Вопросы специалистам

В рамках судебной экспертизы по делу о разделе имущества поставлен вопрос о рыночной стоимости объекта (имеющего признак двухэтажного жилого дома с террасами), расположенного на двух смежных земельных участках....

Добрый день. Стоит вопрос об установлении сервитута земельного участка для доступа к помещениям дома. 1. Какая минимальная ширина прохода к помещениям через земельный участок? Можно ли принимать 1 м. согласно СП 1.13130.2009? 2....

Как определить рыночную стоимость жилого дома для вступления в права наследования по суду, дата смерти умершего 17 августа 1965 года?

Добрый вечер, уважаемы коллеги При оценке ОКС доходным подходом в структуре расходов учитывается налог на имущество. В качестве налогооблагаемой базы принимается кадастровая стоимость объекта. Но в данном случае мы её и оспариваем....

Уважаемые специалисты! Подскажите пожалуйста, можно ли не фотографировать земельный участок при оспаривании кадастровой стоимости на 2011 год? Смотрю оценщики фотографируют, хотя фото получается после даты оценки. Заранее спасибо!

В Консалтинговой группе «Апхилл» открыта вакансия »Оценщик» Должностные обязанности: — Выполнение и проверка отчетов об оценке бизнеса, транспорта и оборудования, а также жилой и коммерческой недвижимости; — Подготовка ...

Здравствуйте коллеги. Из-за небольшой зарплаты я часто перезаключаю основной трудовой договор с разными юридическими лицами. Как это может сказаться на мое членство в СРО где я состою?

Добрый день. У меня вопрос - может ли рыночная стоимость равна нулю (оценка произведена на квартиру в сгоревшем доме) и в каких случаях. Спасибо. 

Добрый день.Как правильно оценить автомобильную дорогу, которая находится на балансе администрации. Амортизационная стоимость равна 0, а рыночную как считать.

Господа не сдавшие/не сдававшие квал. экзамен, как выкручиваететесь? Какое применение диплому находите?

Здравствуйте коллеги. Разрешите наш спор с коллегой. Имеется в Росреестре три даты.1. Дата определения стоимости. 2. Дата внесения стоимости. 3. Дата обновления стоимости. При оценке для оспаривания какая дата будет являться датой оценки? Спасибо заранее.

Добрый день! Подскажите пожалуйста, нужна ли выделять отдельно хоз. постройки на участке которые стоят на кадастровом учете при оценке дома? В аналогах тоже ведь есть хоз....

Всем хорошего дня! Кто работает с РСХБ и отправлял отчёты на проверку в головной офис, поделитесь опытом, плиз. Есть их методичка, в методичке прописаны требования. Даже нашли документ — таблицу для внутренней проверки отчётов....

Здравствуйте коллеги! Прошу методической помощи. Ситуация: Застройщик построил дом с подземным паркингом. Паркинг зарегистрировал на себя. Нарезал парковочные места и продал их в собственность жильцов дома....

Добрый день! Уважаемые коллеги, поделитесь методикой оценки сервитута. Информацию которую нашел самостоятельно довольно сомнительная. Одни оценивают исходя из кадастровой стоимости, другие оценивают как аренду земельных участков. Интересует сервитуты в виде проезда.

Здравствуйте! Может у кого была подобная ситуация. Страховая посчитала стоимость детали на замену в размере 4000 руб. По справочникам РСА такая стоимость и указана. Реальная стоимость оригинальной детали 120 000 руб....

Здравствуйте коллеги. Есть такая задача, оценить долю в ООО, на 2016 год, цель оценки — оспаривание по брачному договору....

Подскажите, коллеги: как сейчас оцениваете недвижимость (дом с землей) для нотариуса на 2003 год? Понятно, что нужна корректировка на дату оценки, т. к. аналогов на ту дату нет.

Добрый день, уважаемые коллеги! Делаю оценку Лады Калины. Отсутствуют ключи зажигания к машине. Догадываюсь, что рыночная цена ТС в связи с этим нуждается в корректировке....

Всем добрый вечер! Может кто-нибудь сталкивался с методикой расчета в рамках затратного подхода для целей определения действительной (страховой в данном случае) стоимости индивидуальных уникальных (дорогих) жилых домов? Если есть такая методика, ввиде готового ...