Вопросы специалистам

Здравствуйте. У меня такая ситуация: я купил квартиру, застройщик в одностороннем порядке изменил проект, назначили судебную экспертизу по сравнению двух проектов и оценки рыночной стоимость той и другой квартиры. Оценка провели....

Здравствуйте, Коллеги! Возможно я чего-то не понимаю, но кто-нибудь в курсе, что ФСО №№1,2 и 3 утверждены только в 2015 году? Совсем не в 2007 как думают многие. В связи с этим возникают вопросы: 1. Разве может меняться дата утверждения документа?  2....

Доброго времени суток, коллеги! Направьте ход мыслей начинающего специалиста в нужное русло, пожалуйста:) Объект оценки - концепция инвестиционного проекта. Как интеллектуальная собственность он никак не оформлен, просто имеется сама концепция на 150 листах....

Добрый день ! Имеем объект оценки - автомобиль. по ПТС собстевнником записан умерший человек, наследниками предоставлено свидетельство о наследстве (три человека) как описать имущественные права на объект оценки, записанного в ПТС или всех троих, согласно свидетельства о праве на наследство....

Проводится оценка земельного участка с улучшениями. Права собственности  у заказчика есть на земельный участок и часть улучшений. Надо ли учитывать в расчетах те улучшения, на которые у заказчика нет никаких прав?  

Коллеги, я оценщик из Татарстана. У нас в работе оценка здания в г. Магадан с целью оспаривания кадастровой стоимости по состоянию на 29.06.2015г. В виду территориальной отдаленности не можем найти аналоги по состоянию на дату оценки....

Добрый день! Какие есть мнения, как оценить стоимость в затратном подходе "затрат в незавершенном производстве"? Объясняю ситуацию....

Здравствуйте коллеги! Недавно вычитал следующее: В соответствии с действующим законодательством специалистам, занимающимся оценочной деятельностью, необходимо закончить курсы по дополнительным образовательным программам повышения квалификации в объеме не менее 100 часов каждые три года, ...

Как назначить износ на оборудование при его простое (4 года станок не эксплуатировался)? 

Добрый день, коллеги! Возник вопрос по оценке земельного участка (в собственности у ЮЛ) часть которого занимает бомбоубежище (в собственности у РФ). Но площадь участка бомбоубежища не выделена из площади участка, принадлежащего ЮЛ....

Оценка для страховой какие есть камни, особенности?

Добрый день! Помогите, пожалуйста! Поступил заказ на оценку доли в жилом доме! Согласно Земельного кодекса РФ и ФСО №7 мы должны долю в жилом доме посчитать вместе с земельным участком под ним....

Добрый день! Подскажите как можно оценить здание затратным подходом на 1970 и 1981 годы. 

Каким ГОСТом пользоваться при оформлении отчета, размер шрифта, таблицы и т.д. Именно ГОСТ не ФСО. Спасибо

Возможно ли оценщику в качестве ИП на титульном листе назваться АГЕНСТВО ........ , а ниже ИП.....     Спасибо.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, какие условия необходимы для создания экспертной организации оценщиков?

Здравствуйте! Кто сталкивался или если знаете подскажите, пожалуйста! Нужно оценить право пользования на условиях аренды за  зданием, которое на данный момент почти аварийное. Заключения об аварийности здания нет, у здания отсутствуют перекрытия, дверь, окна, и внутренняя отделка тоже....

А можно ли в реальных отчётах, для обоснования корректировок делать ссылки на "Справочник оценщика", размещённый на данном ресурсе? Как к такому отнесутся эксперты СРО?

Добрый день. Подскажите пожалуйста можно ли делать оценку земельного участка, определение рыночной стоимости, если на данный объект есть только договор купли-продажи, а свидетельства о гос. регистрации и кадастрового паспорта нет?

В новой редакции ФЗ-135 есть такой пункт "Иные сведения, необходимые для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта оценки, отраженных  в отчете". Что писать в данном разделе и куда его включать?