Вопросы специалистам

Всем здравствуйте! Вопрос следующий: Имеется дебиторка физлиц за коммунальные услуги (в кол-ве более 5,5 тысяч на сумму превышающую 150 млн.руб.). Установить конкретный срок возникновения задолженности практически подобно смертоубийству. Отчет пойдет на экспертизу в фауги......

Добрый вечер/день/утро! Возник такой вопрос. А как вы в рамках ДП при расчете арендной ставки применяете корректировку на состояние? Мы ранее применяли в % по Лейферу, но банк такое не принимает теперь, просит в абсолютной величине, то бишь в рублях.....

Господа, кто может поделиться сборником КО-ИНВЕСТ Общественные здания. Очень нужно. Спасибо. e-mail: neo-vu@mail.ru

Можно ли оценивать тс , если его нет в наличии ( угнали) . Оценка требуется для предъявления иска в суд?

Уважаемые оценщики и эксперты! Как определяете безрисковую ставку, точнее какой пользоваться будет наиболее корректно для расчета арендной платы за оборудование.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, что необходимо для начала оценочной деятельности? После вступления в СРО могу ли я как 1 физ.лицо, состоящее в СРО открыть свое ООО? Какое СРО Вы могли бы мне посоветовать? Юольше склоняюсь к НП "СРО "Экспертный Совет". Заранее благодарю)

Оцениваю з/у, разрешенное использование для стр-ва многоквартир. жил.дома. Оценка для оспаривания кадастров. ст-ти. Аналогов по данному виду разреш. использов. нет. Какие з/у можно взять для аналогов и какими корректировками корректировать вид разрешен. использов. Спасибо.

Здравствуйте. Кто сталкивался с оценкой тепловоза? Есть ли нюансы, возможные методики оценки, или литература, по оценке железнодорожного транспорта? Спасибо

Здравствуйте.Подскажите, как правильно провести оценку.Объектом оценки является квартиры и доли на земельный участок. Квартиры либо сгоревшие все (весь дом почти сгорел), либо в разрушенном состоянии (дом аварийный)....

Просит оценить квартиру, с учетом того что техническое состояние -требует капитального ремонта, как следствие цена снизится до 40%. Осмотр прросит не делать, предполагаемое использование результата: предоставление по месту работы. Как подстраховаться и грамотно обосновать отказ в осмотре объекта?

Банк принимает в залог капитальное строение на земельном участке от юридического лица, которое не собственник данного объекта недвижимости, но которое будет приобретать эту недвижимость за выделенный кредит....

Уважаемые коллеги. Перечитал ФСО №7 и возник вопрос по практическому отражению в отчете следующего положения: "... при проведении оценки должны быть описаны объем доступных оценщику рыночных данных об объектах-аналогах и правила их отбора для проведения расчетов....

Расcчитываю стоимость арендной платы оборудования. Срок полезного использования вышел, как посчитать стоимость замещения и расчет ставки капитализации?

Добрый день, коллеги. Вопрос: при расчете восстановительной стоимости по УПВС, в каком случае надо, а в каком не надо прибавлять прибыль предпринимателя. Если не надо (человек строил сам), какой нормативный документ это регламентирует?

коллеги! У вас отчёт в среднем на сколько сьраниц выходит. Простой для нотариуса? Я вот меньше 25 не могу, сооблюдая все требовани а некоторые в 5 укладываются.

Коллеги, добрый день! Может кто поделиться индексом изменения цен в строительстве на 4 кв. 2015 или прогнозным на 1 кв. 2016 для Мурманской области? ( у меня есть сборник ко-инвест жилые дома на 2009 год, надо рассчитать восстановительную стоимость)....

Доброго времени суток коллеги!!! Я тут спиртовое оборудование оцениваю, а именно емкости. Если кто-то сталкивался, что нибудь, чтоб в анализ рынка запихнуть, кому не жалко))

Подскажите, кто сталкивался. Для оспаривания кад. стоимости дата оценки ретроспективная. Как-то видел в отчете сканы ссылок на авито на прошлую дату (например 2012г.). Пробовал сам пройти по архиву, но фильтр не работает, а выдает только списком бесконечным и без фото. Умрешь искать....

Дорогие коллеги-оценщики! Кто-то из Вас делал корректировку на наличие антресоли/антресольный этаж для торговой недвижимости и может поделиться? Пролистала справочники, такую корректировку нигде не нашла.

Друзья помогите составить отчет затратным способом рыночную стоимость Снегохода Браун С-640А1. Заранее благодарю. Готов поделиться гонораром.