Вопросы специалистам

Добрый день!  Подскажите пожалуйста, как рассчитать корректировку на сервитут? Оцениваемый ЗУ частично входит в зону: "Охранная зона линии электропередач". Спасибо! 

Добрый день! Только начинаю работать оценщиком. Нужно оценить рыночную стоимость земельного участка, разрешенное использование: для эксплуатации теплопункта. На участке имеется здание, в действительности оно используется, как столярный цех....

Как рассчитать корректировку на наличие ж/д ветки? Оценка земельного участка для оспаривания кадастровой стоимости. Оценка на 01.01.2011г.

Скажите пожалуйста, оценщик может выступать в качестве эксперта? Делать заключение эксперта? Если да, то на каком основании?

Добрый день! У меня возник следующий вопрос. На данный момент поступил заказ на оценку ДЗ, на все есть решения АС и исполнительные листы. У организаций дебиторов по информации судебных приставов имущества нет, и по не которым соответственно производства окончены....

первый раз столкнулась с оценкой автомобилей для списания. заказчикам нужно списать старые авто. Для этих целей необходима утилизационная стоимость. Но по ФЗ утилизационной стоимости не существует. Подскажите пожалуйста как правильно сделать отчет?

Добрый день. Помогите разобраться: оценка рыночной стоимости аренды помещенияоценка рыночной стоимости права аренды помещенияДанные понятия означают одно и тоже или нет?

Уважаемые оценщики, подскажите пожалуйста! Необходимо определить рыночную стоимость ЗУ, для оспаривания кадастровой стоимости. ЗУ находится в ПГТ....

Здравствуйте коллеги, вопрос в следующем. Дом не типовой, аналогов нет. Хочу посчитать затратным, но ни в УПВСе ни УПБСе ничего похожего. Есть мысль посчитать как кирпичный, потом сделать корректировку на панель. 

Здравствуйте! Оцениваю земельный участок для оспаривания КС. дата оценки 01.01.2013. Земельный участок на дату оценки находился в постоянном (бессрочном) пользовании. При этом на этом участке находится охранная зона газопровода....

Уважаемые специалисты! Интересует такой вопрос, хочу производить оценку для суда по ущербу ТС причиненному во время ДТП. Суду достаточно диплома эксперта-техника, либо для проведения судебной экспертизы  требуется, либо желательно  наличие диплома автомеханика?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как выбрать способ оценки для нежилых помещений в составе ВОН и нежилых зданий. Пишу диплом-нужно рассчитать рыночную стоимость, считала по восстановительной. Нужно обосновать, почему выбран тот или иной метод.  Буду признательны за ответы

Добрый день! Недавно начала работать как индивидуальный предприниматель,  и  столкнулась с проблемой. У нас город небольшой, и оценщиков в городе двое, оценщик в БТИ и я....

Уважаемые специалисты! Подскажите решение или правильное направление по решению данной задачи: На участке в 50 га планируется возвести дачный поселок. 20% территории общей площади участка будет отведено под дороги....

Добрый день. Произвожу оценку гаража для ипотеки для Сбербанка. Со сравнительным подходом вопросов нет, но возник вопрос по применению доходного подхода. Необходимо ли его применять или как для оценки квартиры для ипотеки можно отказаться от данного подхода. У кого его подобный опыт, подскажите....

Ситуация: по техническому паспорту квартира двухкомнатная (стандартная хрущевка). По факту собственник сделал перепланировку: разделил одну жилую комнату пополам перегородкой - получилось трехкомнатная квартира (вагончик - проходные комнаты)....

Добрый день,уважаемые оценщики. Возни такой вопрос при оценке оборудования. Оцениваю сушильную камеру для древесины. Цель оценки - определить ее рыночную стоимость для информирования заказчика. В результате осмотра было установлено, что оборудование в большей части разукомплектовано....

Какими подходами можно оценить встроенное помещение в сгоревшем доме, если по документам оно есть и официально не признано сгоревшим? По факту это пара недогоревших бревен, поросшие травой.

Добрый день всем. Объект оценки - здание, принадлежащее юр лицу. В рамках сравнительного подхода один из найденных аналогов - здание, принадлежащее индивидуальному предпринимателю....

Товарищи оценщики, необходима помощь!!! Подскажите информацию о величине ставки доходности государственной облигации внешнего облигационного займа с погашением в 2043 году по состоянию на январь 2013 г. (первую рабочую дату) . На сайте (http://www.rusbonds.ru/cmngos....