Вопросы специалистам

Добрый день! Подскажите пожалуйста можно ли брать за аналоги результаты торгов (аукционов)?! Как быть со сроком экспозиции? Являются ли такие сделки рыночными?!

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, как по Вашему мнению, из чего нужно исходить, оценивая стоимость собаки (породистой)? Собака погибла в результате врачебной ошибки. Заказчик хочет заказать отчет от оценке стоимости ущерба. Может у кого нибудь есть подобный отчет. Заранее благодарю. 

Уважаемые коллеги! Я работаю оценщиком недавно - с августа 2014г. как ИП. Мне поступило предложение от юр. лица заключить с ним трудовой договор. Все вроде хорошо - сулят оплату всех взносов в СРО, страховок и пр....

Здравствуйте!  нужно оценить земельный участок к с двухквартирным домом для определения цены иска, для признания 1/2 доли дома. нужно ли для оценки правоустанавливающие документы с каждой квартиры или в данном случае просто информацию как о целом объекте берут....

Обратились клиенты - юр. лицо с просьбой о переоценке основных средств (помещений). Им требуется отчёт о восстановительной стоимости. Рыночную они не хотят ставить на баланс. Уверяют, что им каждый год оценщики составляют отчёты о восстановительной стоимости....

Добрый день! Не могли бы Вы помочь с некоторыми вопросами по оценке участка для оспаривания кадастровой стоимости? Во-первых, интересует, должен ли участок оцениваться как незастроенный, т.е....

Уважаемые оценщики, посоветуйте, пожалуйста, какие-нибудь хорошие, грамотные книги по оценке бизнеса наиболее свежего года выпуска.

Добрый день всем! Подскажите, пожалуйста, вариант выхода из ситуации: Надо определить рыночную стоимость ЗУ для передачи в аренду собственникам объекта строительства, который является объектом культурного наследия. Согласно ст....

Нужно  определить внешний износ у  объекта, находящегося на консервации (год)?

Дамы и господа! Подскажите: как составить Отчет при Оспаривании кадастровой стоимости НЕДВИЖИМОСТИ. Меня интересуют методы оценки. Не откажусь от Отчетов. Заранее огромная благодарность. Мой E-Mail angvita@yandex.ru Могу помочь с литературой по оценке и по ущербу при заливах.  

Можно ли брать в аналоги объекты, выставленные на аукцион?

Коллеги, подскажите, какими методиками пользуетесь при расчете износа зданий в затратном подходе. 

Здравствуйте, коллеги! Помогите начинающему оценщику. Впервые столкнулась с необходимость экспертного заключения по моему отчету. Отправила свой отчет по электронке. Они мне в ответ необходимые корректировки по моему отчету. А там ужас!!! Маловато у меня знаний наверно....

Добрый день! Подскажите, кто сталкивался. О.о. экскаватор, взятый в лизинг. ООО взяла о.о. в лизинг на 3 года, 2 года исправно платила. Потом ООО  стала банкротом. Необходимо определить право лизинга на дату, когда фирма исправно платила, т.е спустя 9 месяцев после взятия лизинга....

Добрый день! Объект оценки ущерб от проникновения в нежилое помещение. Для отделки учитываю только физический износ. А вот для мебели (стулья) и видеокамер нужно помимо физического износа, учитывать функциональное устаревание и экономический износ? Заранее всем спасибо!

Добрый день Подскажите ,пож-та, оценка на 2011 год, судебная экспертиза вопрос в следующем? В документации на дату оценки площадь дома составляет 80,0 м2 и предыдущие оценщики использовали эту документацию, в деле есть новый тех. паспорт на 2014 год, площадь уже 150 м2....

Добрый день коллеги!!! Не могу нигде найти пример, как рассчитать прибыль инвестора - величину наиболее вероятного вознаграждения за инвестирование капитала в создание интеллектуальной собственности (программный продукт для ЭВМ)....

Интересует такой вопрос: у меня отсутствуют сборники КоИнвест. Будет ли нарушением оценка восстановительной стоимости жилого дома 2006 года постройки с помощью сборников УПВС 1969 г. Оценка для оспаривания кадастровой стоимости, так что скорее всего отчет пойдет в суд....

Добрый день! Помогите, пожалуйста, в применении и объяснении корректировки на местоположение, если арендуемый объект находится в деревне, а аналоги в райцентре? Заранее благодарна!

Здраствуйте! Подскажите пожалуйста, оценке подлежит земельный участок под размещение лодочной станции. Какого назначения возможно применить объекты-аналоги при расчете сравнительным подходом?