Галина Вадимовна Гельбрас

Только рынка для исследуемого объекта в данной местности; и не более того.Смотреть полностью

Хороший воин это не тот кто побеждает 100 противников, хороший воин тот кто уничтожает замыслы противника.. Сунь Дзы "Искуство побеждать". В переводе на русский - Плохому танцору...Смотреть полностью

Вы обвиняете очень уважаемое учебное заведение в неоправданном сборе денег с населения?))) Там же проводят курсы повышения квалификации для судей...Смотреть полностью

Не будут - а отчете надо предполагать (НЭИ), оценщик имеет право собирать информацию, эксперт должен исследовать только факты, изложенные в материалах дела и полученные при осмотре объекта исследования. Собирать самостоятельно доказательства эксперт не имеет право. Есть еще пара моментов, которые в отчете и экспертизе противоречат друг другу....Смотреть полностью

В Кутафино постоянно ведется набор на обучение по специальности "Судебная оценочная экспертиза".Смотреть полностью

Уже есть экспертная специальность «34.1. Судебная оценочная экспертиза». Зачем огород городить?Смотреть полностью

В случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, оценка объекта оценки может быть проведена ОЦЕНЩИКОМ на основании определения суда, арбитражного суда, третейского суда, а также по решению уполномоченного органа (ст. 9. 135-ФЗ)....Смотреть полностью

Почему? (по п. 3). Если есть образование, опыт работы и пр., то можно. Автоэксперты же не состоят в СРО))), например.Смотреть полностью

ФЗ 73. Эксперт должен иметь образование (не написано, что высшее), опыт работы. Не дословно. Подробнее - читайте.Смотреть полностью

Про 307 и судебки. И там скоро будет как в оценке.http://www.exprus.ru/expert/news/22928/ На многих уровнях на 73 ФЗ покушались давно, только воз и ныне там - нет понимания что должно быть....Смотреть полностью

Заключение вместо отчета, так это следствие деятельности СРО. Если напишет отчет, на него напишут жалобу в СРО и СРО либо исключит, либо оберет как липку. Потому и пишут заключения, типа под контроль СРО не попадает. Хотя СРО ухитрялись и экспертизу судебной экспертизы писать. А СРО Экспертный совет, советы судьям раздавать годен документ для принятия решения или нет....Смотреть полностью

Аналогичная ситуация. Заявка в декабре!!!Смотреть полностью

По моему, правильное решение 1 694 000 руб.1) 202х120 км х 57 = 1 381 680 х 1,15 = 1 588 9322) 16 000 х 120 = 1 920 0003) (1 588 932 + 1 920 000) х 14/29 = 1 693 967Смотреть полностью

А здесь аналогично предыдущему - если ставка дисконтирования снижается на 1% - то РС растет примерно на 1%, если ставка капитализации растет на 1% - РС снижается примерно 1%, верно?Смотреть полностью

Вопросы экзамена от 13.10.20171. Что согласно Федеральному закону от 29.07.1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» является объектом оценки:1. Право собственности2. Право хозяйственного ведения3. Право оперативного управления4. СервитутВарианты ответов: 1. 1; 2. 1,2; 3. 1,2,3; 4. Все перечисленное2....Смотреть полностью

Вопросыс экзамена 9.10.171. Какие допущения учитываются при оценке:Варианты ответов: НЭИ, поведение типичного продавца на рынке, поведение конкретного продавца, поведение конкретного покупателя2. Какие корректировки надо внести? Оцениваемый объект офисное здание класса С, 8 этажей, общая площадь 10000 кв.м, аренднопригодная 8000 кв.1960 г. Объект аналог : офисное здание 1990 г....Смотреть полностью

Тут про это мероприятие подробнее: https://srosovet.ru/press/news/271017/Смотреть полностью

Тут про это мероприятие подробнее: https://srosovet.ru/press/news/271017/Смотреть полностью

Нет доков. Нет доков-стало быть не зарегистрирован, стало быть ст.5 фз 135Смотреть полностью

Огромное спасибо за труды, провожу оценку для оспаривания на 01.11.2013, данный образец - единственное, что нашел в инете!!! Осталось только аналитику найти по ЗУ на то время и никак на площадь с корректировкой не определюсь, придется от аналога отказываться и по 3-м сравнение провести (метод парных продаж не подходит, т.к. на то время просто нет столько аналогов))).Смотреть полностью

Запись вебинара + свод вопросов с предыдущих дней экзамена: https://srosovet.ru/press/news/280817/Смотреть полностью

3400000/1045000=3,25, округляем =3,3Смотреть полностью

Это угроза?Смотреть полностью

Как-то Вы очень сурово :). Я поддерживаю мнение Геннадия Шувалова. Я не имею на это право? И за это меня надо гнать и осуждать? Сурово....Смотреть полностью

Живой человек. Оценщик с большим стажем и опытом (В том числе - житейским) :)Смотреть полностью

.Сами себе они нужны чтобы паразитировать на оценщиках.Они превратили профессиональную оценку в бизнес на оценщиках.Помните чего написал о собственных сотрудниках один хозяин 10-ти рублевого ООО - нищеброды. В этом весь ответ.Смотреть полностью

Мало кто обратил внимание, но статус частнопрактикующий оценщик (ЧПО) стал официальным на фоне подготовки к экзамену.Если есть экзамен с механизмом аттестации и ликвидации аттестации, если есть личная ответственность ЧПО всем своим имуществом, читай своей жизнью, зачем нужны ООО и СРОО с их коррупционными схемами и полной безответственностью?Смотреть полностью

Не много о многом – об экзамене, и не только.Крутой Мэн, хозяин ООО, как только стало известно об экзамене, заявил, что купит экзамен для своих оценщиков – в открытую признал себя коррупционером и подставил СРО оценщиков как коррупционеров, он думал, что экзамен СРО принимать будут.А этого никак нельзя было допустить – так и случилось....Смотреть полностью

И? Ваши предложения?Смотреть полностью

Представьте, что по решению КС начнут взыскивать с государства деньги.Так, скажет государство, кто нам халтуру предоставил?АГА, паршивцы. Давайте возмещайте ущерб солидарно.Оценочная компания выдавшая лажу и СРОО которое подтвердила достоверность отчета.И не у тех, не у других денег не хватит.Кирдык оценочным компаниям и СРО оценщиков.Перестанут существовать, разорятся на исках.Смотреть полностью

Ога. Щаз.Гадости в тайне делают. Особенно большому количеству людей.Смотреть полностью

я считаю что надо не просто рассекретить вопросы, но и рассекретить людей, которые эти вопросы составляют.страна должна знать своих героев, в противном случае это явная коррупция и передел рынкаСмотреть полностью

Высоты экрана не хватило, исправлюсь, через 7 лет когда буду менять экраны возьму по выше.Смотреть полностью

Ассоциация подготовила обновленную и расширенную редакцию Методических материалов для подготовки к квалификационному экзамену по направлению «Оценка недвижимости».Изменения в документе:1) раскрыты новые темы – теперь документ охватывает все направление «Оценка недвижимости»;2) включена терминология глоссария Минэкономразвития России.https://srosovet.ru/press/news/150617/Смотреть полностью

Администратор! Ваш (наш) справочник помирает. За последние периоды практически по всем разделам не хватает информации. Мне кажется это от того, что кто-то очень и очень переусердствовал в расширении опросной базы. Уберите никому не нужную расширенную дифференциацию....Смотреть полностью

А Вы полагаете, что в Росреестре стороны показывают истинную рыночную цену? Как то мой жизненный опыт подсказывает другое....Смотреть полностью

У автор шутки-юмора явно мании величия, преследования и т.п.А что сейчас скажет этот чел?Кстати батарейки во всех жучках поменяли, будет время, будут новые шпионские страсти.А кстати как то писал, что мои шпионы самые надежные - никогда не подведут.Смотреть полностью

Или ждешь очереди года два...Или во время ремонта тебе ставят такие аналоги запчастей, которые полетят через месяца два, когда уже никому ничего не докажешь.Смотреть полностью

Вас ввели в заблуждение.Смотреть полностью

Страховые компании платят за все, что повредил автомобиль застрахованный по ОСАГО.Смотреть полностью