Оспаривание кадастровой стоимости

Добрый день! ОО ОКС без земельного участка, есть аналоги с земельными участками, и меньшей стоимости. как считать? Определить стоимость ЗУ и вычесть из предложения аналогов?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как сделать корректировку на категорию земель? ОО земли промышленности, найденные ОА земли населенных пунктов — под промышленную застройку, складскую застройку и т. д....

Уважаемые специалисты! До конца не могу понять на какую дату производить оспаривание кадастровой стоимости? В предоставленной Кадастровой справке указано:

Здравствуйте коллеги! Подскажите есть ли смысл Заказчику сейчас оспаривать кадастровую стоимость, не пересчитаю ее с 1 января 2017 г.?

Здравствуйте уважаемые специалисты! Подскажите пожалуйста, заказчик обратился с просьбой обжалования кадастровой стоимости з.у., путем установления рыночной. С даты установления кадастровой стоимости прошло без 3 месяцев 5 лет....

Добрый день, коллеги! Подскажите, кто-нибудь вводил корректировку на наличие разрешения на строительство и как ее рассчитывали или обосновывали?

Вопрос — земельный участок (категория земель — земли населенных пунктов, Разрешенное использование (по классификатору) — Для размещения иных объектов (территорий) рекреационного назначения, по документу — база отдыха) для оспаривания кадастровой ...

Здравствуйте коллеги! Интересует такой вопрос: необходимо ли подписывать отчеты оценщику как «физику» электронной цифровой подписью помимо ЭЦП юр.лица?

Оцениваю з/у, разрешенное использование для стр-ва многоквартир. жил.дома. Оценка для оспаривания кадастров. ст-ти. Аналогов по данному виду разреш. использов. нет. Какие з/у можно взять для аналогов и какими корректировками корректировать вид разрешен. использов. Спасибо.

Подскажите, кто сталкивался. Для оспаривания кад. стоимости дата оценки ретроспективная. Как-то видел в отчете сканы ссылок на авито на прошлую дату (например 2012г.). Пробовал сам пройти по архиву, но фильтр не работает, а выдает только списком бесконечным и без фото. Умрешь искать....

Только у меня или у всех: пытался скачать отчет о кадастровой, показывает осталось 2-3-4- дня?

Добрый день! Хотелось бы узнать мнение или что-бы поделились опытом. Правильно ли брать для ЗУ с разрешенным использованием "под производство" аналоги, где в объявлениях указанно раз. исполь. - "Под СТО" ? Такая же ситуация "Для размещения объектов торговли" с аналогами - "торгово-офисное"....

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, заказали кадастровую справку, чтоб посмотреть дату определения кадастровой стоимости, в строке стоит прочерк, зато в особых отметках стоит Дата определения кадастровой стоимости 01.01.2013 г.. Заказали оценку ориентируясь на эту дату 01.01.2013 г....

Добрый день! Помогите пожалуйста написать корректно отказы от методов остатка и предполагаемого использования при оценке земельного участка для целей оспаривания кадастровой стоимости данного участка....

Уважаемые оценщики. Подскажите пожалуйста порядок оценки оформления отчета по оспариванию кадастровой стоимости складского помещения без учета земельного участка.

Доброго всем дня! Выскажете пожалуйста свое мнение по следующему вопросу: Для целей оспаривания кадастровой стоимости зданий и помещений итоговая рыночная стоимость должна быть определена с учетом НДС или без учета НДС? Есть ли ...

В настоящее время в работе находится проект: оценка помещений в торгово-развлекательно комплексе (ТРК) суперокружного масштаба. В сумме все помещения не составляют общую площадь здания ТРК. Отчеты об оценке требуются для пересмотра кадастровой стоимости....

Уважаемые коллеги! Необходимо определить рыночную стоимость ЗУ с категорией под МКД для целей оспаривания КС. По факту на ЗУ расположен двух квартирный дом с приусадебным участком. Аналогов ЗУ под МКД с подходящей площадью нет....

Уважаемые коллеги, мой вопрос касается подбора аналогов для оценки земельных участков из категории земель населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения многофункционального жилого комплекса с развитой инфраструктурой....

Уважаемые коллеги, помогите начинающему оценщику в оценке земли для оспаривания кадастровой стоимости. Земли населенных пунктов, под магазин.  Дело в том, что оценка проводится на 2013 год....