Вопросы специалистам

Доброе время суток. Поступил заказ на оценку права аренды ЗУ и ущерба землепользователя. Оценку ущерба землепользователя ниразу не делал. Представляю это как ущерб от понижения бонитета почв....

Здравствуйте!  Необходимо выделить участок 1,47 га сел/хоз земли в Рязанской области, Рязанском р-не. Для определения конкретного наиболее привлекательного для выделения участка из доступных хотелось бы получить консультацию у специалиста по этому вопросу....

Дорогие коллеги, в одной тендерной документации столкнулись с необходимостью предоставить рекомендательные письма от СРО". Что это может значить?

Ситуация такая: заказчик предоставил «смету» с договорной ценой, смета представляет из себя 1 пункт, что-то вроде «выполнение работ по устройству вентиляции в нежилом помещении»… нет ни разблюдовки и ни объемов…....

я начинающий оценщик, подобных отчетов еще не делала. подскажите какими методиками необходимо пользоваться, какие документы использовать? заранее очень благодарна

К оценке представлен торгово-складской комплекс (Бизнес-парк), право на землю не определено. Собственник объясняет это тем, что на участке отсутствует межевание. В последующем заключит договор аренды на землю. Какое право на землю оценивать? Как это прописать в допущениях?

Добрый день, уважаемые оценщики.  Поступило задание от учреждения оценить старую оргтехнику и компьютеры для целей списания. Т.е. необходимо оценить ее рыночную стоимость, но с учетом того, что она будет вывезена на КамАЗе и в дальнейшем разобрана на запчасти и частично утилизирована....

Сегодня кончается 2013 г. Исполнял отчёты по оценке РС для оспаривания кадастровой стоимости на 01.01.2012 г. Но сейчас работаю над 2-мя Отчётами, где курирующие моих Заказчиков два разных юриста предлагают делать оценку в первом случае, на 01.01.2009; во втором случае на 01.01.2010....

Добрый день, коллеги. Ищу данные по баллам бонитета участков, расположенных в Тамбовской области, для расчета нормативной урожайности. Общедоступных источников не нашел. Нашел ссылку на "Справочник агроклиматического оценочного зонирования субъектов Российской Федерации....

Вообще много возникает нюансов при оценке кадастровой стоимости. Ситуация такая я покупаю землю за 40 тыс за сотку .....там нет дорого электричества и газа.....Собираем людей организуемся скидываемся по 200 тыс получаем Электричество и дороги.....Земля получает привлекательность вырастает до 60 тыс ....

Добрый день, уважаемые оценщики. Появилось задание оценить долю в уставном капитале ООО для выкупа. ООО сидит на УСН, 6% от дохода. Всегда оценивал ООО на стандартной системе налогооблажения, имеющие балансы и т.д. Из документов только налоговые декларации за последние 3 года....

Прошу поделится советами и мнениями!!! Ломаю голову над оценкой жилого дома с участком. Очень хочется провести точную и адекватную оценку. Но применение разных методов и подбор разных аналогов и источников данных даёт разброс оценок оцениваемого домовладения примерно в 40%....

Добрый день. Необходимо оценить жилые помещения общей площадью 575 кв.м. секционного типа (4 секции по 18 помещений) в здании бывшего общежития и использовались как комнаты в  общежитии. В настоящее время все помещения переведены в жилые, разбиты на квартиры и приватизированы....

Уважаемые коллеги, в одном из тендеров в документации есть пункт "предоставить решение об одобрении или о совершении крупной сделки". Подскажите, пожалуйста, кто сталкивался, нужно ли такое решение для участия в тендере по оценке?

Доброго времени суток, господа оценщики! Подскажите-посоветуйте: - задача оценить участки в провинциальном городе (рынка нет), разрешенное использование: для ведения производственной деятельности; права: собственность и аренда....

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, доводилось ли оценивать автодром и какие методологии стоит применять?

Добрый день. У меня вопрос - может ли рыночная стоимость равна нулю (оценка произведена на квартиру в сгоревшем доме) и в каких случаях. Спасибо. 

нужно оценить земельный участок 33 кв.м под гаражом. Гараж в расчете не учитывается. аналогов таких нет, есть либо гараж с землей, либо брать аналоги под ИЖС и приводить с помощью корректировок. но под ИЖС земельный участки большие, от 600 кв....

Подскажите пожалуйста как правильно составить заявление в суд на получение вознаграждения за производство экспертизы?

Здравствуйте, коллеги!    Мне предстоит пройти тестирование   с целью    аккредитации  в ОАО "РЖД".  Подскажите, кто участвовал в  тестировании,  сложно ли  сдавать и на что нужно обратить внимание?