Вопросы специалистам

Добрый день! Вопрос начинающего оценщика. Подскажите пожалуйста как ввести корректировку на доступность посетителей к банкомату. Необходимо посчитать аренду помещения под банкомат в поликлиннике. Банкомат стоит в дальнем углу коридора и им фактически пользуются только работники, т.к....

Уважаемые коллеги, подскажите пожалуйста малоопытному оценщику, может кто сталкивался с этим - вобщем наткнулся в одном реферате на применение такой методики в оценке физического износа (затратный подход) незавершенного строительством обьекта (в моем случае ...

Добрый день подскажите Корректировка на стоимость  Место Санкт Петербург Волжский район (Лен обл) до метро дубенко 2 км У меня разница по стоимости вышла что 1 назначения 3000 руб за кв.м. и 1000 руб за 1 кв. м. 2) назначения 1)....

Добрый день коллеги! У кого есть опыт работы в оценке недвижимости в связи с изъятием для государственных нужд, ответьте мне пожалуйста на вопросы: 1....

Считаю землю (под зданием школы) для оспаривания кадастровой стоимости. Посёлок находится под расселением жителей, все уезжают, работы нет. Какую можно сделать понижающую корректировку в этому случае?

Пожалуйста, подскажите новичку! Очень нужно! В ноябре 2014 г делала отчет по определения арендной платы за аптечный пункт общей площадью 13 кв.м, расположенный в здании сельской участковой больницы....

Добрый день! Подскажите можно ли как ИП заниматься оценкой сельхоз. земли для аукционов

Могу-ли я в отчете по стоимости восстановительного ремонта, определить стоимость нормо-часа СТО на основании сложившихся цен в городе, т.е. вывести среднее значение из трех - четырех СТО. Цены в городке более менее одинаковые, официалов никаких и в помине нет. 

Добрый день! Возник вопрос по независимой оценке Mazda Titan 1993 года(манипулятор), возможно тотал, как посчитать восстановительный ремонт, посоветуйте! 

Уважаемые коллеги!  Посоветуйте, как быть - оценивается земельный участок, на нем - жил.дом 2000 года постройки и второй жил.дом 1963 г. постройки. объекты-аналоги в большинстве имеют по два дома новой постройки. и даже с корректировками на физ.износ, методом выделения (рын. стоим....

Здравствуйте! Подскажите, может кто сталкивался - как посчитать стоимость земельного участка и квартиры на 2001 год? Существует какая-либо методика или справочники по пересчету текущей рыночной цены на предыдущие года?

Добрый день, коллеги! Столкнулась с проблемой определения скидки на контроль при определении 51% доли в уставном капитале ООО. Никак не могу найти актуальную информацию. Какие методики, статьи, нормативы можно применять? Второй такой же вопрос по скидке на ликвидность....

Понятно, что начинать лучше помощником в фирме или у опытного оценщика. А что можно посоветовать в том случае, если нет рядом ни фирмы, ни доброго опытного наставника? С уважением!

Коллеги! Подскажите пожалуйста, как обосновать значения на недогруз мощностей в доходном подходе при расчете автостоянки для большегрузного транспорта. Я взяла зимние месяцы 0,4 0,4 0,4 0,5 0,5 0,5 и летние месяцы 0,5, 0,5 0,6 0,7 0,7. В крае подобных стоянок нет чтобы сделать анализ рынка....

Коллеги, добрый день! Подскажите, пожалуйста, как провести стоимостную оценку ущерба, причиненного гарнитуру в результате производства и монтажа? При производстве была нарушена герметичность столешницы, из-за чего произошло 'набухание' вокруг умывальника....

Здравствуйте коллеги. Есть запрос на оценку, он в названии. Но с чего начать? Руки чешутся, но учитывая что надо все сделать правильно и красиво, решил вынести вопрос на обсуждение....

Коллеги, добрый день!  Посоветуйте алгоритм расчета рыночной стоимости одежды. Имеется 10 платьев, бирки на них есть с указанием размера и материала. Ценник 1 платья со стороны магазина, который и заказывает оценку....

подскажите, как быть с перепланировкой в квартире в отчете? надо ли считать стоимость восстановления или стоимость узаконивания. 

Коллеги, подскажите.  Нужно сделать оценку по стандартам АИЖК для банка. Кто ее может делать? Нужно ли как-то регистрироваться в АИЖК? Или любая компании может выполнить отчет? 

Доброе время суток! Мне необходимо для залога оценить недвижимое имущество завода по производству напитков. Затратником однозначно необходимо считать, сравнительным нет, так как нет аналогов (очень большие площади)....