Добрый день, участники проекта и эксперты. Хотелось бы услышать мнения коллег об оценке величины арендной платы за пользование муниципальным имуществом: модульной котельной, АКБ-6, предназначенной для отопления, горячего водоснабжения и технологических нужд. Вопрос: 1....
III. Требования к содержанию отчета об оценке ж) анализ рынка объекта оценки, а также анализ других внешних факторов, не относящихся непосредственно к объекту оценки, но влияющих на его стоимость....
Оцениваю административное здание, которое является объектом культурного наследия, 1917 г.п. Подскажите, как рассчитать интегральный коэффициент
ценности объекта,показатель сохранности объекта или его части? Ключевые слова: оценка объектов культурного наследия Вопросы по ...
Добрый день!
Оцениваю автоматическую сеткосварочную линию для банка. В
затратнике учел расходы на монтаж, доставку, пусконаладку. А необходимо
ли учитывать в случае продажи демонтаж и как это указать в отчете?
Ведь банку в случае реализации линии не нужны будут цены монтажа,
доставки....
Добрый день! Коллеги, подскажите, пожалуйста, как правильно оценить следующее имущество. На водонапорной башне в военном городке установлены антенны сотового оператора с внешней стороны. Нужно провести оценку арендной ставки под этими антеннами....
Извините заранее за глупый вопрос, оценку ущерба от залива квартиры делаю впервые!!! Если залило треть комнаты (потолок, стены имеют следы подтека, паркет немного вздулся), то мы должны оценивать стоимость работ ремонта всей комнаты или ...
Добрый день! Для оценки рыночной стоимости ЗУ используется сравнительный подход, необходимо рассчитать корректировку на размер общей площади земельного участка, как это сделать? рынок Московской области. Объект оценки - 350 соток
Аналог 1 - 90 соток, стоимость 21 100 000 руб....
Добрый вечер! Оцениваю ЗУ (земли населенных пунктов, для целей не связанных со строительством). Аналоги (населенных пунктов, под ИЖС ). Каким образом рассчитывать корректировки. Спасибо. Ключевые слова: корректировка на разрешенное использование, разрешенное использование под огород
День добрый! Возник на выходных такой вопрос. Опять оцениваю участок 22 га для ижс для банка. Есть аналог (из-за которого и возник данный вопрос) - ЗУ без коммуникаций 220 рублей за кв.м. и плюс (по желанию) коммуникации за 248 тысяч рублей. Т.е....
Добрый день!
Объекты оценки земельные участки по 7 соток, на некоторых возведены дома разной степени готовности (незавершенка). Могу ли я оценить их как условно свободные, по причине невозможности определения процента готовности и стоимости незавершенки....
Всем привет !!! Коллеги , скажите пожалуйста , какая на данный момент самая актуальная методика расчета стоимости автомобилей? Я запутался в чертовой куче поправок к РД , Учебниках Андрианова, Руководствах для судебных экспертов....
Всем добрый день! Впервые буду оценивать бизнес. Попалось предприятие с упрощенной системой налогообложения. Кратко: Зарегистрировано в 2009 году. 2010 прибыльно было и в 2011, 2012 году ушло в минус. Оцениваю для нотариуса на дату смерти в 2011 году....
Здравствуйте, коллеги! Нужно оценить ""имущественные права на площади строящегося объекта коммерческой недвижимости , как условно-готовый объект". Мысли, конечно есть_ затратный подход (реально ), а вот со сравнительным-беда, город маленький и аналогов для сравнительного нет....
Коллеги, наверное это больше опрос, чем вопрос. При расчете восстановительного ремонта пользуюсь audapadweb. теперь думаю приобрести пс комплекс. Если кто пользовался и той и другой программой, какие недостатки есть у пс комплекс перед audapadweb?
Уважаемые коллеги! Существуют ли какие либо методики или экономические обоснования для расчёта коэффициентов (коэффициентов дифференциации по видам деятельности арендатора), применяемых для определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, ...
Здравствуйте! Нужно провести оценку ущерба после ДТП. Ответьте пожалуйста - ДТП произошло в 2012 г., машина куплена в 2012 г. (4 месяца). Какой возраст авто нужно подставлять в формулы по Постановлению Правительства №361 от 24 мая 2010 г....
Как определить при оценке домовладения потерю его рыночной стоимости при наличии по соседству многоквартирного пятиэтажного дома, который нарушает инсоляцию, весь двор оцениваемого домовладения находится в тени и в обозрении всего многоквартирного дома? Многоквартирный ...
Коллеги, как Вы думаете? При оценке транспортного средства, я делаю осмотр. Определяю наличие дефектов на кузове: следы коррозии, следы от ДТП: замятие крыла, царапины....
Всем привет! Ситуация: есть три стороны: Заказчик, подрядчик и субподрядчик. Строился коттедж. На финише стройки возник конфликт. Заказчик отказался принимать последние 30% работ и не подписывает акт приемки....
