Вопросы специалистам

Задача. У кого сколько получится? Каков будет общий коэффициент капитализации если известны данные: требуемая норма доходности собст капит 30%, ставка процента по кредиту 12%. Кредит выдан на 25л при ежемесячном накоплении. Ставка дохода на собственный капитал 6%. Заранее спасибо...

Добрый день! подскажите как можно рассчитать период оборачиваемости кредиторской задолженности, согласно полученным данным по доход. подходу (пожелание проверяющего)

Добрый день! Оцениваю автомобили изъятые на таможне, обращенные в собственность государства. В соответствии с НК легковые автомобили являются подакцизными товарами....

Добрый день, коллеги! Подскажите, при оценке квартиры для целей оспаривания к/с (г. Москва) используется помимо сравнительного доходный подход? Кто проходил комиссию просьба ответить какие у них требования.

Коллеги, помогите! У меня дилемма: нужно составить отчет по оспариванию кадастровой стоимости ОКС! В результате оценки использовать сравнительный подход не удалось (дата оценки: август 2013 г....

Добрый день, прошу помощи у специалистов. Необходимо рассчитать ДЗ, которая не просужена, а также согласно акту инвентаризации ДЗ должника не подтверждена. Как в данном случае делать погрешность на данные обстоятельства? Сумма не маленькая....

Добрый день! уважаемые оценщики был ли у вас опыт заключения рамочного договора с заказчиком? как учесть условия в законе в формате рамочного договора

Добрый день! По определению суда дата оценки 2013 год, аналогов не нашлось, была сделана на дату составления заключения с последующей индексацией на 2013, суд отклонил заключения сославшись что эксперт не на ту дату считал, чем обосновать свою позицию? Вариант ...

Коллеги! нужно сделать экономическое обоснование дифференциации ставок арендной платы за земельные участки из состава земель населенных пунктов, земель сельскохозяйственного назначения, земель особо охраняемых территорий!!!! Помогите с алгоритмом выполнения такой работы! может кто ...

Коллеги, нужна помощь в подборе аналогов по земле и зданиям г. Москва (желательно ЮАО) на 01.01.2016 г. производственного и складского назначения (за вознаграждение)

Дорогие коллеги у кого есть отчеты о стоимости земельного участка в г Люберцы за 2014 г. Заранее благодарю.

Здравствуйте коллеги. У кого есть Журнал Недвижимость и цены за 2017 г.?

Уважаемые эксперты и оценщики! Кто составлял отчет Арендная годовая ставка объекта культурного наследия, усадьбы в Московской области для Департамента имущественных отношений Московской области. Никаких аналогов вообще нет. Кто сталкивался поделитесь пожалуйста алгоритмом расчета....

Коллеги! Кто сталкивался с подобной проблемой, поделитесь опытом в данной сфере. За образец заключения отдельное спасибо! почта lexasuxa@mail.ru

Добрый день!) Определяем соразмерную плату за установление сервитута, а на земельный участок наложено ограничение в виде запрета на регистрационные действия, подскажите пожалуйста, каким образом этот момент можно отразить в расчётах? Заранее спасибо!)

Добрый день уважаемые специалисты. Прошу помощи при оценке права пользования на условиях аренды. Документов нет. (не известен, расход, доход и пр.) Рынка аренды Газовых заправок нет, есть рынок продажи новых АГЗС....

Здравствуйте коллеги. Кто может поделиться справочником, Ко инвест, Сооружения городской инфраструктуры-2014 г.

Уважаемые коллеги, каким способом можно оценить стоимость земельного участка, где будут располагаться вышки, для добычи нефти. Первая оценка показала очень малую сумму, производили расчет сравнительным подходом....

Уважаемые коллеги! Требуется оценщик с квалификационным(и) аттестатами в штат на постоянной основе в городе Новокузнецке. Возможность работать по удаленной системе с Сбербанком РФ

Добрый День! В первые сталкиваемся с датой оценки на 2011–2012 год, год постройки здания 2009 г., соответственно хотим применить КО-ИНВЕСТ 2010 и-2012 года....