Татьяна Юрьевна Волкова

поддержала запись Вячеслава Григорьева на стене

2 комментария

Вячеслав Григорьев

даже если 8 классов)) зато какая красивая ))Смотреть полностью

18 сентября 2016 года в 22:01

поддержала запись Андрея Корнейчука на стене

Волкова Татьяна Юрьевна

2 комментария

Андрей Корнейчук

Татьяна Юрьевна.. скажите- "у Вас какое образование?"Смотреть полностью

4 сентября 2016 года в 21:01в группе «НП «СРОО «Экспертный совет»»

Как учитывать коммуникации при оценке в целях оспаривания?

оставила комментарий к событию

Партнерство продолжает публикацию методических разъяснений по дискуссионным вопросам оценки.

5 комментариев

Вдруг кому-то пригодится:Калькулятор необходимой мощности - https://портал-тп.рф/power_calculatorКалькулятор мощности предназначен для онлайн-оценки расчетной электрической нагрузки в соответствии с РД 34.20.185-94 Инструкции по проектированию городских электрических сетей в условиях отсутствия подробной информации об объекте подключения....Смотреть полностью

18 сентября 2016 года в 21:58

Изменение формальных требований к содержанию отчета об оценке объекта оценки

поддержала комментарий Сергея Ячного к событию

I. 15.07.2016 г. вступил в силу Федеральный закон от 03.07....

40 комментариев

Сергей Ячный

Тем более что конкретно по теме обсуждать пока еще нечего.Смотреть полностью

3 сентября 2016 года в 00:27

Общий чат специалистов в области оценки и судебной экспертизы

оставила сообщение в общем чате

Виктория, для помощи Вы даете мало данных.Предполагаемое использование результатов? Насколько данные ...Смотреть полностью

3 сентября 2016 года в 00:21

Отчет об определение рыночной стоимости ремонта - комплекса услуг и материалов по устранению последствий залива

оставила комментарий к отчету

26 комментариев

Согласно по поводу непредвиденных, правда аргументация у меня немного иная:Цитата из МДС 81-35....Смотреть полностью

3 сентября 2016 года в 00:18

Отчет об определение рыночной стоимости ремонта - комплекса услуг и материалов по устранению последствий залива

поддержала комментарий Андрея Педана к отчету

26 комментариев

Андрей Педан

Работа хорошая. Из замечаний присоединюсь к коллегам. Явно некорректно брать аналоги по одному и ...Смотреть полностью

2 сентября 2016 года в 21:25

Оценка недвижимости в Симферополе, Севастополе и Ялте

поддержала комментарий Юрия Васильева к теме

Коллеги! Мы за вас выполнили часть раздела 5 ФСО-7 при выполнении отчетов об оценки недвижимости в Симферополе, Севастополе и Ялте. Качайте и используйте в своих отчетах бесплатно:) http://akggroup.ru/otchety/besplatnye

5 комментариев

Юрий Васильев

Достойно уважения!Смотреть полностью

29 августа 2016 года в 23:37

Первый арендный платеж за земельный участок

оставила ответ к вопросу

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как рассчитать первый арендный платеж за земельный участок ...

1 ответ

ЗК РФ, Статья 39.7. Размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или ...Смотреть полностью

29 августа 2016 года в 23:24

Ограничения и пределы применения полученной итоговой стоимости

оставила ответ к вопросу

Уважаемые коллеги, подскажите, пожалуйста, что в ФСО № 3 (п. 8, пп....

6 ответов

> Итоговая величина рыночной стоимости указана без учета НДС (в соответствии с пп. 6 п. 2 ст....Смотреть полностью

26 августа 2016 года в 22:02

оставила ответ к вопросу

Приветствую! Кто подскажет? Правильно ли будет оценивать право аренды земельного участка, ...

Это да (со всеми участниками дискуссии согласна на 100%), но ведь я так поняла, что аналогов ...Смотреть полностью

26 августа 2016 года в 21:57

поддержала ответ Андрея Келера к вопросу

Приветствую! Кто подскажет? Правильно ли будет оценивать право аренды земельного участка, ...

Андрей Келер

Вот и мне кажется, что сравнительный подход при правильных аналогах даст как всегда самый точный ...Смотреть полностью

26 августа 2016 года в 21:57

поддержала ответ Александра Абрамова к вопросу

Приветствую! Кто подскажет? Правильно ли будет оценивать право аренды земельного участка, ...

Александр Абрамов

Замечу ещё, что если сама стоянка оформлена как сооружение, доходный подход надо применять очень ...Смотреть полностью

24 августа 2016 года в 23:50

поддержала ответ Гость к вопросу

Приветствую! Кто подскажет? Правильно ли будет оценивать право аренды земельного участка, ...

Гость

Расположенных поблизости и желательно схожего назначения. А почему доходником не хотите - он тут ...Смотреть полностью

24 августа 2016 года в 20:01

оставила ответ к вопросу

Приветствую! Кто подскажет? Правильно ли будет оценивать право аренды земельного участка, ...

Вы даете мало данных. Стоянка как самостоятельный объект, то есть платная? Или бесплатная - как ...Смотреть полностью

22 августа 2016 года в 23:26

Общий чат специалистов в области оценки и судебной экспертизы

оставила сообщение в общем чате

Егор, а вообще данных маловато, чтобы точно что-то точнее сказатьНапример, если это какое-то ...Смотреть полностью

22 августа 2016 года в 23:04

Общий чат специалистов в области оценки и судебной экспертизы

оставила сообщение в общем чате

Там много объектов в архивных лотах, вдруг что-то вам подойдетСмотреть полностью

22 августа 2016 года в 22:59

Общий чат специалистов в области оценки и судебной экспертизы

оставила сообщение в общем чате

Егор, https://oaovoentorg.ru/procurement/rent/archive.html Аренда недвиж....Смотреть полностью

22 августа 2016 года в 22:29

Оценка квартиры на момент пожара. До или после.

оставила ответ к вопросу

Добрый день. Нужно определить рыночную стоимость квартиры на день, в который произошел ...

6 ответов

Вся наследственная масса должна быть оценена для того, чтобы можно было рассчитать размер ...Смотреть полностью

19 августа 2016 года в 19:19

Про ставку арендной платы

поддержала ответ Гость к вопросу

Недавно открывшемуся (3 года) крупному сервису (дочке) налоговая выставляет претензии ...

15 ответов

Гость

Если расчет по этой методике не подтвердить рынком, то грош ему цена.зы. ....Смотреть полностью

19 августа 2016 года в 19:12

Заключение судебного эксперта по вопросу о размере платы за пользование земельным участком, обремененным сервитутом, ежемесячно и на период ...

поддержала комментарий Вячеслава Козлова к отчету

15 комментариев

Вячеслав Козлов

Судя по терминологии "на базе правомочий аренды" была использована наша методика оценки ...Смотреть полностью

19 августа 2016 года в 19:12

Заключение судебного эксперта по вопросу о размере платы за пользование земельным участком, обремененным сервитутом, ежемесячно и на период ...

поддержала комментарий Таисии Емельяненко к отчету

15 комментариев

Таисия Емельяненко

что бы дать оценку или составить мнение надо видеть работу, но простите платить за это мне кажется ...Смотреть полностью

13 августа 2016 года в 12:36

О применении корректировки Власова

оставила комментарий к материалу

4 комментария

Илья, а почему не рассматриваете материалы Власова А.Д. 2007 года, там можно взять больше данных про ...Смотреть полностью

13 августа 2016 года в 00:08

Изменение формальных требований к содержанию отчета об оценке объекта оценки

оставила комментарий к событию

I. 15.07.2016 г. вступил в силу Федеральный закон от 03.07....

40 комментариев

Вообще нет, причем тут "поднялись", я сдавала исключительно из-за требований ...Смотреть полностью

12 августа 2016 года в 21:43в группе «Думай, или оценка без заблуждений»

Думай, или оценка без заблуждений! / Статья 1. Рыночная стоимость и рынки

оставила комментарий к событию

Оценка, как прикладная наука, посвящена исследованиям методов определения различных стоимостей и в первую очередь — рыночной стоимости. Именно этот вид стоимости определяют оценщики в отчетах об оценке в подавляющем большинстве случаев. Давайте попробуем разобраться, почему именно рыночная стоимость получила столь широкое распространение....

10 комментариев

Согласна с Геннадием Самое интересно, что у Фридмана (первоисточник оценки доход....Смотреть полностью

12 августа 2016 года в 21:39в группе «Думай, или оценка без заблуждений»

Думай, или оценка без заблуждений! / Статья 1. Рыночная стоимость и рынки

поддержала комментарий Геннадия Шувалова к событию

Оценка, как прикладная наука, посвящена исследованиям методов определения различных стоимостей и в первую очередь — рыночной стоимости. Именно этот вид стоимости определяют оценщики в отчетах об оценке в подавляющем большинстве случаев. Давайте попробуем разобраться, почему именно рыночная стоимость получила столь широкое распространение....

10 комментариев

Геннадий Шувалов

наиболее удачный рынок определяется НЭИНЭИ и рынок ни как между собой не связаны.НЭИ это фантазия на тему как бы получше использовать объект, при этом забывая о принципиальной не применимости НЭИ в большинстве случаев.Рынок это объективная данность и можно вести диалог только о методах исследования данного явления....Смотреть полностью

12 августа 2016 года в 21:32

Изменение формальных требований к содержанию отчета об оценке объекта оценки

оставила комментарий к событию

I. 15.07.2016 г. вступил в силу Федеральный закон от 03.07....

40 комментариев

В данном случае, позвольте с Вами не согласиться.Есть квал.экзамен экспертов....Смотреть полностью

12 августа 2016 года в 21:18

Оценка памятников архитектуры

поддержала ответ Людмилы Петруни к вопросу

Подскажите пожалуйста, сталкивался ли кто-нибудь с оценкой памятников архитектуры? Здание санатория ...

Людмила Петруня

Не пробовали запросить охранное свидетельство на объект культурного наследия(памятник истории и ...Смотреть полностью

12 августа 2016 года в 01:21

Общий чат специалистов в области оценки и судебной экспертизы

оставила сообщение в общем чате

Руслан, поделюсь соображениями и практическими советами, пишите контакты (тел....Смотреть полностью

11 августа 2016 года в 22:22

Для оспаривания кадастровой стоимости

оставила комментарий к отчету

12 комментариев

Поясните про 99%. Посмотрела результаты комиссии по Владим.обл. за посл 3 мес.месяц 2016 г....Смотреть полностью

11 августа 2016 года в 18:35

Для оспаривания кадастровой стоимости

оставила комментарий к отчету

12 комментариев

Спасибо за разъяснения. Подскажите, а отчёт вывесили как пример или для обсуждения?Смотреть полностью

11 августа 2016 года в 01:03

Для оспаривания кадастровой стоимости

оставила комментарий к отчету

12 комментариев

А кадастровая в итоге была оспорена на комиссии?? Судя по Фонду данных Росреестра рыночная ...Смотреть полностью

10 августа 2016 года в 22:20в группе «НП «СРОО «Экспертный совет»»

Как учитывать коммуникации при оценке в целях оспаривания?

оставила комментарий к событию

Партнерство продолжает публикацию методических разъяснений по дискуссионным вопросам оценки.

5 комментариев

Подскажите, пожалуйста, мнение Партнерства (если оно уже сформировано) относительно возможности применения данных Приложений Метод.Указаний №358 при определении рыночной стоимости (в рамках данного обсуждения Прил.8; в общ.случае - Прил 7-9).Приложение N 8 к Методическим указаниям, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 07.06....Смотреть полностью

10 августа 2016 года в 20:22

Обсуждение методики обоснования величины корректировки на масштаб

оставила комментарий к событию

Илья Пономарев поднял интересную тему. В оценочной практике для обоснования величины корректировки на масштаб часто применяется «методика Власова А.Д.». При этом краткий анализ практики применения данной методики показывает, что имеет место определенное искажение результатов....

27 комментариев

Пономарева).Илья, прошу прощения.Смотреть полностью

10 августа 2016 года в 20:36

Оценка золотых изделий для нотариуса

оставила ответ к вопросу

Приветствую всех! Ребят, кто может помочь отчетом по оценке золотых изделий для нотариуса ...

4 ответа

Ну а если нужна реализация затратного подхода, то см. "Оценка рыночной стоимости ювелирных ...Смотреть полностью

10 августа 2016 года в 20:21

Оценка золотых изделий для нотариуса

оставила ответ к вопросу

Приветствую всех! Ребят, кто может помочь отчетом по оценке золотых изделий для нотариуса ...

4 ответа

Для нотариуса лучше по прайсам ломбарда, вряд ли там что-то серьезнее типовых изделий....Смотреть полностью

10 августа 2016 года в 20:15

Обсуждение методики обоснования величины корректировки на масштаб

оставила комментарий к событию

Илья Пономарев поднял интересную тему. В оценочной практике для обоснования величины корректировки на масштаб часто применяется «методика Власова А.Д.». При этом краткий анализ практики применения данной методики показывает, что имеет место определенное искажение результатов....

27 комментариев

Согласна. Но так, потому что каждая оценка очень индивидуальна.При случаях, когда сталкиваюсь с экспертизой, расспрашиваю оценщиков про корректировку, если они ее могут защитить (ну хотя бы как в приведенных судебных решениях), и эти данные не опровергаются их же Анализом рынка, а также проанализированы условия неприменения других методик расчета (хотя бы 1 абзацем про отсутствие данных)....Смотреть полностью

9 августа 2016 года в 17:53

Обсуждение методики обоснования величины корректировки на масштаб

оставила комментарий к событию

Илья Пономарев поднял интересную тему. В оценочной практике для обоснования величины корректировки на масштаб часто применяется «методика Власова А.Д.». При этом краткий анализ практики применения данной методики показывает, что имеет место определенное искажение результатов....

27 комментариев

Мнение, озвучиваемое экспертами НП "Кадастр-оценка" от 02.02.2015 г....Смотреть полностью

9 августа 2016 года в 01:25

изменила информацию о себе

Волкова Татьяна Юрьевна

Последний 18.09.20162 комментария

Вячеслав Григорьев

даже если 8 классов)) зато какая красивая ))Смотреть полностью

9 августа 2016 года в 01:24