Вопросы специалистам

Как оценить земельные участки сельхоз назначения(право аренды)?

Подскажите, будет ли этот объект оценки считаться недвижимостью, в связи с тем, что связан с земельным участком или все же это движимое имущество (только вот как его можно тогда передвинуть, если только полностью сломать и перенести).

Уважаемые коллеги! Столкнулся с методом расчета физического износа МиО на основе возраста и проведенных капитальных ремонтов. Например в статье Адрианова: http://www.valnet.ru/m7-157.phtml. Хотя об авторстве судить не могу....

Добрый день! Оцениваю земельный участок (под ИЖС). Все аналоги имеют идентичные характеристики. Только разные районы, но цены сделок одинаковы, поэтому корректировку делать не буду)....

Добрый день уважаемые коллеги. Нужна Ваша помощь (мысли, ссылки, рассуждения и т.д.). Оценивается ЗУ (в аренде у Заказчика), собственность муниципальная....

Люди добрые, поделитесь, у кого есть, анализом рынка коммерческих помещений в Армавире на февраль 2010года. В принципе интересуют именно предложения о продаже коммерческих помещений, если вдруг у кого-то есть - ОЧЕНЬ надо

Добрый день! Появился заказчик, необходимо оценить жилой дом, а самого его нет в городе. Дом будет показывать его представитель, документы правоустанавливающие скинет по электронке....

Подскажите, если кто-то сталкивался, а еще лучше покажите: как провести оценку сельскохозяйственных земель доходным подходом и какие нужны документы от собственников? Ключевые слова: оценка сельскохозяйственных земель доходным подходом

Уважаемые спецы, кто делает экспертные заключения по стоимости восстановительного ремонта транспортных средств для суда в Питере, подскажет, сколько сейчас стоят нормо-часы по иномаркам?  И какие обоснования его стоимости принимаются Питерскими судами? Как ...

Всем привет. Помогите пожалуйста определиться: какие расценки при расчете ущерба квартире при затоплении или пожаре  более убедительны для суда: ТЕРы или  выборка расценок из интернета, которые размещают бригады ???  Технология вполне по ...

Уважаемые коллеги, помогите, пожалуйста начинающему оценщику, очень нужен образец отчета об оценке соразмерной платы за сервитут. Нашла данный отчет в "Банке отчетов", для возможности его скачивания выполнила условия, предусмотренные ПРАВИЛАМИ,но данный отчет все равно не скачивается....

Подскажите где можно найти индексы инфляции с 1970 года. Оцениваю около 400 объектов оборудования, хотел их проиндексировать, но индексы нашел только с 1991 года.  

Оцениваю РС автомобиля мерседес - мл500. Находится в аренде на 1 год, до конца аренды 11 месяцев. Как правильно в расчетах учесть данное обременение, как правильно рассчитать и вообще является ли это обременением? Ведь потенциальный покупатель имеет ...

Добрый вечер ,коллеги! Идёт раздел имущества. Супруги делят свиней: 7 крупных, 8 средних, 5 маленьких поросят. Вес неизвестен, порода тоже, возраст так же не известен. А оценку свиней провести надо. Каким путём идти, и как быть? Ключевые слова: оценка свиней

Здравствуйте, уважаемые коллеги! Иногда приходится сталкиваться с оценкой автомобилей для целей вступления в наследство....

Есть здание городского туалета площадью 54 кв.м.  По договору купли -продажи  перепрофилировать нельзя.  Столкнулся со сложностями в оценке. Доходник не проходит - помещение не использовалось по назначению (было закрыто) последние 6 лет, до этого было бесплатным....

День добрый! Оцениваю стоимость земельного участка, находящегося в постоянном бессрочном пользовании у федерального государственного бюджетного образовательного учреждения ВПО. Часть этого участка будет передаваться для строительства многоквартирного жилого дома улучшенной планировки....

Сколько в процентном отношении к рыночной стоимости транспортного средства на момент получения повреждений, может максимум составлять УТС, и есть ли такая статистика или личные наблюдения по опыту работы при расчёте УТС ?

Вечные споры с гос.компаниями рождают очередные вопросы: какое минимальное количество аналогов допустимо для оценки земельных участков? Нас всегда учили, что для сравнительного подхода аналогов должно быть не меньше 3, лучше 5, но а больше уже перебор....

Может, обращаюсь не по адресу, а может по адресу? Не понимаю, почему самые быстро движущие создания человека относятся к недвижимости. Кто их так обидел? И к какому земельному участку они неразрывно привязаны?