Вопросы специалистам

Как оценить? Затратным только? Применить проектную документацию? Помогите, коллеги)))

Подскажите как правильно оформить  отчет по аренде автотранспорта сравнительным методом.Какие корректировки применить при сравнении объекта оценки с аналогами.буду благодарна если кинете отчет.       vanya_nikolaev_8080@mail.ru 

Подскажите, пожалуйста, я занимаюсь оспариванием кадастровой стоимости земельных участков уже 2 года....

Добрый день. Нужно определить рыночную стоимость здание магазина продуктового площадь 100м2 с земельным участком в границах здания. Аналогов всего 2, так что сравнительный не подходит. При затратном износ физ. более 100% (здание кирпичное 1900 года), но в состоянии удовлетворительном....

Добрый день! может кто сталкивался с оценкой многоквартирных жилых домов с административными помещениями! как оценить? только затратным? На рынке вряд ли реализуются многоквартирные жилые дома с административными помещениями, доходный применить мне кажется ...

Добрый день! Подскажите, как оценить земельный участок с индивидуальным жилым домом для признания права собственности в судебном порядке? На земельный участок отсутствуют правовые документы (нет ни кадастрового номера, ни договора аренды), зем. уч. не приватизирован, границы не определены....

Пожалуйста, ответьте на вопрос, как рассчитывать упущенную выгоду с 1000000 рублей?  В юридической конторе по договору,мне обещали помочь вернуть в собственность квартиру , стоимостью миллион рублей. Но к исполнению договора не приступили. Из-за чего сроки упущены....

Добрый день! Оцениваем шахту (квершлаги, стволы и пр.), возникает ряд вопросов по адекватности полученных стоимостей. Может быть у кого-нибудь имеются какие-либо наработки/расчеты по подобным объектам? Была бы очень вам благодарна, если пришлете на yuliytat@mail.ru

Уважаемые специалисты прошу помощи! Обратились клиенты с такой ситуацией: Суд вынес решение по демонтажу павильонов (история долгая - место понадобилось одному бизнесмену). местный городской МУП по решению суда произвел демонтаж торговых павильонов....

Заказчиком требуется произвести следующую оценку: определить рыночную стоимость права аренды транспортных средства и имущества (стелажи, холодильники) в период с 2009-2013 годы.  Подскажите кто-нибудь выполнял подобные виды оценки? Каким-образом происходит такая оценка? 

Здравствуйте! Нужно произвести оценку имущества на которое наложен арест. Подскажите пожалуйста как правильно расчитать корректировку на квартиру, которая находится в залоге у банка и на нее наложен арест. Заранее спасибо.

Здравствуйте! Нужно произвести оценку квартир для банка в судебных целях. Банк не может организовать осмотр т.к. в квартиру попусту не пускают, могу ли я составить отчет для суда без осмотра?

Здравствуйте интересует корректировка на дату предложения для объектов аналогов при оценке стоимости зу на 01.01.2007г. Дата составления отчета - сентябрь 2014. Или то место, откуда можно получить аналоги на эту дату. г.Н.Новгород.

Добрый день, уважаемые оценщики! Оценка производится на 01.01.2010 г., объекты аналоги найдены на апрель 2009 г. Подскажите пожалуйста, как провести корректировку? 

Уважаемые коллеги прошу помочь: имеются земли под производство сесморазведочных работ методом МОГТ 3D, субъект права Муниципальное образование. Заказчик говорит что у него нет ни свид. о гос. рег. ни выписки из реестра так как это не гос. собств....

Добрый день. Оцениваю АГЗС сравнительным подходом. В нашем регионе нет предложения продажи подобных объектов. Как обосновано сделать поправку на местоположение, т.к. придется брать аналоги в других регионах.

Добрый день, уважаемые эксперты! Не могли бы подсказать наиболее правильную, на ваш взгляд, методику последовательности внесения корректировок. Потому как в разных учебниках у авторов свое видение. Так, например, в учебнике Тарасевича (http://www.bibliotekar.ru/biznes-8/30....

Добрый день. Подскажите пожалуйста какую лучше программу приобрести для оценки бизнеса (т.е. для составления финансового анализа предприятия)

Добрый день, уважаемые оценщики! Объект оценки оценивается на 01.01.2010 г., мне наши коллеги сказали, что можно брать объекты-аналоги за 2014 г....

Здравствуйте. Мы не так давно купили квартиру. Нам дали пробное отопление (без уведомления), краник в батарее не был до конца заблокирован. Затопило соседей с 4, 3 эт. от 3-го этажа жалоб не было. Соседка с 4 этажа подняла весь подъезд, вызвала мчс, полицию, чтобы нам вскрыли двери....