Здравствуйте, уважаемые эксперты!
Зачастую вижу в отчетах, при расчете затратным подходом и применением справочников КО-инвест, что строительный объем считается умножением площади на высоту, что считаю некорректным расчетом....
Помогите освоить затратник. УПВС ПРИЧАЛЬНАЯ СТЕНКА ВЫСОТОЙ ДО 4 м Характеристика. Железобетонная стенка со шпунтовым железобетонным рядом. Основание из железобетонных вертикальных и наклонных свай. Причальные тумбы. Водовыпуск из железобетонной трубы....
Поступил заказ на оценку здания для оспаривания кадастровой стоимости. Я правильно понимаю, что при данной оценке необходимо расчитывать стоимость ОКС без учета стоимости ЗУ?
Кадастровая стоимость здания не включает в себя стоимость земельного участка?
Достаточно ли ...
Интересует такие вопросы: - целесообразно ли вводить корректировку на местоположение при оценке транспортных средств?
- подскажите сайты, на которых вы подбираете аналоги по т/с для наследства (т.е. те на которых долго хранятся старые объявления по продаже авто)
Доброго времени суток уважаемые эксперты! Я новичок, прохожу обучение и прошу помощи в вопросе постановки цели оценки и определения оцениваемых прав. Объект оценки ЗУ на праве аренды (сроком на 20 лет), здание на участке в собственности....
Доброго дня! На оценке-земли разного назначения, цель-оспаривание КС, дата оценки-01.01.2012г. Аналогов-нет (перерыла все, архивов интернет-ресурсов не нашла)....
Добрый день, коллеги! Подскажите новичку. Нашел индекс на дату, на которую определены УПСС в справочнике, но там приписано, что с НДС. И также индекс на дату оценки (написано, что без НДС)....
Доброе время суток! Подскажите в следующей ситуации: приора после ДТП, передний бампер имеет повреждения в виде царапины и небольшую выпуклость в районе соприкосновения с передним крылом (около 1 см) Справа бампер имеет трещину около 10 см, полученную не в результате ДТП....
Уважаемые оценщики, как начинающий, обучающийся оценщик прошу помочь в вопросе: какие требования к нумерации отчётов? если их нет то как обычно задают номера?
Ситуация следующая: оценивается оборудование, снятое с производства, следовательно идентичных объектов не найти. есть более поздние, новые модели. Какую корректировку необходимо применить, чтобы учесть различие более нового объекта аналога и объекта оценки. Если можно с формулу корректировки.
Добрый день, коллеги! Поделитесь, пожалуйста, вашим мнением. Столкнулся с такой ситуацией. Нужно оценить ЗУ, примыкающий к ММК, категории - промка, ВРИ - под производственно-административные здания и сооружения. Подобрал аналоги....
Доброго дня, уважаемые специалисты! Подскажите, пожалуйста, где можно получить рецензию специалиста по определению
стоимости 5 (пятого) отраслевого квалификационного уровня?
Такая ситуация: у заказчика оформлено право только на жилой дом. Земельный участок не в собственности. Кроме того жилой дом находится в ветхом состоянии: трещины недопустимой величины, обвалилась крыша и т.д....
Доброго времени суток! Подскажите как правильно оценить имущество (столы, стулья и т.д.) на 01.01.2013 г. Как вариант думаю использовать измененение стоимости на процент инфляции?
Уважаемые коллеги подскажите как быть! Необходимо определить рыночную стоимость дома на земельном участке при том что права на земельный участок не оформлены( у дома есть кадастровый паспорт).
Добрый день, господа оценщики и эксперты! Подскажите, пожалуйста, как внести корректировку на наличие охранных зон объектов электросетевого хозяйства? Земельный участок земель населенных пунктов, под производственные цели. В кадастровом паспорте прописано, что часть участка входит в данную зону....
Добрый день коллеги, оцениваю дом для наследственных прав, на дату смерти 1993 год (есть Решение суда), рассчитываю по УПВС с последним индексом с 1991 по 2 квартал 1993 год....
Подскажите пожалуйста, как оценивать "услугу проживания (в сутки с человека) в 2-х местном номере" ? Раньше с таким не сталкивалась. Оценка для муниципалов.
Подскажите пожалуйста как на рыночную стоимость зем.участка может повлиять следующие обременение: "Земельный участок частично входит в Зону: "Зона с особыми условиями использования территории воздушных ЛЭП Д-5/Д-6" и как это учесть, при определение рыночной стоимости зем....
