Вопросы специалистам

Добрый день, господа оценщики и эксперты! Подскажите, пожалуйста, как внести корректировку на наличие охранных зон объектов электросетевого хозяйства? Земельный участок земель населенных пунктов, под производственные цели. В кадастровом паспорте прописано, что часть участка входит в данную зону....

Коллеги, нужна доказательная корректировка (она же - внешнее устаревание). Объекты недвижимости расположены в ЗАТО  с очень скромной численностью населения. Круг покупателей ограничен этой самой скромной численностью....

Подскажите пожалуйста, как оценивать "услугу проживания (в сутки с человека) в 2-х местном номере" ? Раньше с таким не сталкивалась. Оценка для муниципалов. 

Доброго времени суток! Подскажите как правильно оценить имущество (столы, стулья и т.д.) на 01.01.2013 г. Как вариант думаю использовать измененение стоимости на процент инфляции? 

Здравствуйте, подскажите: произведена оценка движимого имущества (продукты и строительный материал) в результате затопления водой домовладения (подвал) прорыв водосточной магистральной трубы). Оформлен Отчетом, проведено экспертом товароведом и оценщиком....

Уважаемые специалисты, здравствуйте! Скажите пожалуйста, можно ли определить скорость автомобиля, если отсутствует тормозной путь, просто напросто работники ГИБДД халатно отнеслись к своей работе. Если да, то по какой формуле и по каким данным? Заранее спасибо!  

Уважаемые коллеги подскажите как быть! Необходимо определить рыночную стоимость дома  на земельном участке при том что права на земельный участок не оформлены( у дома есть кадастровый паспорт).

Подскажите пожалуйста как на рыночную стоимость зем.участка может повлиять следующие обременение: "Земельный участок частично входит в Зону: "Зона с особыми условиями использования территории воздушных ЛЭП Д-5/Д-6" и как это учесть, при определение рыночной стоимости зем....

Здравствуйте. Меня очень интересует можно ли решить следующую задачу: для оценки имеется земельный участок с постройками (дом, баня, теплицы и т.п.). Земельный участок в собственности. Все постройки не оформлены....

На момент проведения осмотра земельного участка установлено складирование ТБО (твердых бытовых отходов) и различного мусора на его территории. Разрешенное использование - ЛПХ....

Добрый день коллеги, оцениваю дом для наследственных прав, на дату смерти 1993 год (есть Решение суда), рассчитываю по УПВС  с последним индексом  с 1991 по 2 квартал 1993 год....

Здравствуйте уважаемые "профи"! Подскажите начинающему обучение: При проведении оценки квартиры были подобраны пять аналогов, проведен анализ....

Добрый день, уважаемые оценщики. Появилось задание произвести оценку квартиры в новостройке для ипотеки. Все бы хорошо, но в свидетельстве написано, что субъектом права являются владельцы инвестиционных паев в закрытом ПИФе и имеется обременение права: доверительное управление....

Добрый день! Подскажите, пожалуйста: требуется оценить квартиру с обременением пожизненной рентой. Объектов-аналогов с обременением на рынке нет....

Срочно нужна консультация,желательно со ссылкой на документы: Произошло обрушение капитального кирпичного забора между соседними земельными участками 1.Вправе ли я как судебный эксперт просто зафиксировать сам факт обрушения(фото,текст и т.д.)-будет ли это иметь доказательную базу в случае суда....

Добрый день, уважаемые оценщики. Оцениваю жилой дом. заказчик хочет знать, сколько стоит данный дом. Все было хорошо и просто, но на земельный участок, судя по выписке из ЕГРП, установлено ограничение в виде ипотеки, ...

Добрый день. Кто нибудь сталкивался с расчетом восстановительного ремонта троллейбусов. Подскажите пожалуйста. Особенно те кто проживает в г.Энгельс, Уфа и Вологда. У Вас есть заводы по производству троллейбусов. Есть возможность добыть нормо-часы???? Существует ли сайт запчастей на троллейбусы?

Добрый день. Получил заказ на оценку карьера по добыче глины. Данных для оценке минимум,  Методических рекомендаций не нашел. Может кто сталкивался с подобной оценкой.  Юрий. Ростовская область.

В ГКН в отношении объекта недвижимости (бизнес-центр по адресу 119019 г. Москва, Гоголевский бульвар, д.11) присвоены 2 кадастровых номера: 1) 77:01:0001048:1012, с общей площадью, соответствующей актуальным данным технического учета БТИ, - 9983,6 кв....

Добрый день!  Подскажите, пожалуйста, начинающему оценщику, как определяется группа капитальности жилого здания? По каким методикам? Желательно со ссылками на источники (СНИПы, УПВС или что там используется). Что-то ничего не могу найти.....