Все темы, обсуждаемые специалистами

Подскажите, для предоставления в суд для оспаривания стоимости ущерба, определенной страховой компанией, теперь недостаточно отчета об оценке стоимости работ и материалов, необходимых для восстановления поврежденного ТС?  Теперь нужна независимая техническая экспертиза ТС? Я ...

Давайте здесь обсуждать стоимость отчета об оценке.... Например кто нибудь кидает наименование объекта и его основные характеристики и указывает свою стоимость за отчет....... далее каждый участник указывает свою цену за аналогичный отчет..... Думаю будет полезно и интересно Всем Нам....

Периодически все бурно обсуждают что у оценщика хотят повысить планку ответственности до уголовной, а по сути — это может и правильно Вот у меня есть пример — есть компания, которая работает много лет, имеет определенную «репутацию» и открыто посмеивается над коллегами....

Коллеги!  Наконец-то появилась доступная программа по автоматической оценке квартир.  Данное видео детально рассказывает о всех ее  полезных свойствах и функциях, смотрите:  http://www.youtube.com/watch?v=TzcE86xax-A#t=42   Компания «FinCase» ( http://www....

В ходе расчета объекта недвижимости ( здание) затратным подходом, решила учесть внешней износ и рассчитать.  Рынок неактивный, решила посчитать только затратным подходом. Учла внешний износ  и рассчитала через заработную плату, но процент маленький в районе 15 процентов ....

Ув.оценщики, те кто являются членами РОО, подскажите  что делать, если заканчивается срок действия выданного свидетельства???

Друзья, поздравляю ВАС с профессиональным праздником!!! Всего самого наилучшего во ВСЕМ!!!

Добрый день! Хотелось бы узнать мнение более опытных специалистов. Является ли обязательным условием присутствие виновника при осмотре объекта в оценке ущерба? Опять же откуда нам может быть известно, что виновник именно сосед, например, сверху. Ссылаться на заключение ЖЭУ....

Ситуация простая, автомобиль пострадал после 1 декабря. В страховой посчитали по новой методике Минюста. Средне рыночные цены  региона значительно выше. Итак с одной стороны новые нормы для оценки с другой никто не отменял ГК РФ ст. 15, 1064....

Тема создана специально для того, чтобы участники проф. сети «Оценщики и эксперты» могли обсудить недостатки, недоделки, глюки и многое другое, что им не нравится в работе сайта и проекта в целом.

Недавно оценивала офисные помещения. В доходном подходе использовала метод прямой капитализации. Сведения об операционных расходах Заказчиком не были предоставлены и я решила воспользоваться справочником Лейфера том 2 «Текущие и прогнозные характеристики ...

Добрый день всем!!! Поделитесь, как в нынешних условиях вы рассчитываете ставку капитализации? Если в качестве безрисковой брать ОФЗ (которая на сегодняшний день более 12%, то ситуация такая, что ставка для объектов недвижимости зашкаливает свыше 20%!!!

Добрый день, коллеги! Столкнулась с проблемой определения скидки на контроль при определении 51% доли в уставном капитале ООО. Никак не могу найти актуальную информацию. Какие методики, статьи, нормативы можно применять? Второй такой же вопрос по скидке на ликвидность....

Интересует когда была последняя кадастровая переоценка земель населенных пунктов в Волгоградской области. И кто-нибудь понижал кадастровую стоимость за последнее время в указанном регионе. Заранее благодарю.

https://docs.google.com/forms/d/1dHXyVk1jd3fpbNsuY-lHUG1u2fC2PEnDlLg8quHYRAA/viewform  

Как определить стоимость права (на текущую дату)  аренды земельного участка под административным зданием для определения стоимости офиса затратным подходом, если он (участок) находится в аренде на 35 лет с 2001 года,т....

Добрый день коллеги! Не могли бы Вы мне написать все нормативные документы которыми мы сейчас пользуемся. В частности мне необходимо знать все ФЗ, положения ну и т.д.

Достаточно банальный вопрос... Где и у кого вы «страхуете свою профессиональную деятельность...." и соответствуют ли ваши страховые полиса «Закону об оценочной деятельности»???

Добрый день. Очень нужен мотивированный отказ от доходного подхода при определении рыночной стоимости земельного участка в Московском регионе, где развит рынок аренды! Претензия комиссии по оспариванию КС. Заранее боагодарю 

Подскажите,  на что нужно обравтить внимания при плановой проверке в РОО??