Вопросы специалистам

Оцениваю з/у, разрешенное использование для стр-ва многоквартир. жил.дома. Оценка для оспаривания кадастров. ст-ти. Аналогов по данному виду разреш. использов. нет. Какие з/у можно взять для аналогов и какими корректировками корректировать вид разрешен. использов. Спасибо.

Здравствуйте. Кто сталкивался с оценкой тепловоза? Есть ли нюансы, возможные методики оценки, или литература, по оценке железнодорожного транспорта? Спасибо

Здравствуйте.Подскажите, как правильно провести оценку.Объектом оценки является квартиры и доли на земельный участок. Квартиры либо сгоревшие все (весь дом почти сгорел), либо в разрушенном состоянии (дом аварийный)....

Просит оценить квартиру, с учетом того что техническое состояние -требует капитального ремонта, как следствие цена снизится до 40%. Осмотр прросит не делать, предполагаемое использование результата: предоставление по месту работы. Как подстраховаться и грамотно обосновать отказ в осмотре объекта?

Банк принимает в залог капитальное строение на земельном участке от юридического лица, которое не собственник данного объекта недвижимости, но которое будет приобретать эту недвижимость за выделенный кредит....

Уважаемые коллеги. Перечитал ФСО №7 и возник вопрос по практическому отражению в отчете следующего положения: "... при проведении оценки должны быть описаны объем доступных оценщику рыночных данных об объектах-аналогах и правила их отбора для проведения расчетов....

Расcчитываю стоимость арендной платы оборудования. Срок полезного использования вышел, как посчитать стоимость замещения и расчет ставки капитализации?

Добрый день, коллеги. Вопрос: при расчете восстановительной стоимости по УПВС, в каком случае надо, а в каком не надо прибавлять прибыль предпринимателя. Если не надо (человек строил сам), какой нормативный документ это регламентирует?

коллеги! У вас отчёт в среднем на сколько сьраниц выходит. Простой для нотариуса? Я вот меньше 25 не могу, сооблюдая все требовани а некоторые в 5 укладываются.

Коллеги, добрый день! Может кто поделиться индексом изменения цен в строительстве на 4 кв. 2015 или прогнозным на 1 кв. 2016 для Мурманской области? ( у меня есть сборник ко-инвест жилые дома на 2009 год, надо рассчитать восстановительную стоимость)....

Доброго времени суток коллеги!!! Я тут спиртовое оборудование оцениваю, а именно емкости. Если кто-то сталкивался, что нибудь, чтоб в анализ рынка запихнуть, кому не жалко))

Подскажите, кто сталкивался. Для оспаривания кад. стоимости дата оценки ретроспективная. Как-то видел в отчете сканы ссылок на авито на прошлую дату (например 2012г.). Пробовал сам пройти по архиву, но фильтр не работает, а выдает только списком бесконечным и без фото. Умрешь искать....

Дорогие коллеги-оценщики! Кто-то из Вас делал корректировку на наличие антресоли/антресольный этаж для торговой недвижимости и может поделиться? Пролистала справочники, такую корректировку нигде не нашла.

Друзья помогите составить отчет затратным способом рыночную стоимость Снегохода Браун С-640А1. Заранее благодарю. Готов поделиться гонораром.

Уважаемые оценщики - индивидуальные предприниматели прошу помощи!!!! Работаю в ООО, планирую подать заявление на регистрацию ИП по оценке. Подскажите, кто сталкивался, - какой ОКВЭД нужно указать. И, Оквэд, что бы работать с нотариусом (оценка движимого имущества)?

Как описать имущественные права на объект оценки(кооп гараж) если из документов только технический паспорт, где есть графа "владелец". Устанавливает ли этот паспорт право собственности на объект оценки?

Коллеги нужна оооочень Ваша помощь!!!!! объект оценки: право аренды по договору аренды лесного участка фактически участок - это лес на корню, назначение заготовка древесины....

На участке находящемся в собственности на терр. г.Котлас идет строительство 4 жилых домов. Инвестор готов внести ден.средства в размере, необходимом для строительства 1-го жил. дома....

Добрый день, коллеги. Нужно составить отчет о рыночной стоимости размера концессионной платы. Есть ли какая методика, технология расчета. Как считать ума не приложу. В инете ничего вразумительного.

Коллеги, необходимо оценить для списания карты - аккумуляторные машинки и мотоциклы. Заказчик представил акт об их технической неисправности и экономической нецелесообразности ремонта. Кто как считает в итоге ставить нулевую стоимость. Они в основном пластмассовые.