Вопросы специалистам

Коллеги, я оценщик из Татарстана. У нас в работе оценка здания в г. Магадан с целью оспаривания кадастровой стоимости по состоянию на 29.06.2015г. В виду территориальной отдаленности не можем найти аналоги по состоянию на дату оценки....

Добрый день! Какие есть мнения, как оценить стоимость в затратном подходе "затрат в незавершенном производстве"? Объясняю ситуацию....

Здравствуйте коллеги! Недавно вычитал следующее: В соответствии с действующим законодательством специалистам, занимающимся оценочной деятельностью, необходимо закончить курсы по дополнительным образовательным программам повышения квалификации в объеме не менее 100 часов каждые три года, ...

Как назначить износ на оборудование при его простое (4 года станок не эксплуатировался)? 

Добрый день, коллеги! Возник вопрос по оценке земельного участка (в собственности у ЮЛ) часть которого занимает бомбоубежище (в собственности у РФ). Но площадь участка бомбоубежища не выделена из площади участка, принадлежащего ЮЛ....

Оценка для страховой какие есть камни, особенности?

Добрый день! Помогите, пожалуйста! Поступил заказ на оценку доли в жилом доме! Согласно Земельного кодекса РФ и ФСО №7 мы должны долю в жилом доме посчитать вместе с земельным участком под ним....

Добрый день! Подскажите как можно оценить здание затратным подходом на 1970 и 1981 годы. 

Каким ГОСТом пользоваться при оформлении отчета, размер шрифта, таблицы и т.д. Именно ГОСТ не ФСО. Спасибо

Возможно ли оценщику в качестве ИП на титульном листе назваться АГЕНСТВО ........ , а ниже ИП.....     Спасибо.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, какие условия необходимы для создания экспертной организации оценщиков?

Здравствуйте! Кто сталкивался или если знаете подскажите, пожалуйста! Нужно оценить право пользования на условиях аренды за  зданием, которое на данный момент почти аварийное. Заключения об аварийности здания нет, у здания отсутствуют перекрытия, дверь, окна, и внутренняя отделка тоже....

А можно ли в реальных отчётах, для обоснования корректировок делать ссылки на "Справочник оценщика", размещённый на данном ресурсе? Как к такому отнесутся эксперты СРО?

Добрый день. Подскажите пожалуйста можно ли делать оценку земельного участка, определение рыночной стоимости, если на данный объект есть только договор купли-продажи, а свидетельства о гос. регистрации и кадастрового паспорта нет?

В новой редакции ФЗ-135 есть такой пункт "Иные сведения, необходимые для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта оценки, отраженных  в отчете". Что писать в данном разделе и куда его включать?

Доброго времени суток! Посоветуйте, пожалуйста, коллеги. Сделали отчет для заказчика об определении величины ущерба при затопе квартиры....

Коллеги, оцениваю земельные участки ИЖС, для целей оспаривания кадастровой стоимости. Даты оценки - ноябрь 2013 и март 2014. Подскажите размер корректировки "на торг", со ссылкой на источник (в справочнике, на этом портале, на эти даты корректировок не нашёл....

Доброе время суток! Мне назначили оценку по 60 машинам на прошлую дату - 2013 год с целью установления РС. Прошлый оценщик оценил эти машины за копейки, которые были проданы и эксплуатируются по настоящее время....

Слышала, что рыночную оценку передадут в государству и создадут новую структуру с новым законом и едиными тарифами . Это правда, кто-нибудь еще слышал про такие грядущие изменения?

Доброго времени суток. Провожу оценку квартиры расположенной в одноэтажном деревянном доме - в нем всего 4 квартиры. Можно ли в качестве аналога взять одноэтажный дом на 1 квартиру и использовать корректировку. Как определить ее величину?