится проверка выборки на однородность с ...
С интересом жду публикаций. Со своей стороны сейчас сам кропаю статейку, так же касающуюся данной ...Смотреть полностью
2 июля 2017 года в 19:07
оставил комментарий к теме
В отчетах об оценке оценщиками зачастую проводится проверка выборки на однородность с ...
А если посложнее, то все разговоры о коэффициентах вариации, модах, медианах и т.п....Смотреть полностью
1 июля 2017 года в 23:14
оставил комментарий к теме
В отчетах об оценке оценщиками зачастую проводится проверка выборки на однородность с ...
Еще раз подумал о тезисе С.А.Смоляка.... Мы немножко о совсем разных вещах говорим.......Смотреть полностью
1 июля 2017 года в 23:06
оставил комментарий к материалу
Ну, ей Богу, нет!!! Весь проект ориентирован на доступность информации!!!Скиньте ссылку на Ваш ...Смотреть полностью
1 июля 2017 года в 08:32
оставил комментарий к материалу
Нет. Попробуйте еще раз. Только что сам попробовал - все открывается.Смотреть полностью
30 июня 2017 года в 23:14
оставил комментарий к теме
В отчетах об оценке оценщиками зачастую проводится проверка выборки на однородность с ...
30 июня 2017 года в 22:52
оставил комментарий к теме
В отчетах об оценке оценщиками зачастую проводится проверка выборки на однородность с ...
Ну, я не обременен званиями и регалиями. Так случилось. Но вместе с тем, я способен показать, как ...Смотреть полностью
30 июня 2017 года в 22:44
оставил комментарий к материалу
Ну, в определенной части я с Вами соглашусь.Тем более, будучи представителем Первых, я не лезу в ...Смотреть полностью
30 июня 2017 года в 20:23
оставил комментарий к теме
В отчетах об оценке оценщиками зачастую проводится проверка выборки на однородность с ...
Ой, зря Вы меня пригласили на этот междусобойчик... я же еще тот ругатель....Смотреть полностью
К сожалению, у пользователя еще нет записей в блоге.
15 мая 2017 в 20:58:52

Выписали на стене Слуцкого.

"Администраторам:

Да Вы что?!

Я писал:

Изначально, данная ветка (и данное обсуждение) касалась только одной специальной темы - обоснованности корректировок, потом к ней добавилась другая - показатели ликвидности, сейчас третья - ограничения машинного подхода к оценке недвижимости. Именно ЭТИ темы мы обсуждаем на данной ветке.

По первой теме я кинул в обсуждение (с чего, в общем-то и случилась дискуссия - обоснованность корректировок) и задал вопрос администраторам проекта - где внятный ответ, как спарить (согласовать) те корректировки, которые мы рассчитываем статистически с теми, которые принимаются "экспертным методом" всенародного голосования? И выложить результаты расчетов на данный портал?

Или я этот вопрос не задавал?

А где он? Нет вопроса - нет проблемы ....

Ответьте нам на этот вопрос, а потом задам и по другим пукнктам."

А не проще тему создать?

Вас интересовало мнение Слуцкого, потому Вы там в тему вошли (написал бы "вперлись", но модераторов боюсь).

Мнение одного специалиста тут можно получить опубликовав тему и пригласив для обсуждения того единственного.

Кстати, любая тема на любом форуме умирает в распрях,когда говорить больше не о чем.

Поддержали0

В связи с необоснованными обвинениями в адрес проф. сети "Оценщики и эксперты" довожу до вашего сведения:

1) В профессиональной сети "Оценщики и эксперты" нет никакой цензуры. Это моя принципиальная позиция, как автора этого проекта. Администрация не удаляла каких-либо сообщений на стене А.А. Слуцкого. Администрация не удаляет какие-либо сообщения без существенной причины, например, такой как оскорбления в адрес одного из пользователей проф. сети, спам и т.д. и т.п. Администрация всегда информирует пользователей в случае своего вмешательства в то или иное обсуждение (что происходит очень редко). Именно в связи с этим в проф. сети отсутствует возможность удаления каких-либо комментариев или сообщений любыми пользователями помимо администрации везде, кроме стен пользователей (как раз чтобы избежать каких-либо необоснованных обвинений в случае, если какой-либо пользователь потрет сообщения другого - что периодически бы случалось, если б у пользователей была возможность тереть сообщения).

2) Клевета или оскорбления как в адрес профессиональной сети, так или любого из её пользователей - не допустимы. В случае их возникновения администрацией будут приняты соответствующие меры.

Поддержали0