Оценщик

Позиции в рейтингах

  • По отзывам 41-ая
  • По работам 26-ая
  • По ответам 45-ая
  • По известности
  • По публикациям и материалам9-ая
Оценщик
Место нахождения
Краснодарский край, г. Краснодар
Контактная информация
329247033@qip.ru
Статус специалиста
Временно не работаю
Подробная информация
Членство в СРОО
РАО ЮФО
Основная сфера деятельности
Оценка недвижимости
Специализация
  • Оценка стоимости недвижимости;
  • Оценка убытков, причиненных правообладателям недвижимого имущества;
О специализации подробней
в основном работаю с недвижимостью
Опыт работы в оценке или экспертизе
выполняла несколько экспертных заключений после залития квартир, при судебных разбирательствах по разделу имущества.
Дата начала работы
19.07.2010
Выполненные работы, проекты, уникальный опыт (портфолио оценщика)
Оценка (экспертные заключения) ущерба после залития (квартир), пожара (элеватор); рыночной стоимости ремонтно-восстановительных работ после подтопления; оценка рыночной стоимости объектов незавершенных строительством; оценка имущественных комплексов (маслозаводы, заводы по производству бетонно-цементных изделий); определение рыночной стоимости права пользования (величины годовой арендной платы) земельного участка; оценка квартир, домов по стандартам АИЖК, Сбербанк; и др.
Опыт проведения экспертного обследования
Нет
Сотрудничество
В поисках постоянной работы
Да
Возможность выполнения работ по оценке
Есть
Выполняю работы по оценке
  • На субподряде от имени физического лица;
Возможность выполнения работ по судебной экспертизе
Есть
Возможность удаленной работы
Есть
Профессиональные интересы
Интересующие темы
оценка недвижимости, оценка земли
АКТИВНОСТЬ
Лента активности отображает список последних действий Анны Ким на сайте.
БЛОГ
С помощью блога Анна Ким может делиться своими мыслями и идеями, сообщать о каких-либо событиях, размещать заметки, делать различные записи, а также давать ссылки на интересные материалы и ресурсы.
ЗАПИСИ
Оставляя записи на личной стене Анны Ким, вы можете задавать ему вопросы, просто с ним общаться или комментировать уже написанное.
27 февраля 2018 года в 14:31
оставила сообщение в общем чате
или может кто подскажет про оценку зеленых насаждений?Смотреть полностью
27 февраля 2018 года в 14:17
оставила сообщение в общем чате
Уважаемые коллеги, у кого-нибудь есть сборник ко-инвест благоустройство территорий 2016 год? ...Смотреть полностью
5 февраля 2018 года в 14:23
оставила ответ к вопросу
Здравствуйте. У кого есть справочник Ко Инвест. Нужна сметная стоимость на деревянный ...
Какой именно справочник нужен? год, название (складские, промышленные, общественные, жилые)....Смотреть полностью
5 февраля 2018 года в 13:44
оставила сообщение в общем чате
а лучше выложить, у кого есть, в банк материалов) я бы тоже очень хотела 2017)Смотреть полностью
5 февраля 2018 года в 13:29
оставила сообщение в общем чате
Михаил, ого Вы меня удивили. спасибо, буду знать)Смотреть полностью
5 февраля 2018 года в 13:18
оставила сообщение в общем чате
Добрый день, кто-нибудь рассчитывал упущенную выгоду при изъятии для гос....Смотреть полностью
5 февраля 2018 года в 13:17
оставила сообщение в общем чате
Михаил, такого еще в природе нет.Смотреть полностью
5 февраля 2018 года в 13:04
опубликовала вопрос
Здравствуйте, коллеги. Как-то за несколько лет работы с изъятием, ни разу ...
"оформите как "заключение специалиста""-если это не арбитраж....Смотреть полностью
16 января 2018 года в 10:38
изменила информацию о себе
"у вот к примеру мы от экспертного отказались уже года полтора как.....Смотреть полностью
1 ноября 2017 года в 12:21
поддержала комментарий Гость к событию
Пришло по почте Уважаемый Игорь Борисович! Общероссийский Союз поддержки инициатив Президента ...
Гость
Не уважаемый анонимный гость. Зарабатывают деньги работой, а не разводами....Смотреть полностью
25 октября 2017 года в 16:00
оставила ответ к вопросу
Здравствуйте, коллеги. Может кто сталкивался с таким объектом оценки как расчет аренды ...
спасибо, уже справилась)Смотреть полностью
25 сентября 2017 года в 16:50
опубликовала вопрос
Здравствуйте, коллеги. Может кто сталкивался с таким объектом оценки как расчет аренды ...
спасибо, уже справилась)Смотреть полностью
22 сентября 2017 года в 19:52
вступила в группу
В группе мы делимся и обсуждаем самые последние новости, методические материалы, вопросы и многое другое, так или иначе связанное с подготовкой и проведением квалификационного экзамена оценщиков.
29 мая 2017 года в 14:33
поддержала ответ Сергея Панкратова к вопросу
Всех с понедельником и вопрос уважаемым коллегам. Первый раз столкнулся с тем, что ...
Может фото не качественное на выходе? Сам иногда делаю на обычной бумаге - качество так себе, но ...Смотреть полностью
29 мая 2017 года в 14:32
поддержала ответ Игоря Болгова к вопросу
Всех с понедельником и вопрос уважаемым коллегам. Первый раз столкнулся с тем, что ...
.... Получив мои данные, и по-своему интерпретировав их, он может сделать другие выводы, тем самым ...Смотреть полностью
29 мая 2017 года в 13:24
оставила ответ к вопросу
Всех с понедельником и вопрос уважаемым коллегам. Первый раз столкнулся с тем, что ...
я думаю, что возможно и даже необходимо, в случае, если эти данные несут информацию, которую другим ...Смотреть полностью
25 мая 2017 года в 14:05
оставила сообщение в общем чате
люди добрые, поделитесь Лейфером на квартирыСмотреть полностью
я про удельные показатели кадастровой стоимости по ВРИ, ясно, что это далеко не лучший вариант, но ...Смотреть полностью
23 мая 2017 года в 14:47
изменила информацию о себе
"у вот к примеру мы от экспертного отказались уже года полтора как.....Смотреть полностью
я не понимаю, что тут особенного. в условиях не развитого рынка конкретного вида разрешенного ...Смотреть полностью
посмотрите расшифровку МЖС(малоэтажное строительство я так понимаю) и ИЖС и обоснуйте отказ от ...Смотреть полностью
недавно с Москвы предлагали оценить 11 (от 1га до 20га) участков ЗНП для СХ, без подписи у нас такое ...Смотреть полностью
10 декабря 2016 года в 16:40
поддержала ответ Андрея Бойкова к вопросу
Вечные споры с гос.компаниями рождают очередные вопросы: какое минимальное количество аналогов ...
Еще во время обучения на оценщика, мой преподаватель сказал: сколько вводишь корректировок + 1Это не ...Смотреть полностью
12 января 2015 года в 13:55
понравилось событие
С Новым 2015 годом!!! Администрация профессиональной сети «Оценщики и эксперты» поздравляет всех коллег с началом Нового года и от всей души желает неизменного успеха во всех начинаниях, ...
11 июля 2016 года в 11:23
изменила информацию о себе
"у вот к примеру мы от экспертного отказались уже года полтора как.....Смотреть полностью
6 декабря 2013 года в 14:54
порекомендовала
Ура ура! рада тебя здесь видеть ;)Смотреть полностью
6 декабря 2013 года в 14:54
оставила запись на стене
Ура ура! рада тебя здесь видеть ;)Смотреть полностью
6 декабря 2013 года в 14:47
изменила информацию о себе
"у вот к примеру мы от экспертного отказались уже года полтора как.....Смотреть полностью
27 ноября 2013 года в 14:39
посчитала важным событие
В документе предлагается усовершенствовать процедуру рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости. В проекте Федерального закона N 391238-6 "О внесении изменения в статью 24....
Шутка, забыть о конституции, любое право наказуемо.Смотреть полностью
3 декабря 2013 года в 17:20
оставила ответ к вопросу
Уважаемые оценщики. Как правильно можно оценить рыночную стоимость земельного участка, категория - ...
Вам для начала надо определиться с тем, сколько по Вашему мнению этот участок должен стоить....Смотреть полностью
30 октября 2013 года в 12:56
оставила ответ к вопросу
Добрый день, подскажите пожалуйста, как оценить помещение затратным подходом? не могу подобрать ...
Согласна, от сравнительного и доходного отказываться нельзя. Но и с затратником можно что-то решить....Смотреть полностью
30 октября 2013 года в 12:49
оставила ответ к вопросу
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, если у недвижимости несколько собственников, влияет ли это на ...
В зависимости для каких целей проводиться оценка. Вообще на рыночную стоимость не влияет, но если ...Смотреть полностью
6 сентября 2013 года в 16:08
опубликовала вопрос
Добрый день, в процессе проведения оценки недвижимости, возник спорный вопрос: является ли ...
Гость
Если "устная и бесплатная", то безусловно нет)))))....Смотреть полностью
4 сентября 2013 года в 13:01
изменила информацию о себе
"у вот к примеру мы от экспертного отказались уже года полтора как.....Смотреть полностью
3 сентября 2013 года в 12:42
оставила ответ к вопросу
Уважаемые коллеги, подскажите по оценке недостроенного жилого дома....
а подробней можно? о чем это приложение и к чему Вы его вспомнили?Смотреть полностью
3 сентября 2013 года в 12:24
оставила ответ к вопросу
Уважаемые коллеги, подскажите по оценке недостроенного жилого дома....
на счет УПВС - да, согласна. Сравнительным считать не стоит, все-таки один в один 3 и более аналогов ...Смотреть полностью
3 сентября 2013 года в 09:38
оставила ответ к вопросу
Уважаемые коллеги, подскажите по оценке недостроенного жилого дома....
Износ оценивать стоит в любом случае. Он начисляется на конструктивные элементы, а не на объект в ...Смотреть полностью
21 августа 2013 года в 11:49
оставила ответ к вопросу
Возникла спорная ситуация.. нужны мнения со стороны. Есть земельный участок ЗНП для ИЖС вдоль трассы ...
так как трассой занимаемся не первый год и сотрудничаем со риэлторами постоянно, имеем понимание о ...Смотреть полностью
20 августа 2013 года в 19:11
оставила ответ к вопросу
Возникла спорная ситуация.. нужны мнения со стороны. Есть земельный участок ЗНП для ИЖС вдоль трассы ...
Уважаемый гость, Вы бы не сравнивали Россию с другими странами......Смотреть полностью
20 августа 2013 года в 18:48
оставила ответ к вопросу
Возникла спорная ситуация.. нужны мнения со стороны. Есть земельный участок ЗНП для ИЖС вдоль трассы ...
анализ был проведен более чем объективный..(объявлений о продаже проанализировано больше 50 и как ...Смотреть полностью
19 августа 2013 года в 17:43
опубликовала вопрос
Возникла спорная ситуация.. нужны мнения со стороны. Есть земельный участок ЗНП для ИЖС вдоль трассы ...
так как трассой занимаемся не первый год и сотрудничаем со риэлторами постоянно, имеем понимание о ...Смотреть полностью
14 августа 2013 года в 16:54
опубликовала вопрос
Здравствуйте, коллеги. Подскажите пожалуйста, могут ли СРО сейчас проводить стоимостные (да и вообще ...
это не первое заседание. при чем на нем заказчик пытался оспорить дату и естественно заявлял, что ...Смотреть полностью
9 августа 2013 года в 22:48
оставила ответ к вопросу
Периодически сталкиваюсь в работе с необходимостью оценки выкупной цены земельных участков или ...
да, мы тоже так, просто раньше требовал и настаивали именно на том, чтоб отчет назывался о выкупной ...Смотреть полностью
9 августа 2013 года в 17:02
оставила ответ к вопросу
Периодически сталкиваюсь в работе с необходимостью оценки выкупной цены земельных участков или ...
Кстати, оценщик не имеет право рассчитывать выкупную цену.Смотреть полностью
9 августа 2013 года в 17:00
оставила ответ к вопросу
Периодически сталкиваюсь в работе с необходимостью оценки выкупной цены земельных участков или ...
Согласна. В случае ипотеки, как нам объяснял юрист наш, деньги выдаются собственнику(или даже может ...Смотреть полностью
8 августа 2013 года в 14:32
оставила ответ к вопросу
Коллеги, столкнулся со следующим вопросом. Возникают ли у арендаторов при изъятии муниципальных ...
Немного не понимаю, причем здесь ГК. То, что договор не подлежит обязательной регистрации не делает ...Смотреть полностью
6 августа 2013 года в 16:24
оставила ответ к вопросу
Коллеги, столкнулся со следующим вопросом. Возникают ли у арендаторов при изъятии муниципальных ...
Сейчас проконсультировалась у нашего начальника отдела проектного сопровождения (занимаются ...Смотреть полностью
6 августа 2013 года в 14:39
оставила ответ к вопросу
Коллеги, столкнулся со следующим вопросом. Возникают ли у арендаторов при изъятии муниципальных ...
Считаем только то, на что есть правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы, выданные ...Смотреть полностью
6 августа 2013 года в 14:34
оставила ответ к вопросу
Коллеги, столкнулся со следующим вопросом. Возникают ли у арендаторов при изъятии муниципальных ...
нет. по этому вопросу однозначный ответ у ГК. было у нас КФХ, по которому участок в аренде на 1 год ...Смотреть полностью
6 августа 2013 года в 14:13
оставила ответ к вопросу
Коллеги, столкнулся со следующим вопросом. Возникают ли у арендаторов при изъятии муниципальных ...
Регистрироваться должна, но тут упор именно на то, что должно быть прописано в выписке ЕГРП, ...Смотреть полностью
6 августа 2013 года в 12:52
оставила ответ к вопросу
Коллеги, столкнулся со следующим вопросом. Возникают ли у арендаторов при изъятии муниципальных ...
Работаем с изъятием для гос.нужд не первый год..каждый год что-то новенькое)) Буквально на прошлой ...Смотреть полностью
26 июля 2013 года в 09:17
оставила комментарий к событию
В компанию ООО "ГЕО Инвест-Информ" на постоянное место работы требуется оценщик (помощник оценщика)....
у нас на фирме % нет. работодателю удобней платить оценщикам оклад, так как работаем мы с гос....Смотреть полностью
26 июля 2013 года в 09:08
оставила комментарий к событию
В компанию ООО "ГЕО Инвест-Информ" на постоянное место работы требуется оценщик (помощник оценщика)....
зп зависит от очень многих параметров.. опыт - есть или нет, вышка по специальности или нет, курсы ...Смотреть полностью
23 июля 2013 года в 09:03
оставила комментарий к событию
В компанию ООО "ГЕО Инвест-Информ" на постоянное место работы требуется оценщик (помощник оценщика)....
текст объявления взят с объявления с другого сайта, так как нет времени писать свой текст....Смотреть полностью
22 июля 2013 года в 14:29
поделилась событием
В компанию ООО "ГЕО Инвест-Информ" на постоянное место работы требуется оценщик (помощник оценщика)....
Анонимный пользователь
А Вам кто нужен? Я могу (с начальным образованием оценщика, с двумя техническими высшими и одним ...Смотреть полностью
21 июня 2013 года в 14:51
оставила запись на стене
Добрый день. Если Вы еще ищите работы, пришлите резюме по адресу: 329247033@qip.ruСмотреть полностью
21 июня 2013 года в 14:45
оставила запись на стене
Добрый день. Если Вы еще ищите работу - пришлите резюме по адресу: 329247033@qip.ruСмотреть полностью
31 мая 2013 года в 16:55
оставила ответ к вопросу
сразу скажу - оценка для целей кредитования в сбере. если с колумбарием еще как-то понятно, то вот с ...
Очень заинтересовала тема и стали думать с коллегами о том КАК это сделать) вспомнили, что работая в ...Смотреть полностью
30 мая 2013 года в 15:33
оставила ответ к вопросу
Здравствуйте, коллеги! Поделитесь опытом (если у кого-тог был) или размышлениями на тему: как может ...
еще вопрос вдогонку - сколько может стоить такая оценка?)Смотреть полностью
30 мая 2013 года в 15:26
оставила ответ к вопросу
Здравствуйте, коллеги! Поделитесь опытом (если у кого-тог был) или размышлениями на тему: как может ...
объект - виноматериал, цель - для личных целей заказчика (принятия управленческих решений)Смотреть полностью
30 мая 2013 года в 14:53
опубликовала вопрос
Здравствуйте, коллеги! Поделитесь опытом (если у кого-тог был) или размышлениями на тему: как может ...
все зависит от перечня видов разного сусла или что там еще. я бы взял от 15 до 30 тысяч....Смотреть полностью
23 апреля 2013 года в 09:24
оставила ответ к вопросу
Подскажите, если кто-то сталкивался, а еще лучше покажите: как провести оценку сельскохозяйственных ...
в нашем случае оценивается именно сх, т.к это для изъятия.. и хоть они их в дальнейшем под дорогу ...Смотреть полностью
22 апреля 2013 года в 16:05
оставила ответ к вопросу
Подскажите, если кто-то сталкивался, а еще лучше покажите: как провести оценку сельскохозяйственных ...
мы так убытки и упущенную выгоду оцениваем, но если это применить ко всему участку, то получается ...Смотреть полностью
15 апреля 2013 года в 14:11
оставила ответ к вопросу
Добрый вечер!  Оцениваю ЗУ (земли населенных пунктов, для целей не связанных со строительством)....
Анна. ... Ну как нет аналогов дачных/садовых хозяйств?? В вашем регионе их не может не быть....Смотреть полностью
11 апреля 2013 года в 16:36
оставила ответ к вопросу
Добрый день, коллеги. Возник такой вопрос: на какую сумму, и вообще зачем, страховаться оценщику, ...
как мне рассказали друзья-оценщики: "Сумма страховки - это статус компании", т....Смотреть полностью
11 апреля 2013 года в 10:45
оставила ответ к вопросу
Добрый день, коллеги. Возник такой вопрос: на какую сумму, и вообще зачем, страховаться оценщику, ...
это понятно, но вопрос на какую сумму? я вот на 100тр была застрахована, щас под давлением коллег ...Смотреть полностью
11 апреля 2013 года в 10:38
опубликовала вопрос
Добрый день, коллеги. Возник такой вопрос: на какую сумму, и вообще зачем, страховаться оценщику, ...
достаточно того, что она прописана в требованиях к аккредитованным оценщикам - сб, ржд, газпром, ...Смотреть полностью
11 апреля 2013 года в 10:35
оставила ответ к вопросу
Добрый вечер!  Оцениваю ЗУ (земли населенных пунктов, для целей не связанных со строительством)....
в идеале - да, но если нет таких аналогов?! мы вот уже дошли до градостроительных карт и ПЗЗ.....Смотреть полностью
8 апреля 2013 года в 15:18
оставила ответ к вопросу
Добрый вечер!  Оцениваю ЗУ (земли населенных пунктов, для целей не связанных со строительством)....
могу сказать, что главное - это совпадение категорий, а не вида разрешенного, тк разрешенное ...Смотреть полностью
14 марта 2013 года в 09:56
оставила ответ к вопросу
Добрый день! Провожу экспертизу: оценка рыночной стоимости ЗУ ЛПХ на 2009 год....
можно попытаться написать что-то типа того: Так как оценка проводится на дату в прошлом, связаться с ...Смотреть полностью
27 февраля 2013 года в 16:59
оставила запись на стене
Добрый день, в данный момент Вы ищете постоянную работу?Смотреть полностью
20 февраля 2013 года в 15:49
опубликовала вопрос
Люди добрые, поделитесь, у кого есть, анализом рынка коммерческих помещений в Армавире на февраль ...
20 февраля 2013 года в 10:28
опубликовала вопрос
Подскажите, если кто-то сталкивался, а еще лучше покажите: как провести оценку сельскохозяйственных ...
Убытки должны быть подтверждены (и связаны с нарушением / ограничением зарегистрированной и ...Смотреть полностью
8 февраля 2013 года в 15:43
оставила ответ к вопросу
Люди добрые, если вдруг у кого-нить завалялась методичка по оценке физического износа мебели (СТО ...
к ОГРОМНОМУ сожалению нет((( если найдете - отпишитесь сюда и киньте на сайт или в личку пожалуйста!Смотреть полностью
5 февраля 2013 года в 09:57
опубликовала вопрос
Вечные споры с гос.компаниями рождают очередные вопросы: какое минимальное количество аналогов ...
Анонимный пользователь
в такой ситуации можно прибегнуть к прецедентам (ну если есть время их искать)....Смотреть полностью
4 февраля 2013 года в 10:18
оставила ответ к вопросу
Может, обращаюсь не по адресу, а может по адресу? Не понимаю, почему самые быстро движущие создания ...
меня тоже всегда интересовал этот вопрос.. в принципе любую недвижимость, кроме земельного участка, ...Смотреть полностью
если Вы все-таки считаете, что эти методики никак нельзя использовать, то обоснуйте это так, чтоб ...Смотреть полностью
стр. 26 - «1. На день составления расчетов по восстановительной стоимости пострадавшей в результате ...Смотреть полностью
31 января 2013 года в 15:51
поддержала комментарий Льва Кондратьева к отчету
стр. 2 - «Согласно договора» даже Word подчеркивает. стр. 25 - «1....Смотреть полностью
31 января 2013 года в 10:11
оставила ответ к вопросу
Всем привет!  Во время праздников в квартире сорвало муфту хвс и  произошло затопление ...
да я то понимаю, у меня образование строительное и поработать в этой сфере тоже успела) а вот ...Смотреть полностью
31 января 2013 года в 10:11
оставила ответ к вопросу
Всем привет!  Во время праздников в квартире сорвало муфту хвс и  произошло затопление ...
да я то понимаю, у меня образование строительное и поработать в этой сфере тоже успела) а вот ...Смотреть полностью
31 июля 2012 года в 11:06
написал в блоге
Уже не раз задумывалась на тему правильности применения физического износа при оценке ущерба. Много споров на эту тему и различных мнений и все-таки по-прежнему оценку делаем с учетом физического износа материалов на дату залития (пожара, аварии и пр....
22 июля 2013 года в 14:29
написал в блоге
В компанию ООО "ГЕО Инвест-Информ" на постоянное место работы требуется оценщик (помощник оценщика)....
10 июля 2012 года в 11:52
написал в блоге
Читаю уже не первую статью про все это безобразие.. Вконтакте и пр соц.сети полны этих вещей.....
6 апреля 2015 в 15:32:22

"у вот к примеру мы от экспертного отказались уже года полтора как.. зато недавно видела оч интересную корректировку в соответствии с рейтинговой оценкой населенных пунктов по социально-экономическим показателям."- а адресок не подскажете? очоч надо!!!! (koko6565@mail.ru)

Поддержали0