Вопросы специалистам

Здравствуйте, коллеги! Хотела поинтересоваться у тех кто оценивал участок промназначения, чем закончились судебные тяжбы??? у нас в Татарстане совершенно "нездоровая обстановка". Кадастровая стоимость участков промназначения где-то в 8 раз превышает ее рыночную стоимость....

Здравствуйте, уважаемые эксперты! Зачастую вижу в отчетах, при расчете затратным подходом и применением справочников КО-инвест, что строительный объем считается умножением площади на высоту, что считаю некорректным расчетом....

Помогите освоить затратник. УПВС ПРИЧАЛЬНАЯ СТЕНКА ВЫСОТОЙ ДО 4 м Характеристика. Железобетонная стенка со шпунтовым железобетонным рядом. Основание из железобетонных вертикальных и наклонных свай. Причальные тумбы. Водовыпуск из железобетонной трубы....

Добрый день! подскажите как правильно списать автомобиль и спец технику!

Интересует такие вопросы: - целесообразно ли вводить корректировку на местоположение при оценке транспортных средств? - подскажите сайты, на которых вы подбираете аналоги по т/с для наследства (т.е. те на которых долго хранятся старые объявления по продаже авто)

Доброго времени суток уважаемые эксперты! Я новичок, прохожу обучение и прошу помощи в вопросе постановки цели оценки и определения оцениваемых прав.  Объект оценки ЗУ на праве аренды (сроком на 20 лет), здание на участке в собственности....

Интересует такой вопрос: у меня отсутствуют сборники КоИнвест. Будет ли нарушением оценка восстановительной стоимости жилого дома 2006 года постройки с помощью сборников УПВС 1969 г. Оценка для оспаривания кадастровой стоимости, так что скорее всего отчет пойдет в суд....

Поступил заказ на оценку здания для оспаривания кадастровой стоимости. Я правильно понимаю, что при данной оценке необходимо расчитывать стоимость ОКС без учета стоимости ЗУ? Кадастровая стоимость здания не включает в себя стоимость земельного участка?  Достаточно ли ...

Доброго дня! На оценке-земли разного назначения, цель-оспаривание КС, дата оценки-01.01.2012г. Аналогов-нет (перерыла все, архивов интернет-ресурсов не нашла)....

Поступил заказ на оценку здания для оспаривания кадастровой стоимости. Я правильно понимаю, что при данной оценке необходимо расчитывать стоимость ОКС без учета стоимости ЗУ? Кадастровая стоимость здания не включает в себя стоимость земельного участка?  Достаточно ли ...

Добрый день, коллеги!  Подскажите новичку. Нашел индекс на дату, на которую определены УПСС в справочнике, но там приписано, что с НДС. И также индекс на дату оценки (написано, что без НДС)....

Уважаемые коллеги! Земельный участок 159 кв.м., находится в городе, форму имеет букву "Г" с разрешенным использованием как дополнительный земельный участок для индивидуального жилого дома. Данный участок расположен между двумя участками с разрешенным использованием под ИЖС....

Доброе время суток! Подскажите в следующей ситуации: приора после ДТП, передний бампер имеет повреждения в виде царапины и небольшую выпуклость в районе соприкосновения с передним крылом (около 1 см) Справа бампер имеет трещину около 10 см, полученную не в результате ДТП....

Уважаемые оценщики, как начинающий, обучающийся оценщик прошу помочь в вопросе: какие требования к нумерации отчётов? если их нет то как обычно задают номера? 

Регистрируюсь как Индивидуальный предприниматель, подскажите пожалуйста какие виды по ОКВЭД нужно указывать и какой основной?

Ситуация следующая: оценивается оборудование, снятое с производства, следовательно идентичных объектов не найти. есть более поздние, новые модели. Какую корректировку необходимо применить, чтобы учесть различие более нового объекта аналога и объекта оценки. Если можно с формулу корректировки.

Чем необходимо руководствоваться для определения: Что относится к конструктиву, а что к внешней или внутренней отделке или инженерному оборудованию. Т.е....

Такая ситуация: у заказчика оформлено право только на жилой дом. Земельный участок не в собственности. Кроме того жилой дом находится в ветхом состоянии: трещины недопустимой величины, обвалилась крыша и т.д....

Добрый день, уважаемые эксперты! Я начинающий оценщик и столкнулся вот с каким вопросом: как определить рыночную стоимость автомобиля специального (эвакуатор) в рамках отчета по оценке рыночной стоимости восстановительного ремонта после ДТП? Так как на ...

Доброго дня, уважаемые специалисты! Подскажите, пожалуйста, где можно получить рецензию специалиста по определению стоимости 5 (пятого) отраслевого квалификационного уровня?