Вопросы специалистам

Здравствуйте, коллеги! Хотела поинтересоваться у тех кто оценивал участок промназначения, чем закончились судебные тяжбы??? у нас в Татарстане совершенно "нездоровая обстановка". Кадастровая стоимость участков промназначения где-то в 8 раз превышает ее рыночную стоимость....

Уважаемые коллеги, помогите разобраться... Как определяются затраты на замещение улучшений земельного участка при оценке методом остатка, с учетом НДС или без? Я всегда считала, что без учета НДС, и  арендные ставки тоже от НДС очищаем, если они приводятся с НДС....

Добрый день, уважаемые оценщики. Возникла небольшая проблема в работе. Поступило задание оценить упущенную выгоду от простоя помещения. Помещение не сдавалось в аренду в течение 3 месяцев по вине одного товарища....

Покупаю в ипотеку комнату в коммуналке, поскольку комната большая и изначально с перегородкой посередине, хозяева в своё время заделали перегородку и прорубили ещё одну дверь в коридор в некапитальной стене, создав фактически 2 комнаты....

Добрый день. Провожу оценку привилегированных именных акций типа А ОАО "Каменск-Уральский литейный завод" номинальной стоимость 1руб. Способ размещения акций -закрытая подписка....

Добрый день! Подскажите,пожалуйста,если кто сталкивался с таким отчетом. ЗУ из категории:земли населенных пунктов, разрешенное использование-для размещения объектов физкультуры и спорта. ЗУ относится к зоне центра деловой и коммерческой активности общегородского значения....

Здравствуйте, уважаемые эксперты, я начинающий оценщик. Столкнулся с вопросом расчета рыночной стоимости дома с земельным участком на 2002 год. Подскажите, пожалуйста какие методики расчета применять, и как посчитать стоимость на 2002 год? 

Коллеги! У кого-нибудь есть опыт оценки земельного участка с разрешенным использованием под железнодорожный путь? Оценка для оспаривания КС. Может поделитесь своими соображениями. Как лучше все сделать? Заранее спасибо.

объект оценки - ледник мерзлотник 40 тонн (по факту он расположен в скале, т.е. пещера) отделки нет ни какой, технической документации нет( в пещере имеется только один вентилятор и все....

Здравствуйте, подскажите какая скидка на торг в 2006 году на зу под ижс может у Лейфера справочник таких годов был и у кого-то из вас есть?

Добрый день! Оценка на июль 1995 года, помещение посчитано затратным подходом (по УПВС), на выходе цифра космическая с связи с девальвацией рубля в данный период времени. Как правильно привести рыночную стоимость объекта оценки (адекватную)? Заранее спасибо за ответ! 

Добрый день! Помогите, пожалуйста, что имеется ввиду в требовании ФСО № 7 под "суждением о возможных границах интервала, в котором может находиться стоимость". Как это должно быть оформлено в отчете об оценке? 

Уважаемые коллеги, помогите начинающему оценщику в оценке земли для оспаривания кадастровой стоимости. Земли населенных пунктов, под магазин.  Дело в том, что оценка проводится на 2013 год....

Добрый день, провожу оценку оборудования (кран козловой с рельсовыми путями). Документации никакой нет ( в т.ч....

Добрый день, напишите подробнее о аккредитации оценочной компаним  в банке оао запсибкомбанк, необходим ли стаж оценочной компании еа рынке услуг 3 года?

Добрый день! Подскажите пожалуйста как оценить автодороги.

Уважаемые коллеги, мой вопрос касается подбора аналогов для оценки земельных участков из категории земель населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения многофункционального жилого комплекса с развитой инфраструктурой....

Здравствуйте! Оценивается изъятие земельного участка для госнужд. ЗУ принадлежит на праве аренды 49 лет ООО. Считаем выкупную цену: рыночная стоимость + убытки (упущенная выгода, реальный ущерб и прочие убытки)....

Здравствуйте! Подскажите подлежит ли обязательной оценке согласно ст. 8 закона об оценочной деятельности размер ставки платы за наем муниципального жилищного фонда, передаваемого по договору социального найма жилого помещения. Ведь передача в наем - это сделка по передаче в аренду.  Спасибо!

Дорогие коллеги! Срочно нужен индекс удорожания на СМР по Московской области на июнь 2014 года. Это КО-ИНВЕСТ №90 (обычно это стр. 30). Из моего кто-то выдрал именно эту страницу. Помогите пожалуйста! Могу на что-нибудь обменять.