Добрый день! Подскажите пожалуйста заказали отчет об оценки по снижению кадастровой стоимости жилого дома. Посчитала его сравнительным и затратным подходом, дом старый 1960 г....
Подскажите как сделать корректировку на местоположение. Объекты-аналоги и объект оценки находятся в разных регионах. В одном регионе с оцениваемым объектом только один аналог.
Добрый день, коллеги!
Нужно мнение со стороны.
В оценке находится комплекс имущества: земельный участок (ЗНС / ИЖС), расположенные на нём жилой (по всем документам) дом и два гаража. Собственник — физ.лицо....
Уважаемые оценщики! Подскажите, пожалуйста, нужна ли корректировка при оценке квартир на длительное строительство дома? Строительная фирма — банкрот. Достраивал конкурсный управляющий (силами другой строительной фирмы, разумеется). Строительство затянулось на 6 лет....
Подскажите, если при расчете стоимости восстановительных работ, информацию об их стоимости взять из предложений частных мастеров, оформленных как ИП, со ссылкой на номера телефонов как это принимется в суде?
Уважаемые Оценщики и Эксперты, подскажите пожалуйста. Оценке подлежит капитальное здание 80х г.постройки. Цель — оспаривание кадастровой стоимости по состоянию на 2012 г....
Добрый день! Скажите пожалуйста, может кто-нибудь сказать ссылку на экспертную или бальную оценку функционального износа, дело в том что в частном доме вырыт довольно большой погреб, затратным способом то его я оценил, но мне не хочется целиком включать ...
Помогите, пожалуйста, найти ссылки на работы по теме «Оценка офисного помещения с определением величины годовой платы для целей сдачи в аренду» или что то подобное.
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, какие объекты-аналоги земельных участков можно принимать для сравнения, если объектом оценки является нежилое здание с земельным участком (бывшее здание поликлиники), ВРИ: под административное здание (категория земель: земли населенных пунктов)....
Добрый день! ОО ОКС без земельного участка, есть аналоги с земельными участками, и меньшей стоимости. как считать? Определить стоимость ЗУ и вычесть из предложения аналогов?
Добрый день! Оценке подлежит ставка субаренды земельного участка. Подскажите, пожалуйста, как математически отличается ставка аренды и субаренды. Как перейти от ставки аренды к ставке субаренды. Приравнивать их в данном случае нельзя.
Здравствуйте! Подскажите как можно сделать корректировку на класс дорог (дороги федерального, регионального значения). Возможно есть справочные значения? Парный анализ не предлагать, аналогов почти нет. Метод экспертных оценок только в крайнем случае....
