Поделиться:

Горев Сергей Владимирович

 
Вкратце о себе
ищите и вы обязательно найдете.
Статус специалиста
В компании
Место нахождения
г. Москва
Подробная информация о специалисте
Членство в СРОО
НП "СРОО "Экспертный совет"
Основная сфера деятельности
Иное
Специализация
  • Иная;
О специализации подробней
у всех она своя!
Опыт работы в оценке или экспертизе
"мало кто знает как много надо знать, чтобы знать как мало мы знаем"
СТЕНА
Оставляя записи на личной стене Сергея Горева, вы можете задавать ему вопросы, просто с ним общаться или комментировать уже написанное.
БЛОГ
С помощью миниблога Сергей Горев может делиться своими мыслями и идеями, сообщать о каких-либо событиях, размещать заметки, делать различные записи, а также давать ссылки на интересные материалы и ресурсы.
ЛЕНТА АКТИВНОСТИ
Лента активности отображает список последних действий Сергея Горева на сайте.
26 января 2015 в 11:30:01

Добрый день!

Не могли бы Вы помочь с некоторыми вопросами по оценке участка для оспаривания кадастровой стоимости?

Во-первых, интересует, должен ли участок оцениваться как незастроенный, т.е. методы выделения и распределения неприменимы?

Во-вторых, не удаётся найти аналоги отдельно продаваемого участка в центре Санкт-Петербурга (фактически он под историческим зданием), и аналогов единого объекта на дату оценки (2 года назад) тоже нет. Есть только данные УФСГР, но там кроме примерного адреса, площади и цены - никаких характеристик. Объекты не в центральных районах не схожи с оцениваемым по сути. Отказываться от сравнительного или пытаться работать с тем, что есть?

Можно ли брать среднерыночную ставку аренды на основе средних данных обо всех земельных участках города (аналоги найти проблематично)?

Спасибо!

Поддержали0
К сожалению, у пользователя еще нет записей в миниблоге.