Вопросы специалистам

Добрый вечер! Хотел бы с вами посоветоваться по такому вопросу. Клиент просит дать разумеется экспертное заключение о рыночной стоимости квартиры в уже снесенном доме. Цель — для оспаривания компенсации которая ему была выплачена....

Здравствуйте!

Здравствуйте. В данный момент оцениваю жилой дом с земельным участком. Для объекта оценки (единого объекта) подобраны аналоги, но у объекта оценки на земельном участке расположен только дом, а у аналогов есть гараж, баня, теплица....

Доброго времени суток. Дорогие коллеги просьба поделиться опытом и помочь начинающему оценщику. Ситуация следующая: Объект оценки — 40 ТС которые будут реализованы одним лотом. Нужно определить рыночную стоимость объекта....

Добрый день! как рассчитать износ, если год выпуска катка 2006, а в МЕТОДИКЕ ОЦЕНКИ ОСТАТОЧНОЙ СТОИМОСТИ ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ С УЧЕТОМ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ Р-03112194-0376-98 указывается 4% в год, то есть всего 10 лет? неужели износ будет 100%? в хорошем же ...

Добрый день уважаемые коллеги. Вопрос состоит в том, сколько потеряет металл в весе за 10–15 лет эксплуатации при воздействии и работы с огнём и вообще теряет ли металл в весе?

Коллеги добрый день! Считаю рыночную стоимость теплосетей, не знаю как поступить с физ.износом(год постройки 1983 если исходить из единых норм амортизации то получается 4% * 33 (2016–1983) более 100%, но сети функционируют в настоящее время (конечно ...

Здравствуйте. Составляю отчет об оценке рыночной стоимости автомобиля легкового. Заказчик утверждает что рег. номер они покупали за 300тыс р. и просит чтоб это тоже было учтено. За год своей работы впервые столкнулся с этим. Информацию так и не нашел....

Уважаемые коллеги! Как Вы смотрите на такой вариант расчета стоимости восстановительного ремонта ТС: Имеется некая разукомплектованная техника. Оценивается ее рыночная стоимость в исправном состоянии....

Господа. Такой вопрос. Имеется износ о.о.=50% У аналогов: А1=10% А2=30% А3=30%. Как правильно посчитать поправку? Мне кажется просто вычитанием. А1=-40% (10–50); А2=-20%; А3=-20%. Мне подсказали иную форму расчета. Нужно делить. А1=20% (0,1/0,5) А2=60% (0,3/0,5) А3=60% (0,1/0,5)....

Добрый день. Столкнулись с замечанием к экспертному заключению, что не введена корректировка на вид права собственности....

Добрый день! Оцениваю вертолет Робинсон у которого месяц назад закончился ресурс. Самолет 2004 года. Назначенный ресурс — 12 лет. Пыталась по методике определения остаточной стоимости, получается 0 руб....

Уважаемые коллеги! Подскажите, пожалуйста, сталкивался ли кто-нибудь с оценкой размера первого арендного платежа за земельный участок для комплексного освоения территории....

Добрый день, уважаемые оценщики. Подскажите источник или из личного опыта, как сделать корректировку на наличие/отсутствие ямы и погреба в индивидуальном гараже. Может есть какие либо аналитические статьи? по рынку данная корректировка никак не выводится. Цены ставят с потолка....

добрый день, может кто поделиться опытом по оценке долей с\х земель

В процессе обращения взыскания на земельный участок, выяснилось что на нем есть фундамент (бетонная плита)....

Здравствуйте коллеги. Прошу о помощи в анализе рынка, просмотрел весь интернет, не могу найти анализ за первое полугодие 2014 года по землям промышленности Кемеровской области.

Здравствуйте! Прошу совета. Заказчик обратился с заданием оценить бараки идущие под снос (разбор на материалы). Владелец имущества администрация....

Добрый день! Может кто сталкивался с расчетом корректировки на подземные коммуникации. Сам участок в районе жилых домов, на ЗУ под землей есть электросети, и канализационные сети, строить на участке нельзя, но как обременение эта информация не внесена ...