Вопросы специалистам

Необходимо оценить рын. ст-ть квартиры для закл-я договора купли-продажи. Пллощадь в свидетельстве на 5 кв.м. больше чем в техпаспорте. Подскажите какую площадь квартиры принимать при проведении оценки квартиры.

Добрый день! Требуется определить арендную плату за помещение котельной(не здание) с оборудованием в глухой деревне. Как Вы считаете, можно ли взять за аналоги результаты торгов (www.torgi.gov....

Добрый день! Интересует информация из "Справочника оценщика недвижимости" Лейфера по корректир. коэффициентам на  наличие или отсутствие коммуникаций.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как определить стоимость недостроенных строений в домовладении - сарая, гаража и хозблока, при отсутствии проектной документации. Составление сметы сразу отпадает, т.к....

Добрый день. Поступило задание оценить земельный участок под ипотеку для сбербанка. Участок расположен в строящемся коттеджном поселке. Получил от компании, которая занимается продажей участков в данном поселке прайс лист в полным перечнем участков и ценой....

Добрый день! Ситуация такая: нужно оценить зем.участок для реализации в рамках процедуры конкурсное производство (банкротство).  Оцениваемый зем.участок принадлежит ООО "ХХХХ" На оцениваемом зем.участке расположено нежилое здание которое принадлежит частично ООО "ХХХХ" (некоторые помещения)....

Народ, объясните молодому оценщику нелогичную вещь. Читая отчеты коллег частенько замечаю, что при согласовании результатов одному из трех или двум из трех подходов дается вес 10 или даже 5... Зачем вообще использовать подход которому ты даешь 10%?......

Добрый день! Столкнулась впервые с такой оценкой - стоимость аренды зерноуборочного комбайна, принадлежащего образовательному учреждению. Комбайн NEW HOLLAND ТХ-63, 2000 г.в., в удовлетворительном работоспособном состоянии, срок аренды - 1 месяц, остальное время на ответ.хранении....

Добрый день! Хотелось бы уточнить, если я привлекаю к оценке по определению стоимости материального ущерба специалиста - сметчика, как я должна это отразить в отчете? Должна ли я прикладывать документацию  подтверждающую его квалификацию к отчету? составлять с ним отдельный договор?

Кто-нибудь может подсказать каким-образом производится оценка старых охотничьих ружей?  Поступил заказ на оценку ружья 1934 г.  Почитал отчеты на сервисе по оценке оружия, но методы использованные там не применимы к оценке такого старого ружья - аналогов просто нет (все обыскал)....

Подскажите, может у кого-нибудь такое было: как оценить (скорректировать в сравнительном) участок под благоустройство без права капитального строительства (земли населенных пунктов)? Корректировка по кадастровой в этом районе совсем получается неадекватная....

Добрый день, уважаемые коллеги! Я начинающий оценщик, (это мой первый заказ) поэтому возникли вопросы: Есть дом 1947 г. постройки с земельным участком....

Добрый день, уважаемые коллеги! Подскажите пожалуйста, может кто-нибудь знает на какую дату определить рыночную стоимость земельного участка, в Смоленской области г. Ярцево, для оспаривания кадастровой стоимости? От кадастровой палаты ничего вразумительного не добился, заранее спасибо! 

Добрый день! В отчете по оценке для нотариуса нужно определить стоимость квартиры и транспорта (1/2 доли). Объектами оценки в данном случае грамотно написать "квартира" или "1/2 доля в праве собственности  на квартиру", "транспорт" или "1/2 доля в праве собственности на транспорт"?

Вчера (12.08.14) НП СРОО СПО провел семинар об изменениях в законодательстве ФЗ 135, так же был поднят вопрос о ФСО №7....

Уважаемые коллеги! В связи с изменениями в законе 135, кто нибудь вносил сведения в Единый федеральный реестр сведений о фактах деятельности юридических лиц? 

Дом, в котором расположена квартира, в 2008 году признан аварийным и подлежащим сносу (деревянный барак)....

Кто пользовался парсерами сайтов авито и т.п., для составления анализа по предложениям к продаже и аренде.......

МВД России прислало запрос на оценку похищенных телефона и телевизора с учетом износа. Что делать? И что предоставить простую справку о стоимости или полный отчет?

Поясните пожалуйста.  Вышедшему участнику ООО, общество обязано выплатить  действительную стоимость доли, рассчитанную на основании бухгалтерской отчётности....