Сергей Анатольевич Ячный

Сергей Анатольевич Ячный

Оценщик I категории, судебный эксперт, эксперт СРО

Позиции в рейтингах

  • По отзывам
  • По работам 235-ый
  • По ответам 49-ый
  • По известности
  • По публикациям и материалам209-ый

Подписчики · 0

Нет подписчиков

Подписки · 0

Нет подписок

В группах · 0

Не участвует в группах
Оценщик I категории, судебный эксперт, эксперт СРО
Место нахождения
Амурская обл., г. Белогорск
Контактная информация
8 41641 - 2 27-00,89145514596
Статус специалиста
Глава компании
Компания
ООО "Центр независимой оценки"
Должность в компании
Директор
Подробная информация
Дополнительная информация о специалисте
Индивидуальный предприниматель
Членство в СРОО
РОО
Статус эксперта СРОО
Есть
Основная сфера деятельности
Оценка недвижимости
Специализация
  • Оценка стоимости недвижимости;
  • Оценка стоимости автотранспортных средств;
  • Оценка убытков, включая стоимость восстановительного ремонта, причиненного владельцам автотранспортных средств;
  • Оценка убытков, причиненных правообладателям недвижимого имущества;
  • Работа с залогами;
  • Иная;
О специализации подробней
Оцениваю недвижимость, земельные участки, оборудование, машины и автотранспорт. Являюсь оценщиком I категории, судебным экспертом, экспертом-техником. Являюсь экспертом СРО.
Опыт работы в оценке или экспертизе
25 лет
Дата начала работы
11.12.1997
Опыт проведения экспертного обследования
Есть опыт проведения экспертного обследования и технического освидетельствования объектов
Сотрудничество
Возможность выполнения работ по оценке
Есть
Выполняю работы по оценке
  • Напрямую от имени юридического лица;
  • Напрямую от имени ИП;
  • На субподряде от имени юридического лица;
  • На субподряде от имени ИП;
  • На субподряде от имени физического лица;
Возможность выполнения работ по судебной экспертизе
Есть
Возможность удаленной работы
Есть
Профессиональные интересы
Интересующие темы
Оценка по изъятию для государственных нужд и переселению из ветхого жилья, оспаривание кадастровой стоимости объектов капитального строительства и земельных участков. Судебные экспертизы по различным направлениям (стоимость восстановительного ремонта, причиненного владельцам автотранспортных средств, раздел имущества, определение стоимости работ и материалов пострадавшего имущества в результате залива, пожара и т.д.)
АКТИВНОСТЬ
Лента активности отображает список последних действий Сергея Ячного на сайте.
БЛОГ
С помощью блога Сергей Ячный может делиться своими мыслями и идеями, сообщать о каких-либо событиях, размещать заметки, делать различные записи, а также давать ссылки на интересные материалы и ресурсы.
ЗАПИСИ
Оставляя записи на личной стене Сергея Ячного, вы можете задавать ему вопросы, просто с ним общаться или комментировать уже написанное.
29 мая в 04:40
понравился материал
Уважаемый Виталий Юрьевич! Мне интересна Ваша статья. Но в ближайшие дни я очень занят в связи с ...Смотреть полностью
5 марта в 04:34
поддержал комментарий Максима Онипчеренко к теме
Для продажи здания банкрота нужна оценка. Здание в кадастре есть. Участок лесного фонда под зданием не выделен. Как оценить права ареды если нет предложений по продаже?
Нужно договор аренды смотреть (для каких целей предоставлялся ЗУ в аренду, на каких условиях). Давно на практике лесных ЗУ в аренде не попадалось, но скорее всего там возможны два варианта: 1) право аренды приобреталось на торгах, 2) действуют стандартные нормативные ставки аренды (одинаковые для всех)....Смотреть полностью
Комментарий к разделу "2.1. Использования данных российского фондового рынка для расчета ставки ...Смотреть полностью
5 марта в 04:33
поддержал ответ Сергея Панкратова к вопросу
Добрый день Коллеги! Подскажите, при проведении экспертизы ущерба после залива, повредились обои ...
"11. Применяя статью 15 ГК РФ, следует учитывать, что по общему правилу лицо, право которого ...Смотреть полностью
5 марта в 04:33
считает верным ответ Сергея Панкратова к вопросу
Добрый день Коллеги! Подскажите, при проведении экспертизы ущерба после залива, повредились обои ...
"11. Применяя статью 15 ГК РФ, следует учитывать, что по общему правилу лицо, право которого ...Смотреть полностью
5 марта в 04:32
оставил ответ к вопросу
Коллеги.вот такая ситуация. у карьерного самосвала ,-китаец, после падения посчитали восст....
В связи с отсутствием информации пусть страховая считает своими экспертами....Смотреть полностью
4 марта в 04:27
поддержал ответ Сергея Панкратова к вопросу
Добрый день Коллеги! Подскажите, при проведении экспертизы ущерба после залива, повредились обои ...
Просто замена, если досудебка. В судебке судья поставит вопрос так, как сочтёт нужным....Смотреть полностью
4 марта в 04:27
считает верным ответ Сергея Панкратова к вопросу
Добрый день Коллеги! Подскажите, при проведении экспертизы ущерба после залива, повредились обои ...
Просто замена, если досудебка. В судебке судья поставит вопрос так, как сочтёт нужным....Смотреть полностью
22 ноября 2024 года в 04:04
поддержал ответ Ольги Котеневой к вопросу
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как сделать: 3 года назад администрация сдала в аренду ...
У нас администрация сделала так - заказала отчет о рыночной стоимости помещения "как есть" ...Смотреть полностью
22 ноября 2024 года в 04:01
оставил ответ к вопросу
Добрый день. Подскажите пожалуйста, может кто знает в каком месяце обычно проходит аккредитация ...
Наверное уже совсем не проводят.Смотреть полностью
поддержал комментарий Максима Онипчеренко к событию
Уже в марте для участников Партнерской программы* будет открыта новая рубрика — «Экзамен!!!». Если вы желаете получить необычный опыт, объективное представление об уровне своих профессиональных знаний и качестве ваших работ — эта рубрика точно для вас....
А мне кажется, задумка не плохая. Для новичков - самое оно. Уж лучше пускай здесь коллеги "поднатаскают", чем потом юристы в суде. Ведь для кого-то такой "профессиональный опыт" - вполне может стать первым и последним... К слову, я ни в коем случае не преуменьшаю важность практического опыта защиты отчета в суде. Кстати, одно другому не мешает.Смотреть полностью
14 октября 2024 года в 03:39
посчитал важным событие
С 15 апреля 2013 года специалисты, зарегистрированные в профессиональной сети «Оценщики и эксперты», смогут получить доступ к одному из самых больших банков отчетов об оценке, заключений специалистов и судебных экспертов, приняв участие в Партнерской программе Банка отчетов....
Администратор проекта
Елена, спасибо за отзыв. Мы очень рады, что вам понравилось. По вашему вопросу - в ближайшее время мы разместим подробную информацию об этом в группе для участников Партнерской программы. Следите за обновлениями в группе.Смотреть полностью
14 октября 2024 года в 03:39
понравилось событие
С 15 апреля 2013 года специалисты, зарегистрированные в профессиональной сети «Оценщики и эксперты», смогут получить доступ к одному из самых больших банков отчетов об оценке, заключений специалистов и судебных экспертов, приняв участие в Партнерской программе Банка отчетов....
Администратор проекта
Елена, спасибо за отзыв. Мы очень рады, что вам понравилось. По вашему вопросу - в ближайшее время мы разместим подробную информацию об этом в группе для участников Партнерской программы. Следите за обновлениями в группе.Смотреть полностью
22 ноября 2024 года в 04:00
поддержал ответ Ольги Котеневой к вопросу
Добрый день. Подскажите пожалуйста, может кто знает в каком месяце обычно проходит аккредитация ...
Нет у них таких месяцев, они проводят её периодически, т.е. когда им вздумаетсяСмотреть полностью
12 сентября 2024 года в 03:32
поддержал ответ Александра Абрамова к вопросу
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как сделать: 3 года назад администрация сдала в аренду ...
Здесь есть 2 момента, которые надо обговорить со сторонами и указать в задании: 1....Смотреть полностью
9 сентября 2024 года в 03:52
считает верным ответ Александра Дежевого к вопросу
Здравствуйте, где брать аналоги земельного участка за 2008 год, если Архив оценщика только ...
Если в местной библиотеке ничего нет то я бы так и сделал. У Вольновой описан метод индексации ...Смотреть полностью
9 сентября 2024 года в 03:51
считает верным ответ Вячеслава Григорьева к вопросу
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как сделать: 3 года назад администрация сдала в аренду ...
допущения в оценке икто не отменял, можно сделать рыночную в без отделки и прописать это в договоре ...Смотреть полностью
16 июля 2024 года в 04:18в группе «Думай, или оценка без заблуждений»
оставил комментарий к событию
Предупреждение: 1. Практикующим оценщикам следует подойти с особой осторожностью к чтению данной серии публикаций. Эта серия статей может полностью изменить ваше представление о том, чем вы занимались раньше. А вам ещё работать и работать… :-) 2. Прошу заранее простить за «мой французский»....
Согласен, независимая, кадастровая и банковская оценки - это разные вещи и смешивать их не стоит. Но сегмент независимой оценки уменьшается и она все меньше и меньше востребована, в отличие от кадастровой и банковской оценки. Объемы работ у независимых оценщиков уменьшаются.Смотреть полностью
10 июля 2024 года в 05:41в группе «Думай, или оценка без заблуждений»
поддержал комментарий Татьяны Волковой к событию
Оценка, как прикладная наука, посвящена исследованиям методов определения различных стоимостей и в первую очередь — рыночной стоимости. Именно этот вид стоимости определяют оценщики в отчетах об оценке в подавляющем большинстве случаев. Давайте попробуем разобраться, почему именно рыночная стоимость получила столь широкое распространение....
Согласна с Геннадием Самое интересно, что у Фридмана (первоисточник оценки доход....Смотреть полностью
10 июля 2024 года в 05:41в группе «Думай, или оценка без заблуждений»
поддержал комментарий Геннадия Шувалова к событию
Оценка, как прикладная наука, посвящена исследованиям методов определения различных стоимостей и в первую очередь — рыночной стоимости. Именно этот вид стоимости определяют оценщики в отчетах об оценке в подавляющем большинстве случаев. Давайте попробуем разобраться, почему именно рыночная стоимость получила столь широкое распространение....
наиболее удачный рынок определяется НЭИНЭИ и рынок ни как между собой не связаны.НЭИ это фантазия на тему как бы получше использовать объект, при этом забывая о принципиальной не применимости НЭИ в большинстве случаев.Рынок это объективная данность и можно вести диалог только о методах исследования данного явления....Смотреть полностью
10 июля 2024 года в 05:40в группе «Думай, или оценка без заблуждений»
поддержал комментарий Геннадия Шувалова к событию
Оценка, как прикладная наука, посвящена исследованиям методов определения различных стоимостей и в первую очередь — рыночной стоимости. Именно этот вид стоимости определяют оценщики в отчетах об оценке в подавляющем большинстве случаев. Давайте попробуем разобраться, почему именно рыночная стоимость получила столь широкое распространение....
Одна голова хорошо, а две лучше, а 10 полный бардак.Два важных определения - что такое рынок и что такое рыночная стоимость?Пока не будет четкого определения, все рассуждения пустое словоблудие.Причем в значимости практической применимости. эти понятия зависят от политических истоков определения.Будем жить и учится.Смотреть полностью
10 июля 2024 года в 05:39в группе «Думай, или оценка без заблуждений»
поддержал комментарий Геннадия Шувалова к событию
Оценка, как прикладная наука, посвящена исследованиям методов определения различных стоимостей и в первую очередь — рыночной стоимости. Именно этот вид стоимости определяют оценщики в отчетах об оценке в подавляющем большинстве случаев. Давайте попробуем разобраться, почему именно рыночная стоимость получила столь широкое распространение....
В статье очень большая ошибка, нет определения, что такое рынок.Плохо понимается автором понятие рыночной стоимости.Простой пример, да о той же черешне, хотя сам вишней торговал и много чем торгую....Смотреть полностью
10 июля 2024 года в 05:36в группе «Думай, или оценка без заблуждений»
поддержал комментарий Егора Бондарева к событию
В предыдущей статье (см. «Статья 1. Рыночная стоимость и рынки«) мы приступили к обсуждению такого понятия, как «рыночная стоимость»....
1. Зато, если оценщик определит моду, он может смело опираться на стандарты оценки, где прямо говорится, что стоимость - это наиболее вероятная цена.Согласен. Но тут, как бы, следующая проблемка - кто бы научил. В учебниках по ОД эта тема скромно замалчивается (в основном).2....Смотреть полностью
10 июля 2024 года в 05:36в группе «Думай, или оценка без заблуждений»
поддержал комментарий Сергея Смоляка к событию
В предыдущей статье (см. «Статья 1. Рыночная стоимость и рынки«) мы приступили к обсуждению такого понятия, как «рыночная стоимость»....
1. Зато, если оценщик определит моду, он может смело опираться на стандарты оценки, где прямо говорится, что стоимость - это наиболее вероятная цена. 2. Если оценщик дает доверительный интервал 90% и прямо указывает его концы, то он прямо предполагает нормальность распределения (поскольку формул для других распределений у него и в оценочной литературе нет)....Смотреть полностью
10 июля 2024 года в 05:34в группе «Думай, или оценка без заблуждений»
поддержал комментарий Егора Бондарева к событию
В предыдущей статье (см. «Статья 1. Рыночная стоимость и рынки«) мы приступили к обсуждению такого понятия, как «рыночная стоимость»....
Спорными являются два момента. 1. "Во-вторых, сам по себе расчет модальных значений, даже если бы мы знали законы распределения исследуемых нами случайных величин (тех или иных цен) несколько более сложен, чем расчет среднего арифметического или средневзвешенного значения"....Смотреть полностью
10 июля 2024 года в 05:28в группе «Думай, или оценка без заблуждений»
поддержал комментарий Геннадия Шувалова к событию
В предыдущей статье (см. «Статья 1. Рыночная стоимость и рынки«) мы приступили к обсуждению такого понятия, как «рыночная стоимость»....
Объективность, как и правда не имеет определенных свойств как и достоверных определений, поскольку зависит от точки зрения или, если хотите, от инструмента измерений. Неизменна только суть "вещей" или истина, только для поиска может не хватить жизни, потому оценка и носит вероятностный характер. Кроме того необходимо учитывать, что стоимость меняется по сугубо субъективным причинам....Смотреть полностью
10 июля 2024 года в 05:27в группе «Думай, или оценка без заблуждений»
поддержал комментарий Егора Бондарева к событию
В предыдущей статье (см. «Статья 1. Рыночная стоимость и рынки«) мы приступили к обсуждению такого понятия, как «рыночная стоимость»....
Иногда интересно поглядывать "в прошлое". Прошло время, и теперь в каждом отчете есть либо приводится интервал (причем разработаны разные методики, интервалы исследуются и данные печатаются в справочниках), либо приведена "отмазка" от его определения. И это - сложившаяся общепринятая практика....Смотреть полностью
10 июля 2024 года в 05:24в группе «Думай, или оценка без заблуждений»
поддержал комментарий Вячеслава Григорьева к событию
В предыдущей статье (см. «Статья 1. Рыночная стоимость и рынки«) мы приступили к обсуждению такого понятия, как «рыночная стоимость»....
"1) процесс ценообразования носит отчасти случайный характер" - всю мировую экономику разом к чертям"Дело в том, что с определением моды связано достаточно много проблем" - в чем ?? а самое главное - зачем ? может можно просто почитать развитие современной оценки в России, что она развивается по западному пути, что у старичка демодоранда, да и у рутгайзера позже....Смотреть полностью
10 июля 2024 года в 05:13в группе «Думай, или оценка без заблуждений»
посчитал важным событие
В предыдущей статье (см. «Статья 1. Рыночная стоимость и рынки«) мы приступили к обсуждению такого понятия, как «рыночная стоимость»....
Думаю все это не туда..."проверку на однородность"..."о нормальности"...доверительные интервалы...достоверность и проверяемость ключевоеСмотреть полностью
10 июля 2024 года в 05:13в группе «Думай, или оценка без заблуждений»
понравилось событие
В предыдущей статье (см. «Статья 1. Рыночная стоимость и рынки«) мы приступили к обсуждению такого понятия, как «рыночная стоимость»....
Думаю все это не туда..."проверку на однородность"..."о нормальности"...доверительные интервалы...достоверность и проверяемость ключевоеСмотреть полностью
9 июля 2024 года в 04:06в группе «Думай, или оценка без заблуждений»
оставил комментарий к событию
Предупреждение: 1. Практикующим оценщикам следует подойти с особой осторожностью к чтению данной серии публикаций. Эта серия статей может полностью изменить ваше представление о том, чем вы занимались раньше. А вам ещё работать и работать… :-) 2. Прошу заранее простить за «мой французский»....
С некоторых пор и особенно в последние годы независимая оценка выдавливается государственно- банковской оценкой, переход от рыночной оценки к кадастровой оценке, замена рыночной стоимости кадастровой стоимостью, создание ГБУ кадастровой оценки, служб оценки банков.Смотреть полностью
26 июня 2024 года в 04:14
поддержал ответ Александры Бубновой к вопросу
Уважаемые коллеги! Помогите разобраться с задачей: 3.2.3.36. (4 балла)....
Задача эта решается в экселе. Набиваются условия, записываются формулы для расчета....Смотреть полностью
26 июня 2024 года в 04:14
считает верным ответ Александры Бубновой к вопросу
Уважаемые коллеги! Помогите разобраться с задачей: 3.2.3.36. (4 балла)....
Задача эта решается в экселе. Набиваются условия, записываются формулы для расчета....Смотреть полностью
26 июня 2024 года в 04:11
поддержал ответ Александра Абрамова к вопросу
Уважаемые коллеги, подскажите, пожалуйста, нужно ли в данном случае применять коэффициент ...
Вот тут про это написано, и я согласен с автором https://www.ocenchik....Смотреть полностью
26 июня 2024 года в 04:11
считает верным ответ Александра Абрамова к вопросу
Уважаемые коллеги, подскажите, пожалуйста, нужно ли в данном случае применять коэффициент ...
Вот тут про это написано, и я согласен с автором https://www.ocenchik....Смотреть полностью
26 июня 2024 года в 04:09
поддержал ответ Сергея Панкратова к вопросу
Коллеги, поделитесь, пожалуйста, ссылочкой или источником информации на шкалу экспертных оценок ...
Домен Создан 07 дек 2020 / Оплачен до 07 дек 2022 / Дата освобождения 07 янв 2023 ocenkablog.ruСмотреть полностью
26 июня 2024 года в 04:09
считает верным ответ Сергея Панкратова к вопросу
Коллеги, поделитесь, пожалуйста, ссылочкой или источником информации на шкалу экспертных оценок ...
Домен Создан 07 дек 2020 / Оплачен до 07 дек 2022 / Дата освобождения 07 янв 2023 ocenkablog.ruСмотреть полностью
26 июня 2024 года в 04:08
поддержал ответ Сергея Панкратова к вопросу
Коллеги, поделитесь, пожалуйста, ссылочкой или источником информации на шкалу экспертных оценок ...
Нашел такой фрагмент (не знаю до какой степени может быть полезен): В настоящем отчете для ...Смотреть полностью
26 июня 2024 года в 04:08
считает верным ответ Сергея Панкратова к вопросу
Коллеги, поделитесь, пожалуйста, ссылочкой или источником информации на шкалу экспертных оценок ...
Нашел такой фрагмент (не знаю до какой степени может быть полезен): В настоящем отчете для ...Смотреть полностью
26 июня 2024 года в 04:08
поддержал ответ Сергея Панкратова к вопросу
Коллеги, поделитесь, пожалуйста, ссылочкой или источником информации на шкалу экспертных оценок ...
"Ф ун к ц и о н ал ьн ы й износ. В специальной литературе определяется, гак же как моральный ...Смотреть полностью
26 июня 2024 года в 04:08
считает верным ответ Сергея Панкратова к вопросу
Коллеги, поделитесь, пожалуйста, ссылочкой или источником информации на шкалу экспертных оценок ...
"Ф ун к ц и о н ал ьн ы й износ. В специальной литературе определяется, гак же как моральный ...Смотреть полностью
16 января 2024 года в 04:44
поддержал ответ Разии Евстигнеевой к вопросу
добрый день! Залила соседей снизу, поврежден ламинат в двух помещениях, три двери и мебель в ванной ...
Поскольку сам по себе ущерб объектом оценки являться не может, то он выражается через стоимость ...Смотреть полностью
16 января 2024 года в 04:44
считает верным ответ Разии Евстигнеевой к вопросу
добрый день! Залила соседей снизу, поврежден ламинат в двух помещениях, три двери и мебель в ванной ...
Поскольку сам по себе ущерб объектом оценки являться не может, то он выражается через стоимость ...Смотреть полностью
27 октября 2023 года в 05:09в группе «Думай, или оценка без заблуждений»
оставил комментарий к событию
Предупреждение: 1. Практикующим оценщикам следует подойти с особой осторожностью к чтению данной серии публикаций. Эта серия статей может полностью изменить ваше представление о том, чем вы занимались раньше. А вам ещё работать и работать… :-) 2. Прошу заранее простить за «мой французский»....
С некоторых пор и особенно в последние годы независимая оценка выдавливается государственно- банковской оценкой, переход от рыночной оценки к кадастровой оценке, замена рыночной стоимости кадастровой стоимостью, создание ГБУ кадастровой оценки, служб оценки банков.Смотреть полностью
27 октября 2023 года в 04:48в группе «Думай, или оценка без заблуждений»
посчитал важным событие
Предупреждение: 1. Практикующим оценщикам следует подойти с особой осторожностью к чтению данной серии публикаций. Эта серия статей может полностью изменить ваше представление о том, чем вы занимались раньше. А вам ещё работать и работать… :-) 2. Прошу заранее простить за «мой французский»....
Согласен, независимая, кадастровая и банковская оценки - это разные вещи и смешивать их не стоит. Но сегмент независимой оценки уменьшается и она все меньше и меньше востребована, в отличие от кадастровой и банковской оценки. Объемы работ у независимых оценщиков уменьшаются.Смотреть полностью
27 октября 2023 года в 04:48в группе «Думай, или оценка без заблуждений»
понравилось событие
Предупреждение: 1. Практикующим оценщикам следует подойти с особой осторожностью к чтению данной серии публикаций. Эта серия статей может полностью изменить ваше представление о том, чем вы занимались раньше. А вам ещё работать и работать… :-) 2. Прошу заранее простить за «мой французский»....
Согласен, независимая, кадастровая и банковская оценки - это разные вещи и смешивать их не стоит. Но сегмент независимой оценки уменьшается и она все меньше и меньше востребована, в отличие от кадастровой и банковской оценки. Объемы работ у независимых оценщиков уменьшаются.Смотреть полностью
27 октября 2023 года в 04:23
поддержал запись Бориса Лужанского на его стене
МЕТОДИКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ КРИТЕРИЕВ КАЧЕСТВА И ДОКАЗАТЕЛЬСТВА НЕСУЩЕСТВЕННОСТИ РАСХОЖДЕНИЯ ОЦЕНОК ...Смотреть полностью
27 октября 2023 года в 04:23
поддержал запись Бориса Лужанского на его стене
ОЦЕНКА СТОИМОСТИ МАШИН И ОБОРУДОВАНИЯ С УЧЕТОМ САНКЦИЙ. ПРИМЕРЫ ОЦЕНКИ САМОЛЕТОВ....Смотреть полностью
11 октября 2023 года в 04:56
поддержал комментарий Геннадия Шувалова к теме
Сдал на днях экзамен по недвижимости в Екатеринбурге....
Мне 59,5 лет, скоро на пенсию. Начал готовится заранее. Построил дом, около 2000 в месяц на оплату ...Смотреть полностью
11 октября 2023 года в 04:32
понравилась тема
Сдал на днях экзамен по недвижимости в Екатеринбурге....
Растают краски дня, и суета умчится в даль.. И легкий лунный свет невольную прольет печаль.....Смотреть полностью
10 октября 2023 года в 04:36
изменил информацию о себе
21 сентября 2023 года в 05:12
поддержал ответ Геннадия Шувалова к вопросу
Можно ли оценивать тс , если его нет в наличии ( угнали) . Оценка требуется для предъявления иска в ...
Если специалист не может при выполнении работы выполнить требования 135 ФЗ, он не может выдать отчет ...Смотреть полностью
21 сентября 2023 года в 05:09
поддержал ответ Игоря Болгова к вопросу
Можно ли оценивать тс , если его нет в наличии ( угнали) . Оценка требуется для предъявления иска в ...
Все правильно, точнее очевидно, идет расследование, доки полицаев вам не доступны и доступны не ...Смотреть полностью
21 сентября 2023 года в 05:05
поддержал ответ Максима Ильина к вопросу
Можно ли оценивать тс , если его нет в наличии ( угнали) . Оценка требуется для предъявления иска в ...
А почему как среднее?Заказчик может предоставить, например:1) фото ТС до угона;2) справку за своей ...Смотреть полностью
31 июля 2023 года в 05:00
поддержал ответ Сергея Панкратова к вопросу
Уважаемые коллеги, как вы считаете, возможно ли применение сборников УПВС 1969 г....
Если объект тех лет и нет соответствующих указаний в задании на оценку и отсутствует любая иная ...Смотреть полностью
31 июля 2023 года в 05:00
считает верным ответ Сергея Панкратова к вопросу
Уважаемые коллеги, как вы считаете, возможно ли применение сборников УПВС 1969 г....
Если объект тех лет и нет соответствующих указаний в задании на оценку и отсутствует любая иная ...Смотреть полностью
20 июля 2023 года в 04:30
посчитал важным событие
Применение новых ФСО при оценке активов для Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций с резидентами «недружественных» стран. На фоне покидающего Россию иностранного бизнеса оценка активов, принадлежащих бенефициарам из недружественных стран, стала новым направлением оценки, имеющим свою специфику....
20 июля 2023 года в 04:30
понравилось событие
Применение новых ФСО при оценке активов для Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций с резидентами «недружественных» стран. На фоне покидающего Россию иностранного бизнеса оценка активов, принадлежащих бенефициарам из недружественных стран, стала новым направлением оценки, имеющим свою специфику....
19 июля 2023 года в 05:05
поддержал ответ Сергея Панкратова к вопросу
Казусный вопрос. есть домовладение, дом с надворными постройками на одной земле ИЖС....
Не вижу влияния инфляции, СВО и прочего на данный объект. Не нужно отчуждать без земли - желающий ...Смотреть полностью
19 июля 2023 года в 05:02
поддержал запись Максима Онипчеренко на стене
Похоже с обратной связью у авторов данного справочника - как-то не очень.Смотреть полностью
19 июля 2023 года в 05:01
поддержал запись Максима Онипчеренко на стене
Добрый день! По данным в справочнике оценщика недвижимости (с которым многие оценщики часто ...Смотреть полностью
12 июля 2023 года в 03:46
поддержал ответ Сергея Панкратова к вопросу
Казусный вопрос. есть домовладение, дом с надворными постройками на одной земле ИЖС....
А стоимость будет именно рыночная - Вы же укажете, что рассматривали все три подхода, веса остальных ..Смотреть полностью
12 июля 2023 года в 03:46
поддержал ответ Сергея Панкратова к вопросу
Казусный вопрос. есть домовладение, дом с надворными постройками на одной земле ИЖС....
Затратник не подразумевает спрос. Он подразумевает затраты на создание и износ....Смотреть полностью
12 июля 2023 года в 03:45
поддержал ответ Сергея Панкратова к вопросу
Казусный вопрос. есть домовладение, дом с надворными постройками на одной земле ИЖС....
Вот как раз затратный и даст реальную картину стоимости (реальных вложений в объект).Смотреть полностью
22 мая 2023 года в 04:52
поделился событием
Идет обсуждение проекта о внесении изменений в ФЗ-135 «Об оценочной ...
Ну да. Очередная порция передела на рынке. Тренд древний. Рынок из года в года потихонечку ...Смотреть полностью
12 мая 2023 года в 04:14
оставил ответ к вопросу
Здравствуйте уважаемые коллеги! Столкнулись по работе с таким вопросом: как оценить два ...
Третий вариант наиболее приемлем.Смотреть полностью
12 мая 2023 года в 04:12
поддержал ответ Сергея Панкратова к вопросу
Здравствуйте уважаемые коллеги! Столкнулись по работе с таким вопросом: как оценить два ...
Я бы делал по 3-му варианту. Вряд ли Вам предоставят информацию по доходнику.Смотреть полностью
12 мая 2023 года в 04:06
оставил ответ к вопросу
Подскажите, как правильно оценивать? Аналогов в нашем городе нет, с 2020 года отменили ...
Можно попробовать найти аналоги в других населенных пунктах (городах).Смотреть полностью
2 мая 2023 года в 05:19в группе «Общественная курилка»
поддержал комментарий Егора Бондарева к теме
В продолжении темы: «Грустные мысли после экзамена»
Не удивительно. У нас не только оценка, экспертная деятельность - у нас похоже вся страна движется немного не в том направлении. И не первый год. Оценка ладно, а вот за страну обидно.Смотреть полностью
17 ноября 2022 года в 04:21
поддержал комментарий Максима Онипчеренко к событию
Продолжаю делиться разработками. Сегодня предлагаю вашему вниманию электронную таблицу, выполняющую ...
К слову, это я не к тому, что ваши разработки плохие. Просто там проблем, пробелов и неразрешенных ...Смотреть полностью
17 ноября 2022 года в 04:21
поддержал комментарий Максима Онипчеренко к событию
Продолжаю делиться разработками. Сегодня предлагаю вашему вниманию электронную таблицу, выполняющую ...
А зачем нам регрессионный анализ?Аппроксимацию провели с помощью ММК, и все на этом....Смотреть полностью
24 июня 2022 года в 04:49в группе «Думай, или оценка без заблуждений»
поддержал комментарий Егора Бондарева к теме
В текущей непростой ситуации решил создать отдельную тему. Дело в том, что в основе оценки часто лежат те или иные прогнозы, анализ макроэкономической ситуации....
"России удается виртуозно обходить санкции недружественных стран. Это хорошо видно на примере поставок нефти. С 1 января по 24 февраля 2022 среднедневные морские поставки сырой нефти составляли 3.06 млн баррелей, после СВО до 20 мая поставки выросли на 10% до 3.4 млн баррелей, а с 1 апреля по 20 мая Россия поставляет 3....Смотреть полностью
27 мая 2022 года в 04:46в группе «Думай, или оценка без заблуждений»
оставил комментарий к теме
В текущей непростой ситуации решил создать отдельную тему. Дело в том, что в основе оценки часто лежат те или иные прогнозы, анализ макроэкономической ситуации....
Прогнозировать инфляцию на 2023 год, а тем более на 2024 год по меньшей мере несерьезно. Трудно предположить какая инфляция будет к концу 2022 года.Смотреть полностью
27 мая 2022 года в 04:39в группе «Думай, или оценка без заблуждений»
поддержал комментарий Егора Бондарева к теме
В текущей непростой ситуации решил создать отдельную тему. Дело в том, что в основе оценки часто лежат те или иные прогнозы, анализ макроэкономической ситуации....
Банк России принял решение снизить ключевую ставку на 300 б.п., до 11,00% годовых "Совет директоров Банка России принял решение снизить ключевую ставку с 27 мая 2022 года на 300 б.п., до 11,00% годовых. Последние недельные данные указывают на значительное замедление текущих темпов роста цен....Смотреть полностью
поддержал комментарий Администратора проекта к событию
На днях количество специалистов из России*, которые завели личную страничку в профессиональной сети «Оценщики и эксперты», вплотную приблизилось к отметке в 8 000 человек....
Администратор проекта
8000 -ым специалистом, который завел свою личную страничку в профессиональной сети "Оценщики и эксперты", стал Васильцов Сергей , оценщик движимого и недвижимого имущества, член экспертного совета в НП СРО "ДСО".Смотреть полностью
посчитал важным событие
На днях количество специалистов из России*, которые завели личную страничку в профессиональной сети «Оценщики и эксперты», вплотную приблизилось к отметке в 8 000 человек....
понравилось событие
На днях количество специалистов из России*, которые завели личную страничку в профессиональной сети «Оценщики и эксперты», вплотную приблизилось к отметке в 8 000 человек....
Пока каких-либо обращений к участнику проекта не поступало