Вопросы специалистам

Обязательно ли в затратном подходе рассчитывать стоимость земли, если нас интересует только стоимость здания?

попала суд экспертиза, просят рассчитать стоимость восстановительного ремонта мебели. у кого есть какие мысли, может программа имеется.

Добрый день. Судом поставлен вопрос: Рассчитать стоимость жилого помещения с учетом доли в праве общего имущества МКД и рыночную стоимость доли земельного участка, пропорционально доле жилого помещения. 1. Рыночную стоимость нашла. 2. Долю рассчитала. 3....

Здравствуйте! У меня возникла такая проблема. Оценивали нефтешлам. Указали при оценке ФСО № 10 «Оценка машин и оборудования». Встал вопрос почему к оценке движимого имущества относится ФСО № 10....

У кого есть программа Audatex? Давайте пользоваться и оплачивать вместе. Заказов в месяц мало, что бы окупалось, а в ручную считать очень лень.

Кто сталкивался сориентируйте в правильном направлении. Суть такова: имеются два смежных участка, назначение 1го — ИЖС, второго- под временное размещение контейнеров (складская территория магазина). На втором участке произведена отсыпка, на высоту до 800 мм....

Добрый день! Подскажите пожалуйста, существует ли методика давности повреждений дома, строения и т. д. (недвижимости) ? Где ее взять или точное наименование и кто автор, чтобы найти самому? Спасибо.

Подскажите, плиз. Попадалась ли кому-то корректировка перехода от элитной одноэтажной квартиры к двухэтажной?

Я начинающий кадастровый оценщик. Подскажите, на какую дату следует подбирать аналоги для оценки здания, если: Дата внесения сведений о кадастровой стоимости в реестр объектов недвижимости 04.2012, а дата определения кадастровой стоимости 06.2011?

Добрый день, коллеги Столкнулся с задачей впервые, определение рыночной годовой арендной платы электросетевого имущества, представленного в виде следующих позиций: 1) Комплектные трансформаторные подстанции (КТП); 2) Воздушные линии электропередачи 10/6 кВ; 3) Кабельные линии ...

Добрый день! Подскажите, как провести оценку рыночной стоимости двуствольного охотничьего ружья для вступления в наследство! Ничего в оружии не понимаю:( рынок посмотрела стоимость разнится в разы, факторов влияющих на стоимость очень много....

Добрый день коллеги. От здания с/х назначения остался фундамент и четыре бетонных столба, при расчете затратником и применении: ПРИМЕРНЫЕ НОРМЫ выхода материалов, получаемых от разборки зданий при их сносе (в % от восстановительной стоимости зданий) ...

Добрый день! Нужна корректировка на наружные стены, аналог — полистиролбетонные блоки/облицовка лицевым кирпичом, объект оценки — газобетонные блоки 200 мм, утепление минероватными плитами 100 мм и фасадная система с воздушным зазором ...

Что бы получить аттестат необходим стаж 3 года работы, связанной с оценочной деятельностью. Какая это работа? И год должен приходиться на работу оценщиком. Как можно получить этот год если без аттестата оценщиком работать нельзя?

В 2-х комнатной квартире на полу везде лежит линолеум этого года одной марки, вида, цвета. Повреждения от залива- на кухне и в коридоре. Вопрос — что считать, полная замена, либо в помещениях где имеются повреждения.

Добрый день уважаемые коллеги. Вопрос следующий. Необходимо оценить объекты недвижимости дом, гараж и т. д. На земельном участке. Право на участок зарегистрировано. Права на объекты построенные самостоятельно собственником нет....

Добрый день! Такая ситуация. Нужно оценить дорожную площадку (асфальтовое покрытие) и бетонное ограждение). Оценивалось с помощью Ко-Инвест. Заказчик ориентируется на цифру до 10 000 руб. Но по Ко-Инвест получается очень много....

Приветствую! Не могу понять, почему везде в интернете отчет о стоимости акций для нотариуса стоит около 1000 тысячи рублей и срок исполнения всего 1–2 часа....

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, кто на опыте знает: при аккредитации в Сбербанке, ВТБ и других крупных банках, насколько критично что в ООО один оценщик оформлен на постоянное место работы, а второй на должности по совместительству? Обязательно ли ...

Добрый день! Подскажите пожалуйста, оценка здания трансформаторной подстанции и бетонного ограждения. По бухгалтерским данным остаточная стоимость их равна 0. Как это может отразится на рыночной стоимости? Спасибо!