Добрый день, уважаемые оценщики! Оценка производится на 01.01.2010 г., объекты аналоги найдены на апрель 2009 г. Подскажите пожалуйста, как провести корректировку?
Уважаемые коллеги прошу помочь: имеются земли под производство сесморазведочных работ методом МОГТ 3D, субъект права Муниципальное образование. Заказчик говорит что у него нет ни свид. о гос. рег. ни выписки из реестра так как это не гос. собств....
Здравствуйте. Мы не так давно купили квартиру. Нам дали пробное отопление (без уведомления), краник в батарее не был до конца заблокирован. Затопило соседей с 4, 3 эт. от 3-го этажа жалоб не было. Соседка с 4 этажа подняла весь подъезд, вызвала мчс, полицию, чтобы нам вскрыли двери....
Добрый день. Оцениваю АГЗС сравнительным подходом. В нашем регионе нет предложения продажи подобных объектов. Как обосновано сделать поправку на местоположение, т.к. придется брать аналоги в других регионах.
Оцениваю авто для нотариуса. Нужно для вступления в наследство. Дата смерти собственника авто не установлена, только год. Как поступить? На какую дату оценивать?
Уважаемые коллеги, помогите, посоветуйте.
Дело рассматривается в Арбитражном суде, дело №А65-8881/2014. Истец просит
признать отчет не действительным, и назначить судебную экспертизу....
Уважаемые оценщики! Подскажите пожалуйста, поделитесь опытом... Такая ситуация, оценивается имущество принадлежащее МУПу. Объекты оценки- склады и гаражи, на них заказчик предоставил свидетельства и тех. паспорта, но на землю ничего нет. Заказчик говорит, что на землю ни каких документов нет....
Уважаемые коллеги, помогите,
посоветуйте. Дело рассматривается в Арбитражном суде, дело №А65-8881/2014.
Истец просит признать отчет не действительным, и назначить судебную экспертизу....
Здравствуйте, коллеги! оцениваю земельный участок под ж/д путями. В городе не выявлено предложений по аренде и продаже подобных объектов. Взяты аналоги под производсвенно-складские объекты....
Добрый день, уважаемые оценщики! Подскажите пожалуйста как сделать корректировку? Объект оценки ЗУ - для производственных целей, объект-аналог - для коммрческого использования.
Добрый день. Подскажите как рассчитать корректировку на общую площадь квартиры с помощью регрессивного анализа. График построил. Есть степенная формула и коэфф. корреляции. А дальше что? Как получить корректировку
Добрый день. Отчет "определение рыночной стоимости размера годовой арендной платы" В сравнительном подходе у аналогов право собственности, а у объекта оценки "право оперативного управления". Какую и как правильно применить и обосновать корректировку?
Добрый день! Подскажите пожалуйста, как провести корректировку: оцениваемый ЗУ находится в аренде, а все выбранные объекты аналоги в собственности? ( проводится оценка ЗУ для купли-продажи) Пожалуйста
Здравствуйте уважаемые оценщики! Нотариус от заказчика требует отчет об оценки ЗУ (рыночная стоимость; вступление в наследство), на участке расположен дом....
Подскажите пожалуйста начинающему оценщику какими доступными справочниками воспользоваться для расчета рыночной стоимости деревянного (сруб) дома 1947 года постройки затратным подходом? И где искать коэффициенты чтобы подвести стоимость к дате оценки? Тех паспорт дома от 1997 года....
Здравствуйте уважаемые оценщики! Суд назначил меня в качестве эксперта и поставил пере домной сделать заключение эксперта и поставил вопрос по определению рыночной стоимости земельного участка категория земель: земли населенных пунктов и т. д. (идет оспаривание кадастровой стоимости)....
Народ, объясните молодому оценщику нелогичную вещь. Читая отчеты коллег частенько замечаю, что при согласовании результатов одному из трех или двум из трех подходов дается вес 10 или даже 5... Зачем вообще использовать подход которому ты даешь 10%?......
Добрый день! Требуется определить арендную плату за помещение котельной(не здание) с оборудованием в глухой деревне. Как Вы считаете, можно ли взять за аналоги результаты торгов (www.torgi.gov....
