Уважаемые коллеги, подскажите пожалуйста, кто сталкивался со следующей ситуацией: Нужно оценить полдома с земельным участком. Как правильно оценить? отчет должен быть один или два: на дом и на участок? какие документы заказчик должен предоставить для данной оценки?
Добрый день коллеги! Подскажите пожалуйста как поступить в такой ситуации: Оценка производится с целью определения рыночной стоимости изымаемых жилых помещений........
Добрый день! Какой подход выбрать при оценке муниципальной собственности функционального встроенного помещения если учесть, что рынок коммерческой недвижимости у нас малоактивный или правильнее сказать депрессивный? Получается, что остаётся только доходный ...
Добрый день! Получил программу, посчитал с помощью ее первый заказ. Все понятно в расчетах, за исключением одного: в разделе материалы указывается общая их стоимость (3 330 руб) и стоимость тех материалов, которые будут непосредственно необходимы (806 руб.)....
Добрый день! Хотелось бы узнать точно про аккредитацию оценочных компаний при банках. Она была отменена АРБ? Это прописано в законе или каких-то постановлениях? Подскажите, пожалуйста, где это можно посмотреть. Заранее спасибо!
Добрый день! Коллеги, помогите, пожалуйста, в решении таких вопросов: 1. При оспаривании кадастровой стоимости практически во всех отчетах указывается, что проводится оценка земельного участка как условно незастроенного. Соответственно отказываются от методов оценки застроенных земельных участков....
Уважаемые оценщики. Как правильно можно оценить рыночную стоимость земельного участка, категория - ЗНП, назначение - для благоустройства территории. Назначение оценки - для продажи участка церкви....
Подскажите,
собираемся покупать квартиру в ипотеку, смотрим доки на нее, а там расхождение в экспликации и кадастровом паспорте, но не по площади. В экспликации помещения расписаны как кухня, комната, коридор, КЛАДОВАЯ и санузел, а в кадастровом паспорте в КЛАДОВОЙ нарисован унитаз....
Добрый день, уважаемые оценщики. Первый раз столкнулся с оценкой для таможенников. Необходимо оценить две единицы оборудования ввозимая в РФ из Европы. Почитав много всего интересного про данный вид оценки, пришел к выводу, что ничего я не понял. Прошу помощи в следующих вопросах:
1....
Здравствуйте!
Ситуация: на асфальтированной территории базы стоят киоски, которые принадлежат арендаторам. Собственник (юр. лицо) базы сдает места под эти киоски, кроме того он еще сдает места и на рампе....
Уважаемые коллеги! На данный момент оцениваю ЗУ (ЗНП, 8,5 Га, для строительства ТРЦ) в г. Ейске для оспаривания кадастровой стоимости, необходима информация об объектах аналогах (дата оценки 01.01.2011г.), если таковая имеется, моя организация готова у Вас ее купить....
Добрый день, оцениваю нежилое помещение на 1 этаже жилой сталинки с подвалом, задумалась вот о чем: подвал не имеет отдельного выхода, сделать его невозможно (пролегают трубы), да и само помещение сырое, без вентиляции, все осыпается, т.е....
Добрый день! Необходимо оценить свободный земельный участок в г.Светлый Калининградской обл. принадлежащий ООО на праве собственности, один из объектов-аналогов - земельный участок, с правом аренды на 3 года. За отсутствием рыночных данных по этому городу невозможно ввести обоснованную корректировку....
Добрый день, в настоящее время расчитываю ущерб от пожара в продуктовом магазине. Уже почти все готово, нашла все цены, сделана смета по работам, вопрос встал в Пожарной сигнализации. Заказчик предоставил мне договор от 2006 года....
добрый день, уважаемые коллеги, помогите разрешить вопрос.
клиент сделал заказ на оценку рыночной стоимости арендной платы за земельный участок (земли населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения производственных и административных зданий, строений, ...
Столкнулась с вопросом о вступлении в СРО не конкретного оценщика, а именно организации. Ни где не нашла информации по данному вопросу. Подскажите возможно ли это и какие условия?
Правильно ли будет определение рыночной стоимости права аренды земли по формуле (права аренды на неопределенный срок): 1. Находим РС 1 кв.м. зу
2. Находим годовой доход ГД = РС*СК (ставка капитализации)
3....
