Добрый день! подскажите как можно рассчитать период оборачиваемости кредиторской задолженности, согласно полученным данным по доход. подходу (пожелание проверяющего)
Добрый день уважаемые оценщики, столкнулись с таким вопросом от проверяющего, учесть при оценке движимого имущества такой нюанс: оценка гостиницы, движимое и недвижимое имущество....
Здравствуйте, коллеги. Как-то за несколько лет работы с изъятием, ни разу не пришлось столкнуться с расчетом упущенной выгоды от потери арендатора (не предоставляли документы), т.е упущенная выгода связанная с досрочным прекращением права аренды третьим лицом....
Здравствуйте коллеги! попалась на экзамене задачка примерно такого содержания. уменьшилась арендная плата с 500 до 400 рублей за кв.м. площадь объекта 1200 кв.м. (в результате экологических загрязнений что лиуменьшилась.) Ставка капитализации для подобных объектов 10%....
Коллеги решим задачу. У меня вышел ответ 0,77 Оценщиком обнаружен аналог, который продается в рассрочку на 5 лет под 10%, выплаты в конце года, данный процент ниже рыночного. Рыночная ставка по кредиту 13%....
Задача. У кого сколько получится? Каков будет общий коэффициент капитализации если известны данные: требуемая норма доходности собст капит 30%, ставка процента по кредиту 12%. Кредит выдан на 25л при ежемесячном накоплении. Ставка дохода на собственный капитал 6%. Заранее спасибо...
Уважаемые коллеги. Помогите разобраться с задачами. Что то не ответы не совпадают. Завтра экзвмен. Зад1:От объекта ожидается поток арендной платы 35000 дол. ежег. на протяжении 6 лет. Затем планируется перепродажа объекта за 220 000 дол....
У кого какой вышел ответ? 3.2.2.14. Оценщиком обнаружен аналог, который продается в рассрочку на 5 лет под 10%, выплаты в конце года, данный процент ниже рыночного. Рыночная ставка по кредиту 13%....
Помогите разобрать зад. Несколько вар. У меня отв 9 912 413 Определить рыночную стоимость двухкомнатной квартиры во введенном в эксплуатацию доме эконом-класса, находящемся в Юго-восточном администратином округе населенного пункта. Общая площадь квартиры 60 кв....
Определить рыночную стоимость зарегистрированного объекта недвижимости — магистрального нефтепровода протяженностью 120 километров. Диаметр трубы — 820 мм, толщина стенки трубы -10 мм....
Добрый день коллеги, необходима информация по предложениям коммерческой недвижимости, земельных участков в г. Москва в 2012—2013 гг., прошу направить ссылочку на какую-либо базу данных, или совет куда обратится. Спасибо!
Доброго времени суток. Предстоит работа по оценки основных средств и тмц у предприятия, отчеты все будут идти на экспертизу.
Если с оценкой большого кол-ва тмц уже знаком, рука более менее набита, но с основными проблема....
Коллеги, добрый день, есть задание — оценка ½ доли машиноместа для реализации СПИ в рамках исполнительного производства. Собственники муж с женой, на одну долю наложен арест....
Как произвести расчет рыночной стоимости земельного участка по гаражом (гараж в собственности). Земельный участок не стоит на кадастровом учете и нет на него ни каких документов.
Уважаемые коллеги. Какая функция применяется в Экселе для решения подобных задач? Задача. Определить будущую стоимость аннуитетных ежемесячных
платежей величиной по 10 000 руб. в течение 4 лет при ежемесячном
накоплении по ставке 1%/месяц....
Уважаемые коллеги помогите разобраться в задаче. У меня ответ 430 вышло. В период с 01.01 2005 по 31.12.2016 рыночные ставки аренды выросли на 123% и с 01.01.2010 по 31.12.2016 на 37%, какой была рыночная ставка аренды 01.01.2010, если 01.01....
Здравствуйте, я студент и не имею возможности обратиться напрямую к данным из Ко-инвест. Мне необходимо оценить гараж — бокс 18 кв.м. Не могли бы вы поделиться данными из справочника? Заранее благодарю.
