Вопросы специалистам

Доброго всем времени суток, товарищи оценщики помогите с прибылью предпринимателя на 2011 год по производственно-складской и торговой недвижимости (а именно для котельной и ТЦ), Лейфера у меня к сожалению нет может кто подскажет какое ...

Подскажите, какой методикой пользуетесь при оценке сервитута земельного участка (сервитута на проезд, подъезд, проход к другому участку)? Как рассчитать ставку дисконтирования при определение ежемесячных платежей за сервитут? 

Добрый день!  Делаю оценку 95 участков дачного назначения  в одном месте (размежеванных из одного участка). Цель оценки- изменение кадастровой стоимости, с последующей  экспертизой отчета.  90 уч. в собственности -мужа, 1 участок в собственности жены, 2 уч....

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста какая программа по оценке ущерба от ДТП является самой простой и доступной. Все мои попытки скачать "Автобазу" или "Нами сервис" закончились скачиванием нерабочих версий.

Уважаемые коллеги помогите, пожалуйста, долгое время использую данные ООО ФБК из  «Инструкции №1-03 по расчету стоимости неспециализированных улучшений земельных участков коэффициент степенного торможения» но самой методики нет, нынче просят в отчет скриншот, а нету....

Добрый день! Имеется необходимость в определении действительной стоимости товара. Какие вопросы необходимо поставить перед экспертом? Заранее - спасибо.

Доброе время суток! Важно ваше мнение. Оценщиком ИП был выполнен отчет об оценке по определению суда. Адвокат одной из сторон просит сделать копию этого отчета по письму-запросу. Обязан ли оценщик ИП это делать?

Всем доброго дня! Такой вопрос. Обратился клиент (юр.лицо) необходимо определить рын. стоимость автомобиль после дтп на май 2012г. Осмотр автомобиля не возможен, т.к. далеко и клиент против. Из документов 3 фото на бумаге в черно-белом формате (2- общий вид,1- вин код)....

Добрый день, уважаемые оценщики! Возник такой вопрос, нотариус попросил сделать справку о средне стоимости земельных участков, определенной категории по городу! Может кто-нибудь сталкивался с таким? Как это сделать или у кого-нибудь есть пример такой справки? 

Добрый день коллеги. По садовому не застроенному участку путем бурения прокладывается подземный газопровод. Поверхность земли, посадки и посевы не повреждаются, но в дальнейшем я не могу посадить плодовые деревья и построить садовый домик. На всей площади создаётся охранная зона....

Подскажите, пожалуйста, уважаемые коллеги. Столкнулась с тем, что попросили составить акт идентицикации товара для целей таможенного оформления. Т.е. от меня требуется подтвердить, что указанный товар есть реально деталь для такого-то автомобиля, назначение такое-то....

Добрый день, уважаемые оценщики. Возник такой вопрос по оценке индивидуального жилого дома. Площадь участка под оцениваемым домом составляет 1600 кв.м. Площади участков под аналогами - от 400 до 600 кв.м....

Всем добрый день. Ситуация следующая. Затопили квартиру с верхнего этажа. В результате пострадали, обои, штукатурка, электропроводка, часть мебели. Отчет о стоимости восстановительного ремонта составляем в рамках только затратного подхода путем составления сметы на СМР....

Коллеги подскажите, если указать в задании на оценку: Вид стоимости Рыночная стоимость, без указаний границ интервала в котором может находиться рыночная стоимость Этого будет достаточно, чтобы в согласовании не приводить ...

Коллеги прошу совета, т.к. опыт еще не достаточен. В соответствии с ФСО 7 в задании на оценку свободного ЗУ достаточно ли указать в дополнение к прежним требованиям: Объект оценки Незастроенный ...

Добрый день! Люди обратились в суд, так как застройщик вместо стандартного окна установил нестандартное. Предполагалось, что по проекту окно будет установлено на стене напротив двери и стандартного размера. А по факту установлено окно сбоку, с очень интересными размерами: 2,5 (высота)*0,6....

Добрый день, уважаемые эксперты! У меня новый вопрос) Допустимо ли при определении стоимости права пользования объектом недвижимости на условиях договора аренды (определении ставки аренды) ограничиваться одним сравнительным подходом?  Работаем преимущественного с развитыми рынками, но ...

Добрый день, коллеги. Помогите советом. Ситуация в следующем. Необходимо выполнить оценку рыночной стоимости внутриквартальных дорог (дороги вдоль жилых домов, дорожки асфальтированные) для муниципального образования для принятия в казну и постановки на баланс....

Дамы и господа! Подскажите: как составить Отчет при Оспаривании кадастровой стоимости НЕДВИЖИМОСТИ. Меня интересуют методы оценки. Не откажусь от Отчетов. Заранее огромная благодарность. Мой E-Mail angvita@yandex.ru Могу помочь с литературой по оценке и по ущербу при заливах.  

Здравствуйте. Затопили соседи сверху. Не отрицают. Готовы заплатить в разумных пределах. Вопрос в том, что считать разумными пределами. Я посчитала в меру своих возможностей - получилось около 30 тыс., согласны возместить 15 тыс. Полагаю, что мало. Готова судиться....