Андрей Петрович Педан

Андрей Петрович Педан

город Саратов, в оценочной деятельности с октября 2011 года

Позиции в рейтингах

  • По отзывам 156-ой
  • По работам
  • По ответам
  • По известности
  • По публикациям и материалам

Подписчики · 0

Нет подписчиков

Подписки · 0

Нет подписок

В группах · 0

Не участвует в группах
город Саратов, в оценочной деятельности с октября 2011 года
Место нахождения
Саратовская обл.
Контактная информация
8 987 821-68-93, 8 (8452) 740-742
Статус специалиста
Оценщик
Компания
ООО "Верт-Инфо"
Должность в компании
Оценщик / директор
Подробная информация
Членство в СРОО
МСНО - НП ОПЭО
Статус эксперта СРОО
Нет
Основная сфера деятельности
Оценка недвижимости
О специализации подробней
Оценка жилой и коммерческой недвижимости: помещений, зданий и сооружений; оценка земельных участков, оценка узкоспециализированных имущественных комплексов
Опыт работы в оценке или экспертизе
3 года
Дата начала работы
01.10.2011
Сотрудничество
В поисках постоянной работы
Нет
Возможность выполнения работ по оценке
Есть
Возможность выполнения работ по судебной экспертизе
Нет
Возможность удаленной работы
Есть
Профессиональные интересы
Интересующие темы
Оценка недвижимости, оценка земельных участков, оценка транспорта, спецтехники и оборудования, оценка ущерба (кроме ДТП)
АКТИВНОСТЬ
Лента активности отображает список последних действий Андрея Педана на сайте.
БЛОГ
С помощью блога Андрей Педан может делиться своими мыслями и идеями, сообщать о каких-либо событиях, размещать заметки, делать различные записи, а также давать ссылки на интересные материалы и ресурсы.
ЗАПИСИ
Оставляя записи на личной стене Андрея Педана, вы можете задавать ему вопросы, просто с ним общаться или комментировать уже написанное.
26 ноября 2014 года в 12:22
оставил ответ к вопросу
Добрый день! Подскажите, пожалуйста: требуется оценить здание для залога в банк....
Возможно, одна из хитрых уловок банка. С таким сталкивался при оценке для ВТБ....Смотреть полностью
20 ноября 2014 года в 22:38
оставил комментарий к отчету
Я назвал корректировку на состояние = 100% стоимости ремонта спорной, но я не сказал что она ...Смотреть полностью
20 ноября 2014 года в 21:54
оставил комментарий к отчету
Нет никакой методики, беру 50-70% от стоимости ремонта по советам риэлторов знакомых....Смотреть полностью
13 ноября 2014 года в 17:48
поддержал комментарий Егора Бондарева к отчету
На мой взгляд, коллеги верно подметили некоторое логическое противоречие: с одной стороны "Вы ...Смотреть полностью
Я писал 4 октября своё мнение: отчёт для нотариуса хорош. Каждый оценщик сам определяет глубину ...Смотреть полностью
Каким-то образом может и влияет, только как насчёт степени этого влияния? Я уже указывал своё мнение ...Смотреть полностью
Ну уж по поводу того, что экономика Вологды влияет на цену золота не перегибайте палку)) Тут ...Смотреть полностью
Считаю, что в данном Отчете применен сравнительный (рыночный) подход на дату оценки....Смотреть полностью
нормы расхода беру из открытых источников информации, предварительно проверив их на адекватность, ...Смотреть полностью
3 ноября 2014 года в 19:57
оставил комментарий к теме
Ув.оценщики подскажите пожалуйста,мне необходимо оценить земельный участок (земли населенных ...
Я согласен насчёт метода построения тренда, если он грамотно обоснован....Смотреть полностью
28 октября 2014 года в 22:11
оставил комментарий к теме
Давайте здесь обсуждать стоимость отчета об оценке.... Например кто нибудь кидает наименование объекта и его основные характеристики и указывает свою стоимость за отчет....... далее каждый участник указывает свою цену за аналогичный отчет..... Думаю будет полезно и интересно Всем Нам....
Всё перечисленное, уменьшенное в 4-5 раз. Кроме справки. Справка - 1,5 тысСмотреть полностью
Работа хорошая. Из замечаний присоединюсь к коллегам. Явно некорректно брать аналоги по одному и ...Смотреть полностью
27 октября 2014 года в 20:18
оставил комментарий к теме
Ув.оценщики подскажите пожалуйста,мне необходимо оценить земельный участок (земли населенных ...
Любая корректировка имеет право на жизнь. Вопрос в её обоснованности....Смотреть полностью
27 октября 2014 года в 16:00
оставил комментарий к теме
Ув.оценщики подскажите пожалуйста,мне необходимо оценить земельный участок (земли населенных ...
Корректировка на разрешённое использование - это вещь сомнительная под любым соусом....Смотреть полностью
24 октября 2014 года в 17:54
понравился отчет
Подскажите, пожалуйста, источники данных по нормативным срокам службы материалов отделки, бытовой ...Смотреть полностью
24 октября 2014 года в 17:54
оставил комментарий к отчету
Подскажите, пожалуйста, источники данных по нормативным срокам службы материалов отделки, бытовой ...Смотреть полностью
Максим, тут было мнение, что рынок работ и материалов неоднороден и с большой долей вероятности ...Смотреть полностью
Это всё правильно, но я не оцениваю ущерб авто, это "не моё" как говорится....Смотреть полностью
Я понимаю, что оценщики, обладающие умением составлять сметы, применяют только эту методологию в ...Смотреть полностью
19 октября 2014 года в 14:48
поддержал комментарий Анны Смирновой к отчету
Здравствуйте!Почему же это - пресловутый рынок? Я, как человек, "переживший" только что ...Смотреть полностью
14 октября 2014 года в 16:43
оставил комментарий к событию
25 сентября 2014 года приказом Минэкономразивтия России утвержден ФСО №7 "Оценка недвижимости"....
С учётом составляющих стоимости ремонта - а там "сидят" рынок стройматериалов и рынок ...Смотреть полностью
14 октября 2014 года в 13:44
поддержал комментарий Геннадия Филипенко к теме
Ув.оценщики подскажите пожалуйста,мне необходимо оценить земельный участок (земли населенных ...
Нельзя проводить знак равенства с затратами фактического изменения разрешенного использования земли ...Смотреть полностью
14 октября 2014 года в 13:41
оставил комментарий к событию
25 сентября 2014 года приказом Минэкономразивтия России утвержден ФСО №7 "Оценка недвижимости"....
Вписываем, конечно. Большинство требований ФСО 7 разумны, и их не сложно выполнятьСмотреть полностью
Я тоже не сторонник "раздувать" отчёт, но по опыту общения с проверяющими ком....Смотреть полностью
Считаю, что в данном Отчете применен сравнительный (рыночный) подход на дату оценки....Смотреть полностью
Интересная оценка. Пока с оценкой вкладов не сталкивался. Для нотариуса отчёт, на мой взгляд очень ...Смотреть полностью
Исходя из текущего технического состояния, процента износа и данных технических документов, год ...Смотреть полностью
30 сентября 2014 года в 01:50
оставил комментарий к отчету
Дело не в спорности конкретных величин. У меня тоже примерно такая по структуре табличка....Смотреть полностью
30 сентября 2014 года в 01:35
оставил комментарий к теме
Ув.оценщики подскажите пожалуйста,мне необходимо оценить земельный участок (земли населенных ...
Вводить корректировку на разрешённое использование? Да ещё по соотношению кадастровых стоимостей? ...Смотреть полностью
30 сентября 2014 года в 01:07
оставил комментарий к отчету
В основной расчётной таблице перемешаны все корректировки подряд....Смотреть полностью
28 сентября 2014 года в 18:27
оставил комментарий к отчету
Это всё правильно) Надо, надо по-хорошему правду отстаивать. Вообще факт, что в отдельных ...Смотреть полностью
28 сентября 2014 года в 17:30
оставил комментарий к отчету
Может и так. В большинстве случаев нотариус даёт список посетителю - вот, мол, выбирайте ка оценщика ...Смотреть полностью
28 сентября 2014 года в 17:30
оставил комментарий к отчету
Может и так. В большинстве случаев нотариус даёт список посетителю - вот, мол, выбирайте ка оценщика ...Смотреть полностью
К сожалению, у пользователя еще нет записей в блоге.
Пока каких-либо обращений к участнику проекта не поступало