НП «СРОО «Экспертный совет»

Добрый день! Пришел из комиссии отказ о пересмотре кадастровой стоимости земельного участка....

Добрый день, коллеги. Необходима оценка для оспаривания кадастровой стоимости. Оценке подлежит открытая терраса на крыше и последний этаж — жилищно-бытового (вспомогательного) назначения. Помещения находятся в многоэтажном жилом доме....

Добрый день! Дата оспаривания кадастровой стоимости земли 11.01.2013, кадастровый паспорт на 2008 год — промышленная, кадастровый паспорт зу на 2009- год — земли коммерческого назначения, на 2014 год — промышленная земля, на сегодня ...

Существуют ли корректировки на то что ОО находится в лизинге? Где их можно найти? Спасибо.

http://www.ceae.ru/Opred_iznosa.htm Кто-нибудь пользуется? Не нашел обоснования данных по рекомендациям.

Добрый день. Столкнулись с замечанием к экспертному заключению, что не введена корректировка на вид права собственности....

Добрый день. Просьба помочь в определении размера корректировки и необходимости ее применения. Ситуация следующая: Объект оценки — 40 ТС которые будут реализованы одним лотом. Нужно определить рыночную стоимость объекта целиком....

Доброе время суток! Подскажите, по поводу оценки аренды для муниципалов. Оценка нужна для заключения нового договора аренды на новый срок, так как старый договор аренды закончился. Помещения с отделкой, вот только, со слов заказчика, отделку делал арендатор....

Подскажите, должны ли мы указывать ФСО 12 в отчете для залога где используется ФСО 9, но по заданию на оценку ликвидационная стоимость не считается????

Добрый день! Подскажите пожалуйста заказали отчет об оценки по снижению кадастровой стоимости жилого дома. Посчитала его сравнительным и затратным подходом, дом старый 1960 г....

Добрый день, коллеги! Нужно мнение со стороны. В оценке находится комплекс имущества: земельный участок (ЗНС / ИЖС), расположенные на нём жилой (по всем документам) дом и два гаража. Собственник — физ.лицо....

Уважаемые Оценщики и Эксперты, подскажите пожалуйста. Оценке подлежит капитальное здание 80х г.постройки. Цель — оспаривание кадастровой стоимости по состоянию на 2012 г....

Добрый день! ОО ОКС без земельного участка, есть аналоги с земельными участками, и меньшей стоимости. как считать? Определить стоимость ЗУ и вычесть из предложения аналогов?

Закон принят. Что теперь? где квалификацию подтверждать?

Как описать имущественные права на объект оценки(кооп гараж) если из документов только технический паспорт, где есть графа "владелец". Устанавливает ли этот паспорт право собственности на объект оценки?

Добрый день, коллеги. Вопрос: при расчете восстановительной стоимости по УПВС, в каком случае надо, а в каком не надо прибавлять прибыль предпринимателя. Если не надо (человек строил сам), какой нормативный документ это регламентирует?

Добрый день! В очередной раз возник насущный вопрос. Ситуация следующая: Оценка для банка. Объект - участок с расположенным на нём домом. В составе итоговой стоимости необходимо выделить стоимости незастроенного участка и ОКС в отдельности....

Только у меня или у всех: пытался скачать отчет о кадастровой, показывает осталось 2-3-4- дня?

Добрый день ! Имеем объект оценки - автомобиль. по ПТС собстевнником записан умерший человек, наследниками предоставлено свидетельство о наследстве (три человека) как описать имущественные права на объект оценки, записанного в ПТС или всех троих, согласно свидетельства о праве на наследство....

Каким ГОСТом пользоваться при оформлении отчета, размер шрифта, таблицы и т.д. Именно ГОСТ не ФСО. Спасибо