НП «СРОО «Экспертный совет»

Корректно ли использовать  для сравнительного аналоги более новых годов чем объект оценки? Автомобили 

Добрый день, подскажите пож-та на какой законодательный документ можно сослаться при аргументации того, что диапазон различий ценовых характеристик объектов аналогов не должен превышать 30%. 

Добрый день, делаю Отчет по оценке дебиторской задолженности, все расчитала и вот возник такой вопрос, по определению суда, на основании которого рассчитывается стоимость данной дебиторки, данная задолженность признана задолженностью 3 - ей очереди....

Добрый день, оцениваю металлические конструкции (билборды) для рекламы, щиты в данный момент не стоят по городу, а свалены на производственной базе,  в разобранном виде (щит отдельно, опора отдельно), на щите испорчено покрытие ...

Добрый день, уважаемые эксперты! У меня новый вопрос) Допустимо ли при определении стоимости права пользования объектом недвижимости на условиях договора аренды (определении ставки аренды) ограничиваться одним сравнительным подходом?  Работаем преимущественного с развитыми рынками, но ...

Добрый день, коллеги. Помогите советом. Ситуация в следующем. Необходимо выполнить оценку рыночной стоимости внутриквартальных дорог (дороги вдоль жилых домов, дорожки асфальтированные) для муниципального образования для принятия в казну и постановки на баланс....

Добрый день, уважаемые эксперты! Не могли бы подсказать наиболее правильную, на ваш взгляд, методику последовательности внесения корректировок. Потому как в разных учебниках у авторов свое видение. Так, например, в учебнике Тарасевича (http://www.bibliotekar.ru/biznes-8/30....

Уважаемые коллеги, помогите, посоветуйте. Дело рассматривается в Арбитражном суде, дело №А65-8881/2014. Истец просит признать отчет не действительным, и назначить судебную экспертизу....

Помогите определить корректирующий коэффициент на изменение цен в строительстве к 4 Ямало-Якутская область

Добрый день. Помогите разобраться: оценка рыночной стоимости аренды помещенияоценка рыночной стоимости права аренды помещенияДанные понятия означают одно и тоже или нет?

Здравствуйте, уважаемые эксперты. Проводится оспаривание кадастровой стоимости з.у под многоэтажное строительство. На участке посередине проходит ЛЭП, Заказчики хотят чтобы мы учли это неудобство....

Здравствуйте, уважаемые эксперты! Зачастую вижу в отчетах, при расчете затратным подходом и применением справочников КО-инвест, что строительный объем считается умножением площади на высоту, что считаю некорректным расчетом....

Помогите освоить затратник. УПВС ПРИЧАЛЬНАЯ СТЕНКА ВЫСОТОЙ ДО 4 м Характеристика. Железобетонная стенка со шпунтовым железобетонным рядом. Основание из железобетонных вертикальных и наклонных свай. Причальные тумбы. Водовыпуск из железобетонной трубы....

Добрый день коллеги, оцениваю дом для наследственных прав, на дату смерти 1993 год (есть Решение суда), рассчитываю по УПВС  с последним индексом  с 1991 по 2 квартал 1993 год....

Добрый день, подскажите пож-та, если я делаю оценку восстановительного ремонта ТС после ДТП в рамках выплат по ОСАГО, необходимо ли мне иметь диплом техника -эксперта, согласно Постановления правительства № от 24.04....

Добрый день! Какой подход выбрать при оценке муниципальной собственности функционального встроенного помещения если учесть, что рынок коммерческой недвижимости у нас малоактивный или правильнее сказать депрессивный? Получается, что остаётся только доходный ...

Оценка АГЗС (газовой) затратным методом?  Интересует есть ли такие данные в КО-Инвесте? Может ест примеры работ?

Добрый день, оцениваю нежилое помещение на 1 этаже жилой сталинки с подвалом, задумалась вот о чем: подвал не имеет отдельного выхода, сделать его невозможно (пролегают трубы), да и само помещение сырое, без вентиляции, все осыпается, т.е....

Добрый день, в настоящее время расчитываю ущерб от пожара в продуктовом магазине. Уже почти все готово, нашла все цены, сделана смета по работам, вопрос встал в Пожарной сигнализации. Заказчик предоставил мне договор от 2006 года....

Здравствуйте!  Вопрос по оценке Торгово-Развлекательного центра в целях оспаривания кадастровой стоимости....