Добрый день! Ситуация следующая: необходимо произвести оценку ЗУ с разрешенным использованием: для ведения торговли. Дата оценки 01.01.2007 г. Данных по продаже таких ЗУ не обнаружено....
Такая ситуация: объект оценки зем. участок незастроенный (11 сот). У одного объекта аналога на участке имеется маленький дом 60 кв.м. Подскажите каким образом ввести обоснованную корректировку. Написал экспертным методом - в СРО не принимают, требуют ввести обоснованную корректировку....
Здравствуйте коллеги, помогите оценить дом. Ситуация такова, права собственности на дом разделены на две семьи (по соотношению 1/2). Проживает в доме только одна семья....
Уважаемые эксперты! Подскажите обучающемуся - нужно ли проводить анализ достаточности и достоверности информации в отчёте об оценке или это только должно быть соблюдено, а отдельно можно не расписывать в отчете?
Всем Доброго дня! Уважаемые оценщики, поделитесь опытом, научите пожалуйста как рассчитать Дифференциальный коэффициент перехода из цен 1969года по 1 квартал 2014года. Коэффициенты я нашла. Но не пойму что делать с этими коэффициентами. сложить или умножить. И69-84=1.20*0.99 И84-91=1.59 И91-2010=64....
Здравствуйте, уважаемые эксперты!
Зачастую вижу в отчетах, при расчете затратным подходом и применением справочников КО-инвест, что строительный объем считается умножением площади на высоту, что считаю некорректным расчетом....
Помогите освоить затратник. УПВС ПРИЧАЛЬНАЯ СТЕНКА ВЫСОТОЙ ДО 4 м Характеристика. Железобетонная стенка со шпунтовым железобетонным рядом. Основание из железобетонных вертикальных и наклонных свай. Причальные тумбы. Водовыпуск из железобетонной трубы....
Поступил заказ на оценку здания для оспаривания кадастровой стоимости. Я правильно понимаю, что при данной оценке необходимо расчитывать стоимость ОКС без учета стоимости ЗУ?
Кадастровая стоимость здания не включает в себя стоимость земельного участка?
Достаточно ли ...
Интересует такие вопросы: - целесообразно ли вводить корректировку на местоположение при оценке транспортных средств?
- подскажите сайты, на которых вы подбираете аналоги по т/с для наследства (т.е. те на которых долго хранятся старые объявления по продаже авто)
Доброго времени суток уважаемые эксперты! Я новичок, прохожу обучение и прошу помощи в вопросе постановки цели оценки и определения оцениваемых прав. Объект оценки ЗУ на праве аренды (сроком на 20 лет), здание на участке в собственности....
Доброго дня! На оценке-земли разного назначения, цель-оспаривание КС, дата оценки-01.01.2012г. Аналогов-нет (перерыла все, архивов интернет-ресурсов не нашла)....
Добрый день, коллеги! Подскажите новичку. Нашел индекс на дату, на которую определены УПСС в справочнике, но там приписано, что с НДС. И также индекс на дату оценки (написано, что без НДС)....
Доброе время суток! Подскажите в следующей ситуации: приора после ДТП, передний бампер имеет повреждения в виде царапины и небольшую выпуклость в районе соприкосновения с передним крылом (около 1 см) Справа бампер имеет трещину около 10 см, полученную не в результате ДТП....
Уважаемые оценщики, как начинающий, обучающийся оценщик прошу помочь в вопросе: какие требования к нумерации отчётов? если их нет то как обычно задают номера?
Ситуация следующая: оценивается оборудование, снятое с производства, следовательно идентичных объектов не найти. есть более поздние, новые модели. Какую корректировку необходимо применить, чтобы учесть различие более нового объекта аналога и объекта оценки. Если можно с формулу корректировки.
Добрый день, коллеги! Поделитесь, пожалуйста, вашим мнением. Столкнулся с такой ситуацией. Нужно оценить ЗУ, примыкающий к ММК, категории - промка, ВРИ - под производственно-административные здания и сооружения. Подобрал аналоги....
Доброго дня, уважаемые специалисты! Подскажите, пожалуйста, где можно получить рецензию специалиста по определению
стоимости 5 (пятого) отраслевого квалификационного уровня?
Такая ситуация: у заказчика оформлено право только на жилой дом. Земельный участок не в собственности. Кроме того жилой дом находится в ветхом состоянии: трещины недопустимой величины, обвалилась крыша и т.д....
Доброго времени суток! Подскажите как правильно оценить имущество (столы, стулья и т.д.) на 01.01.2013 г. Как вариант думаю использовать измененение стоимости на процент инфляции?
