Анастасия Николаевна Михайлова

Анастасия Николаевна Михайлова

Главный эксперт Отдела оценки имущества и работы с оценочными организациям Департамента анализа рисков ВТБ24

Позиции в рейтингах

  • По отзывам
  • По работам
  • По ответам
  • По известности
  • По публикациям и материалам
Главный эксперт Отдела оценки имущества и работы с оценочными организациям Департамента анализа рисков ВТБ24
Место нахождения
г. Москва
Контактная информация
e-meil: esmielka@rambler.ru
Статус специалиста
Временно не работаю
Подробная информация
Дополнительная информация о специалисте
В оценке с 2007 года. Имею внушительный опыт оценки и экспертизы отчетов об оценке самого разного имущества на всей территории РФ. Сильная сторона - оценка недвижимости, но в прочих направлениях опыт оценки достойный (транспорт, спецтехника, оборудование, плавсредства и т.д.) На текущий момент нахожусь в декретном отпуске, а потому свободно творю на удалении от офисной жизни и основного места работы :-)
Членство в СРОО
Нет
Основная сфера деятельности
Работа с залогами
Специализация
  • Оценка стоимости недвижимости;
  • Оценка стоимости автотранспортных средств;
  • Оценка стоимости машин и оборудования;
  • Оценка стоимости морских судов и судов внутреннего плавания;
  • Оценка стоимости прав требования;
О специализации подробней
Имею внушительный опыт оценки и экспертизы отчетов об оценке самого разного имущества на всей территории РФ, но любимое направление - оценка элитной недвижимости Москвы.
Опыт работы в оценке или экспертизе
8 лет
Дата начала работы
09.07.2007
Сотрудничество
Возможность выполнения работ по оценке
Есть
Выполняю работы по оценке
  • На субподряде от имени юридического лица;
  • На субподряде от имени физического лица;
Возможность удаленной работы
Есть
АКТИВНОСТЬ
Лента активности отображает список последних действий Анастасии Михайловой на сайте.
БЛОГ
С помощью блога Анастасия Михайлова может делиться своими мыслями и идеями, сообщать о каких-либо событиях, размещать заметки, делать различные записи, а также давать ссылки на интересные материалы и ресурсы.
ЗАПИСИ
Оставляя записи на личной стене Анастасии Михайловой, вы можете задавать ему вопросы, просто с ним общаться или комментировать уже написанное.
16 августа 2016 года в 11:39
поддержала комментарий Максима Чистова к событию
Уважаемые коллеги! Поступил в продажу Справочник оценщика недвижимости – 2016, Том I. «Производственно-складская недвижимость и сходные типы объектов» под редакцией Лейфера Л. А., который является первым в серии справочников оценщика недвижимости – 2016. В связи с рекомендациями пользователей предыдущих справочников существенно увеличен объем информации....
Одним словом,друзья! Расслабтесь , глубже вдох и медленный медленный выдох. И всё будет красиво! Спасибо авторам за Справочник! Всё таки это поистине титанический ТРУД. Болейте за наших на Евро!Смотреть полностью
14 июня 2016 года в 16:21
оставила комментарий к событию
Уважаемые коллеги! Поступил в продажу Справочник оценщика недвижимости – 2016, Том I. «Производственно-складская недвижимость и сходные типы объектов» под редакцией Лейфера Л. А., который является первым в серии справочников оценщика недвижимости – 2016. В связи с рекомендациями пользователей предыдущих справочников существенно увеличен объем информации....
Ни капли. Я просто уважаю чужой труд. Особенно, когда этим трудом не стесняясь пользуется основная масса оценщиков. А еще, считаю, что кидать тапки в авторов таких работ можно было бы, если бы наше оценочное сообщество разродилось бы хотя бы десятью аналогичными справочниками. Тогда можно было бы проводить сравнительный анализ и говорить о том, кто и где недоработал.Смотреть полностью
14 июня 2016 года в 14:52
оставила комментарий к событию
Уважаемые коллеги! Поступил в продажу Справочник оценщика недвижимости – 2016, Том I. «Производственно-складская недвижимость и сходные типы объектов» под редакцией Лейфера Л. А., который является первым в серии справочников оценщика недвижимости – 2016. В связи с рекомендациями пользователей предыдущих справочников существенно увеличен объем информации....
Господа, ну что это за плевки и камни в адрес книги, которой пользуется каждый второй оценщик, как минимум? Хотя, скорее стоит говорить о двух из трех....Смотреть полностью
14 июня 2016 года в 12:22
поддержала комментарий Сергея Ячного к событию
Уважаемые коллеги! Поступил в продажу Справочник оценщика недвижимости – 2016, Том I. «Производственно-складская недвижимость и сходные типы объектов» под редакцией Лейфера Л. А., который является первым в серии справочников оценщика недвижимости – 2016. В связи с рекомендациями пользователей предыдущих справочников существенно увеличен объем информации....
Рынки во многом похожи, необходимо правильно использовать информацию, в нашей работе мы часто на кого- то ссылаемся, хорошая помощь при оценке на депрессивных рынках, итог зависит от оценщика...Смотреть полностью
14 июня 2016 года в 12:22
поддержала комментарий Натальи Фроловой к событию
Уважаемые коллеги! Поступил в продажу Справочник оценщика недвижимости – 2016, Том I. «Производственно-складская недвижимость и сходные типы объектов» под редакцией Лейфера Л. А., который является первым в серии справочников оценщика недвижимости – 2016. В связи с рекомендациями пользователей предыдущих справочников существенно увеличен объем информации....
Наталья Фролова
Итог - это результат деятельности оценщика, т.е. какой оценщик такой и итог.Смотреть полностью
13 июня 2016 года в 16:45в группе «НП «СРОО «Экспертный совет»»
поддержала комментарий Егора Бондарева к событию
22 декабря 2015 года в Верховном Суде Российской Федерации будет рассматриваться дело № А09-6803/2014 о взыскании убытков. По мнению истца, оценщики ООО «Ко-Инвест Брянск» причинили ему убытки результатами «недостоверной» оценки....
А тем временем заседание уже прошло. Последние новости: «Статистическая погрешность при оценке как основание для взыскания убытков?»Смотреть полностью
13 июня 2016 года в 16:36
поддержала комментарий Геннадия Шувалова к событию
Успехи в области автоматизации процесса оценки не остались незамеченными со стороны профсоюзов Оценщиков и Американского общества Оценщиков....
Требуется американский оценщик со знанием узбекского языка, оклад 30 долларов в месяц, со знанием русского языка 40 долларов в месяц, со знанием немецкого языка 42 доллара в месяц, со знанием американского языка зарплата сдельная.Смотреть полностью
13 июня 2016 года в 16:34
понравилось событие
Уважаемые коллеги! Поступил в продажу Справочник оценщика недвижимости – 2016, Том I. «Производственно-складская недвижимость и сходные типы объектов» под редакцией Лейфера Л. А., который является первым в серии справочников оценщика недвижимости – 2016. В связи с рекомендациями пользователей предыдущих справочников существенно увеличен объем информации....
Анонимный пользователь
А сейчас кому-то нужны хорошие отчеты???Смотреть полностью
9 июня 2016 года в 17:52
оставила комментарий к событию
Владимир Путин подписал Федеральный закон «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Федеральный закон принят Государственной Думой 2 июля 2014 года и одобрен Советом Федерации 9 июля 2014 года....
Ну вот да, коррупция в наших вузах удручает...Лет 15 назад в Ставрополе на 4 курсе известной в городе академии училась девочка, которая не умела читать. Вообще. За все родители платили... И эта же академия первая будет проводить аттестацию, конечно.Смотреть полностью
9 июня 2016 года в 17:31
оставила комментарий к событию
Владимир Путин подписал Федеральный закон «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Федеральный закон принят Государственной Думой 2 июля 2014 года и одобрен Советом Федерации 9 июля 2014 года....
Мне вот тоже кажется, что аттестацию перепоручат учебным заведениям. У нас есть пример организации квалификационного экзамена на эксперта СРО. Ничего сложного, плати-сдавай. В результате сам процесс у всех по разному организован. Где-то этот экзамен сдают с трудом, а где-то перед началом показывают камеры и рассказывают - как списать. Что и печально.Смотреть полностью
8 июня 2016 года в 18:02
оставила комментарий к событию
Владимир Путин подписал Федеральный закон «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Федеральный закон принят Государственной Думой 2 июля 2014 года и одобрен Советом Федерации 9 июля 2014 года....
Слушайте, ну проблема прям. Есть куча компаний, которые с радостью официально оформят к себе оценщика с правом подписи. Пока что оно ведь действует, это право :-) А работать там можно удаленно на 1/3 ставки, если на полную не захотите....Смотреть полностью
7 июня 2016 года в 20:01
оставила комментарий к событию
Владимир Путин подписал Федеральный закон «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Федеральный закон принят Государственной Думой 2 июля 2014 года и одобрен Советом Федерации 9 июля 2014 года....
Не сомневаюсь в этом :-) Платить мы будем теперь и за обучение + СРО, и за аттестацию. Еще, вероятно, за подготовительные курсы к этой аттестации...Смотреть полностью
7 июня 2016 года в 19:59
оставила комментарий к событию
Владимир Путин подписал Федеральный закон «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Федеральный закон принят Государственной Думой 2 июля 2014 года и одобрен Советом Федерации 9 июля 2014 года....
Геннадий, ну надо же верить в лучшее :-) Тем более в новой версии закона уже прописано, что повторная попытка не раньше, чем через ТРИ месяца. Так что платить мы будем исключительно за пробные попытки. Чтобы потом с первого раза сдать. Ну вот как МФЮА при принятии квалификационного экзамена для экспертов делает, 500 р....Смотреть полностью
7 июня 2016 года в 18:12
оставила комментарий к событию
Владимир Путин подписал Федеральный закон «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Федеральный закон принят Государственной Думой 2 июля 2014 года и одобрен Советом Федерации 9 июля 2014 года....
До личного знакомства с оценщиками в Беларуси дело не дошло, так что сложно делать однозначные выводы, но в целом, регламентировано все адекватнее. И да, не надо отдавать 2 зарплаты только за то, чтобы отсидеть на курсах повышения квалификации и вступить в СРО. Вот тут кстати можно посмотреть нормативку по Беларуси, она гораздо детальнее проработана, т.е....Смотреть полностью
7 июня 2016 года в 15:14
оставила комментарий к событию
Владимир Путин подписал Федеральный закон «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Федеральный закон принят Государственной Думой 2 июля 2014 года и одобрен Советом Федерации 9 июля 2014 года....
В Беларуси аналогичные аттестаты (и экзамены) в правительственном здании сдают, министерство какое-то или что-то около того. Никаких вузов, никаких СРО. Ну и стоят около 30 или 50 у.е. один аттестат (всего 4). В России явно по образу и подобию сделали, так что может быть все будет не так страшно.Смотреть полностью
9 июня 2016 года в 17:35
поддержала комментарий Гость к теме
Обратил внимание, что опять поднимается вопрос, что оценщик не может быть ИП....
Гость
Чем имущественная ответственность ИП отличается от ответственности частного лица? Зачем пишут хрень ...Смотреть полностью
19 апреля 2016 года в 07:36в группе «НП «СРОО «Экспертный совет»»
поддержала ответ Гость к вопросу
Добрый день, коллеги. Вопрос: при расчете восстановительной стоимости по УПВС, в каком случае надо, ...
Гость
По смыслу самих УПВС - восстановительная стоимость не подразумевает индивидуального самостроя....Смотреть полностью
25 марта 2016 года в 06:55
поддержала комментарий Владимира Баранова к теме
Рады Вам сообщить, что поступил в продажу Справочник оценщика машин и оборудования. Корректирующие коэффициенты и характеристики рынка машин и оборудования.  Заявки на покупку Справочника  присылать по адресу inform@pcfko.ru....
Если появилась такая возможность, то хочу публично выразить благодарность создателем справочника (ов). Спасибо уважаемые коллеги за ваши труды. Теперь по существу.Я являюсь счастливым обладателем данного справочника (и не только). Как пользователь с трех летним стажем, могу сказать, что это очень хороший емкий инструмент в руках оценщика. Лично мне данный материал очень помогает в работе....Смотреть полностью
22 февраля 2016 года в 01:34
вступила в группу
НП «СРОО «Экспертный совет» работает в интересах Оценщика и уже объединяет свыше 2000 Оценщиков со всей России! Мы специализируемся на экспертизе отчетов об оценке как основном инструменте повышения качества отчетов об оценке....
22 февраля 2016 года в 01:24
вступила в группу
Приглашаю всех желающих делится информацией, наработками, практикой в отношении оценки объектов недвижимости с целью установления кадастровой стоимости в размере рыночной.
22 февраля 2016 года в 01:30
поддержала ответ Марины Гридчиной к вопросу
Добрый день! Помогите пожалуйста написать корректно отказы от методов остатка и предполагаемого ...
В рамках доходного подхода для расчета стоимости объекта оценки оценщик должен рассчитать стоимость ...Смотреть полностью
официальной публикации такой методики по оценке ж/д состава не встречал....Смотреть полностью
19 июня 2015 года в 00:25
оставила ответ к вопросу
Дорогие коллеги! Срочно нужен индекс удорожания на СМР по Московской области на июнь 2014 года....
Могу поделиться страничкой из №89. Пишите в личку.Смотреть полностью
Асельдар Магомедов
В настоящий момент кадастровая стоимость этого участка в реестре составляет 142 122 100.47 руб....Смотреть полностью
К сожалению, у пользователя еще нет записей в блоге.
Пока каких-либо обращений к участнику проекта не поступало