Вопросы специалистам

Добрый день. Такой вопрос. При расчёте стоимости коттеджа сравнительным подходом без ЗУ, принято решение рассчитать стоимость ЗУ аналогичных объектов и вычесть от общей стоимости Объектов аналогов (ЗУ + ОКС). Таким образом, получить ОКС аналогов подвешенные в воздухе....

Здравствуйте коллеги. Впервые в задании на оценку дома с земельным участком указано срок экспозиции 3 месяца. Это означает что нужно это учесть в при расчете ликвидационной стоимости? А в расчете рыночной стоимости как это учесть? Заранее благодарю

Здравствуйте! Поступил заказ на оценку дома, для целей вступления в наследство. Не знаю, почему нотариус запросил отчёт об оценке, а не довольствуется инвентаризационной стоимостью, но факт остаётся фактом. Переспросил у заказчика три раза: "Землю оценивать будем?"....

общественные здания индекс, или скрин, или ссылка откуда взяли. помогите, надо к утру 23.10.2018 СПАСИБО

Здравствуйте коллеги. Впервые оцениваю деревья и кустарники различной высоты и толщины. Где можно почитать про скидку на торг и все остальное? Спасибо заранее.

Добрый день, необходимо ли оценщику иметь дополнительный европейский сертификат для подобного рода оценки либо достаточно будет приложить сертификаты по 3-м направлениям?

Доброго времени суток, коллеги! Столкнулся с такой ситуацией: обращается ко мне юр.лицо из соседнего города с просьбой участвовать в судебном процессе по вопросу «О возмещении ущерба» (не ДТП, падение снега на авто)....

День добрый, подскажите может ли оценщик выступать в качестве организатора торгов в деле о банкротстве. К примеру оценщик оценил имущества и он же выставляет на торги это имущества. Нет ли взаимозависимости?

В документах на недвижимость обнаружили тех.ошибку, в связи с этим идет замена документов, отчет уже готов и был на проверке в банке....

Добрый день, муниципальное предприятие приобрело с аукциона трактор. Так как, закупка проводилась у единственного поставщика, требуется внешняя экспертиза (по 44ФЗ). Не могу найти образец экспертного заключения. Может кто сталкивался с аналогичной проблемой? Подскажите....

Подскажите пожалуйста, у кого должны храниться отчёты об оценке, при расторжении трудового договора с оценщиком? Пункт 5 ФСО №3 гласит, что копия отчета об оценке должна храниться оценщиком с даты составления отчета в ...

Добрый день! коллеги, подскажите пожалуйста зеленому оценщику!) У меня О.о является недвижимое имущество в составе: квартиры, кладовых, машиномест, нежилого помещения и насоса. Немного запуталась, как правильно вычислять НДС. Если продавцами являются и физ. и юр. лица. Т....

Здравствуйте уважаемые коллеги. Впервые столкнулась с арендой молельной комнаты. Заказчик бюджетное учреждение, цель оценки — определение рыночной арендной ставки помещения для организации молельной комнаты....

Добрый день! Кто как думает, ставка капитализации для земельного участка с/х назначения в 600 Га и 100 Га с сопоставимыми показателями (местоположением, плодородностью) будет разная или одинаковая?

Добрый день! Помогите разобраться с методом оценки в рамках судебной экспертизы. Необходимо оценить стоимость земельного участка только под зданием, без стоимости самого здания....

Уважаемые эксперты, добрый день! Есть комплект Итальянского столового гарнитура, документы были утерены. Подскажите пожалуйста, какая фабрика и может кто-то знает какая модель данной мебели. Спасибо.

Коллеги поделитесь ссылкой на нормы времени для ремонтных работ по Камазам

Уважаемые участники проекта «Оценщики и эксперты». Нужен совет и помощь: Как провести тендер на выбор компании? На что обратить внимание? По каким критериям выбирать? Что важно, а что вторично? Будем признательны, если кто поделится информацией ...

Уважаемые коллеги! Вопрос следующий: для проведения аукциона на всем известных торгах https://torgi.gov....

Подскажите пожалуйста, если требуется оценка машиноместа по состоянию на 2016 год, то вправе ли оценщик применять аналоги из архива сайтов интернет ресурса? Разве оценщик не должен приводить аналог по заключенным договорам купли-продажи 2016 года?