Законодательство и стандарты в оценочной деятельности

Доброго времени! Подскажите, на комиссию по оспариванию кадастровой стоимости экспертиза на отчет требуется при условии если разница в стоимости отличается менее 70%  или  не более 30% от кадастровой? Изменения есть какие нибудь? Благодарствую.

Уважаемые коллеги. В работе столкнулся с такой проблемой. Проводится оспаривание кадастровой стоимости земельного участка и суд поставил мне, как эксперту, такой вопрос: "установить наличие возможности определения рыночной стоимости земельного участка площадью *** ...

Здравствуйте коллеги. Помогите разрешить вопрос пожалуйста. Истец подал ходатайство в суд о проведении оценочной экспертизы квартиры для определения рыночной стоимости. Я оценщик, подготовил отчёт  об оценке. Судья просит не отчёт об оценке, а заключение эксперта....

Если я правильно понял, оценщики могут заниматься любыми видами оценки , кроме определения размера ущерба после ДТП для страховых . Как на практике сейчас все складывается ....

Уважаемые коллеги согласно ФСО №1 п.8  Датой оценки (датой проведения оценки, датой определения стоимости) является дата, по состоянию на которую определяется стоимость объекта оценки. Если ДТП произошло в июле 2014 года, а заказчик обратился 10 декабря....

Добрый день, подскажите пож-та на какой законодательный документ можно сослаться при аргументации того, что диапазон различий ценовых характеристик объектов аналогов не должен превышать 30%. 

Добрый день. Подскажите пожалуйста начинающему оценщику. Как быть в ситуации если у собственника объекта оценки (квартиры типа ИП) нет технического и кадастрового паспортов? Со слов собственника была произведена перепланировка квартиры (смещен с/у, удалена стена между кухней и комнатой и т....

В последнее время часто начали обращаться с заказами на оценку жилых домов, на которые нет техпаспортов.  Мол в БТИ делают только кадастровый паспорт и технический план и этих документов хватает для регистрации права....

Здравствуйте, подскажите  пожалуйста начинающему оценщику. Заказчик продает квартиру по договору дарения 1993 года, как указать правильно право собственности, есть ли оно вообще у него, или он должен сначала зарегистрировать в росреестре. Огромное спасибо!

Коллеги, добрый день!  Возник вопрос по поводу оценки квартир для выкупа с учетом компенсаций. Часто проезжаю мимо этого дома. Не сказала бы, что он находится в аварийном состоянии: старый, но не настолько....

Добрый день, уважаемые специалисты. Оцениваю стоимость восстановительного ремонта, причиненного пожаром дому. Ситуация такая, что от дома практически ничего не осталось....

Добрый день, коллеги. С 2015 года,  как всем известно, всех ожидает столкнуться с кадастровой стоимостью. Расчет налога будет проводится от кадастровой стоимости приближенной к рыночной. Поделитесь пожалуйста опытом, как это все происходит, какую форму приобретает отчет, что мы прописываем и т....

На днях один клиент приехавшего из Казани заказал отчёт для оценки квартиры в Набережных Челнах, и продемонстрировал мне отчёт который ему сделали в Казани на эту же квартиру только на другую дату (там было два собственника умерших в разное время)....

Доброе время суток! Оцениваю РС ЗУ для переоценки КС. В кадастровом паспорте ЗУ указано, что он частично входит в зону водозабора № 3 и 5, однако одновременно в нем указывается на отсутствие данной информации в государственном кадастре недвижимости....

Добрый день! Подскажите, пожалуйста: требуется оценить здание для залога в банк. При определении стоимости в сравнительном и доходном подходе сотрудники банка требуют выделять НДС и вычитать его из стоимости, ссылаясь на то, что заказчик оценки – физ.лицо и не является плательщиком НДС....

Добрый день. Вопрос следующий. Я являюсь практикующим оценщиком со всеми соответствующими документами. Первое образование "промышленное и гражданское строительство" квалификация "инженер". Стаж в области строительства 8 лет....

Добрый день!  Делаю оценку 95 участков дачного назначения  в одном месте (размежеванных из одного участка). Цель оценки- изменение кадастровой стоимости, с последующей  экспертизой отчета.  90 уч. в собственности -мужа, 1 участок в собственности жены, 2 уч....

Доброе время суток! Важно ваше мнение. Оценщиком ИП был выполнен отчет об оценке по определению суда. Адвокат одной из сторон просит сделать копию этого отчета по письму-запросу. Обязан ли оценщик ИП это делать?

Подскажите, пожалуйста, уважаемые коллеги. Столкнулась с тем, что попросили составить акт идентицикации товара для целей таможенного оформления. Т.е. от меня требуется подтвердить, что указанный товар есть реально деталь для такого-то автомобиля, назначение такое-то....

Всем добрый день. Ситуация следующая. Затопили квартиру с верхнего этажа. В результате пострадали, обои, штукатурка, электропроводка, часть мебели. Отчет о стоимости восстановительного ремонта составляем в рамках только затратного подхода путем составления сметы на СМР....