Оспаривание кадастровой стоимости

Дамы и господа! Подскажите: как составить Отчет при Оспаривании кадастровой стоимости НЕДВИЖИМОСТИ. Меня интересуют методы оценки. Не откажусь от Отчетов. Заранее огромная благодарность. Мой E-Mail angvita@yandex.ru Могу помочь с литературой по оценке и по ущербу при заливах.  

Подскажите, пожалуйста, я занимаюсь оспариванием кадастровой стоимости земельных участков уже 2 года....

Добрый день! может кто сталкивался с оценкой многоквартирных жилых домов с административными помещениями! как оценить? только затратным? На рынке вряд ли реализуются многоквартирные жилые дома с административными помещениями, доходный применить мне кажется ...

Здравствуйте интересует корректировка на дату предложения для объектов аналогов при оценке стоимости зу на 01.01.2007г. Дата составления отчета - сентябрь 2014. Или то место, откуда можно получить аналоги на эту дату. г.Н.Новгород.

Здравствуйте уважаемые оценщики! Суд назначил меня в качестве эксперта и поставил пере домной сделать заключение эксперта и поставил вопрос по определению рыночной стоимости земельного участка категория земель: земли населенных пунктов и т. д. (идет оспаривание кадастровой стоимости)....

Добрый день, уважаемые коллеги! Подскажите пожалуйста, может кто-нибудь знает на какую дату определить рыночную стоимость земельного участка, в Смоленской области г. Ярцево, для оспаривания кадастровой стоимости? От кадастровой палаты ничего вразумительного не добился, заранее спасибо! 

Добрый день, уважаемые оценщики!Определяется рыночная стоимость ЗУ для оспаривания кадастровой стоимости на 01.01.2009 г., участок находится в городе Клинцы Брянской области, аналогов в данном городе просто нет! А в областном центре, т.е....

Добрый день, уважаемые оценщики! Помогите советом пожалуйста! Оценивается ЗУ для оспаривания кадастровой стоимости на 2009г., который находится в г. Клинцы Брянской области, аналогов по продажам в г. Клинцы просто нет! А в городе  Брянск аналогов навалом, расстояние между этими городами 170 км....

Добрый день! Уважаемые оценщики подскажите пожалуйста, как сделать корректировку на разрешенное использование? ЗУ оценивается для оспаривания кадастровой стоимости, разрешенное использование: для использования здания механиков. Подходящих аналогов просто нет! Заранее спасибо!

Господа, ХЕЛП! Рынка на такие земли в масштабах области не наблюдается на актуальные даты к дате оценки 01.01.2013. В выборке по дате оферт с горем пополам оферты найдены в московской области с нереально высокими ценами на 1 кв.м.. Зато есть оферты на июнь 2014  года в масштабах области....

Добрый день!  Подскажите пожалуйста, как рассчитать корректировку на сервитут? Оцениваемый ЗУ частично входит в зону: "Охранная зона линии электропередач". Спасибо! 

Добрый день! Уважаемые Оценщики, подскажите пожалуйста, как рассчитать корректировку на сервитут? Оцениваемый ЗУ частично входит в зону: "Охранная зона линии электропередач ЛЭП Марицкая». В государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о частях земельного участка, в ходящих в Зону....

Как рассчитать корректировку на наличие ж/д ветки? Оценка земельного участка для оспаривания кадастровой стоимости. Оценка на 01.01.2011г.

Уважаемые оценщики, подскажите пожалуйста! Необходимо определить рыночную стоимость ЗУ, для оспаривания кадастровой стоимости. ЗУ находится в ПГТ....

Здравствуйте! Оцениваю земельный участок для оспаривания КС. дата оценки 01.01.2013. Земельный участок на дату оценки находился в постоянном (бессрочном) пользовании. При этом на этом участке находится охранная зона газопровода....

Скажите пожалуйста. Провожу рыночную оценку ЗУ для оспаривания кадастровой стоимости, который находится в аренде, а объекты аналоги не обременены арендой, как рассчитать корректировку? 

Государственный кадастр объектов недвижимости создан по состоянию на 01.07.2012г. Объект оценки - рыночная стоимость трехкомнатной квартиры в новостройке, сдача дома (по акту приема -передачи собственнику квартиры) - август 2013г....

Подскажите пожалуйста, как рассчитать обременение,  земельного участка, который находится в аренде. 

Добрый день!  Ситуация следующая: необходимо произвести оценку ЗУ с разрешенным использованием: для ведения торговли. Дата оценки 01.01.2007 г. Данных по продаже таких ЗУ не обнаружено....

Здравствуйте, уважаемые эксперты. Проводится оспаривание кадастровой стоимости з.у под многоэтажное строительство. На участке посередине проходит ЛЭП, Заказчики хотят чтобы мы учли это неудобство....