Вопросы специалистам

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, корректно ли использовать в качестве единицы сравнения в сравнительном подходе при оценке дома с земельным участком: (Цена предложения Дом+ЗУ/Кол-во соток земли)?

Добрый вечер. У меня вопрос наверное уже много раз обсуждаемый, однако прошу помочь в определении даты оцени при оспаривании кадастровой стоимости. Датой оценки для целей оспаривания кадастровой стоимости является дата внесения изменений в реестр недвижимости....

Здравствуйте господа оценщики и эксперты. Возникли вопросы при проведении экспертизы ТС в суде. Автомобиль Toyota Carina 2001 г., ДТП 10.2016 г., место нахождение Новосибирск, разбита передняя и задняя часть. При расчете автомобиль на гране перехода в таталь....

Добрый день, коллеги! Подскажите клиент с одного банка переходит в другой для рефинансирования кредита. Я считаю как обычный отчет по залогу? Есть ли какие подводные камни и на что обратить внимание?

Добрый день! у кого есть доступ поделитесь сведениями по рентабельности продаж %, передача электроэнергии 40.10.2 Ростовская область https://pro.fira.ru/search/index.html#company

Всем хорошего дня! Кто работает с РСХБ и отправлял отчёты на проверку в головной офис, поделитесь опытом, плиз. Есть их методичка, в методичке прописаны требования. Даже нашли документ — таблицу для внутренней проверки отчётов....

Добрый день. Я начинающий оценщик. Хочу попробовать оспорить кадастровую стоимость квартиры. Нигде не могу найти отчет для примера. Помогите, пожалуйста.

1. Объект оценки квартира студия 31,6 кв.м. без учета площади балкона, балкон 4,1 кв.м. квартира находится в ЖК дом сдан, (Краснодарский край, г. Сочи). Объектов аналогов много в объявлениях на сайтах из этого же дома....

Добрый вечер! если ли смысл заниматься оспариванием кадастровой стоимости земельного участка, жилого дома. Пересчитали кадастровую тоимость получилось в 2 раза больше, какой тогда ждать налог?

Добрый день! Помогите пожалуйста разобраться. Оценка земельного участка разрешенное использование которого-коммунальное обслуживание. Предполагается строительство котельной. Какие аналоги нужно применить к оценке данного земельного участка. Площадь 41 кв.м....

Здравствуйте уважаемые эксперты! Помогите пожалуйста разобраться в нашей ситуации: Работаем со «Сбербанком», в выводах о рыночной стоимости объекта оценки (в нашем случае квартира) используем итоговую величину рыночной стоимости с «округлением ...

Добрый день! Подскажите пожалуйста где взять архив объявлений о продаже земельных участков на дату оценки 24.02.1999 г....

Добрый день! Возник спорный вопрос при оценке жилого дома какая площадь берется в расчет общая или жилая??? (можно ссылку на нормативный документ). Заранее всем спасибо!!!

Уважаемые коллеги прошу помощи! Заказчик физ. лицо. Построил гараж в селе, на арендованном земельном участке....

У кого есть программа Audatex? Давайте пользоваться и оплачивать вместе. Заказов в месяц мало, что бы окупалось, а в ручную считать очень лень.

Добрый день! Большая просьба, подскажите, как учитывать в доходном подходе неликвидные запасы. и учитываются ли они вообще. В затратном подходе при расчете чистых активов была сделана корректировка....

Здравствуйте. Вопрос к уральским оценщикам. Публикуются ли у вас в инете региональные обзоры по рынку аренды коммерческой недвижимости? Производственно-складской, в частности. Буду благодарен за ссылку на источники. К сожалению, свежих сам не нашел...

Попали в ДТП, сломалась коробка. Страховая не хочет выплачивать стоимость новой коробки, ссылаясь на то что нету диагностики и дефектовки коробки передач. Скиньте пожалуйста пример акт дефектовки.

Коллеги, кто знает где теперь можно посмотреть данные? Написано что переехали на этот сайт — https://rosreestr.ru, но где там конкретно искать?

Здравствуйте, граждане — эксперты! Владелец линии не хочет нести бремя ответственности и предполагает аренду на 11 мес. за символичную плату в мес. с целью дальнейшей продажи за ост.стоимость ТСН(товарищество собственников недвижимости)....