Вопросы специалистам

Коллеги, очень нужна помощь. Подскажите, нужно посчитать рыночную стоимость воспроизводства зданий.  Нет данных по строительную объему (есть данные по площади), как возможно посчитать рыночную стоимость?  

Коллеги, добрый день! Возник вопрос: у застройщика произошел пожар в многоэтажке (здание 1). Очаг поражения большой, несколько жилых помещений выгорело полностью. Причина такого ущерба: некачественные материалы обшивки и изоляции. Застройщик использовал данные материалы в еще нескольких проектах....

Добрый день. У меня такой вопрос: нужно определить право аренды железнодорожного тупика (обоснование: для налоговой, почему аренда невысокая). Затратник представляю как считать, да он здесь и не нужен. Заказчики хотят доходник, а я в нем слабовата....

Доброго времени! Подскажите, на комиссию по оспариванию кадастровой стоимости экспертиза на отчет требуется при условии если разница в стоимости отличается менее 70%  или  не более 30% от кадастровой? Изменения есть какие нибудь? Благодарствую.

Подскажите,пожалуйста в результате залива квартиры в санузле вышли из строя встраиваемые светильники и перегорели в них лампочки, нужно ли в отчет об оценке включать стоимость этих лампочек?

Уважаемые коллеги. В работе столкнулся с такой проблемой. Проводится оспаривание кадастровой стоимости земельного участка и суд поставил мне, как эксперту, такой вопрос: "установить наличие возможности определения рыночной стоимости земельного участка площадью *** ...

Коллеги доброго всем дня, облазил весь интернет, в журналах "Автомобили и цены" тоже не нашел нужного варианта. Очень нужны аналоги для оценки Тойота Королла 1.6 хетчбек (5 дв.) 2005 год, пробег 160 тыс.км.  Помогите пожалуйста, у кого сохранились сркины, подшивки и пр.

Здравствуйте! Как оценить а/м на списание, а его самого на детали? Есть годные детали и салон.

Здравствуйте коллеги. Помогите разрешить вопрос пожалуйста. Истец подал ходатайство в суд о проведении оценочной экспертизы квартиры для определения рыночной стоимости. Я оценщик, подготовил отчёт  об оценке. Судья просит не отчёт об оценке, а заключение эксперта....

Если я правильно понял, оценщики могут заниматься любыми видами оценки , кроме определения размера ущерба после ДТП для страховых . Как на практике сейчас все складывается ....

Уважаемые коллеги согласно ФСО №1 п.8  Датой оценки (датой проведения оценки, датой определения стоимости) является дата, по состоянию на которую определяется стоимость объекта оценки. Если ДТП произошло в июле 2014 года, а заказчик обратился 10 декабря....

Добрый день, подскажите пож-та на какой законодательный документ можно сослаться при аргументации того, что диапазон различий ценовых характеристик объектов аналогов не должен превышать 30%. 

Добрый день. Подскажите пожалуйста начинающему оценщику. Как быть в ситуации если у собственника объекта оценки (квартиры типа ИП) нет технического и кадастрового паспортов? Со слов собственника была произведена перепланировка квартиры (смещен с/у, удалена стена между кухней и комнатой и т....

Как оценить домовладение ( 12 соток земли и ветхий дом с полуразрушенными хозпостройками 1957 г) в вымирающем хуторе в Волгоградской области?

В последнее время часто начали обращаться с заказами на оценку жилых домов, на которые нет техпаспортов.  Мол в БТИ делают только кадастровый паспорт и технический план и этих документов хватает для регистрации права....

Здравствуйте, подскажите  пожалуйста начинающему оценщику. Заказчик продает квартиру по договору дарения 1993 года, как указать правильно право собственности, есть ли оно вообще у него, или он должен сначала зарегистрировать в росреестре. Огромное спасибо!

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как рассчитать соразмерную плату. Земельный участок для ИЖС - разделен на две части. На одном находится домовладение, а при продаже второго обнаружилось, что на нем расположен подземный газопровод который с учетом охранной зоны занимает  почти 4 сот....

Коллеги, добрый день!  Возник вопрос по поводу оценки квартир для выкупа с учетом компенсаций. Часто проезжаю мимо этого дома. Не сказала бы, что он находится в аварийном состоянии: старый, но не настолько....

Здравствуйте, подскажите как сделать оценку остаточной стоимости памятника? Если есть только год ввода в эксплуатацию - 1968 г., материал изготовления - кирпич, бетон, размеры памятника. Данных аналогов нет.

Добрый день, уважаемые специалисты. Оцениваю стоимость восстановительного ремонта, причиненного пожаром дому. Ситуация такая, что от дома практически ничего не осталось....