Вопросы специалистам

Производится оценка незастроенного земельного участка, из категории земель: населенных пунктов, разрешенное использование под детско-юношескую спортивную школу....

Коллеги, передо мной стоит задача оценить дом без учёта стоимости ЗУ. Дом находится в очень плохом состоянии (износ по тех.паспорту 69%), предполагается снос. Планирую отказаться от сравнительного подхода, т.к., по моему мнению, как самостоятельный объект, дом ценности не представляет....

Вечер добрый! Сложилась следующая ситуация. 15.09. - заключен договор на проведение оценки, в задании на оценку указано, что оценщик применяет  ФСО №№1,2,3 от 2007 г. Срок исполнения договора 30 рабочих дней. Оценка выполняется на дату осмотра объекта оценки (автотранспорт). 28.09. и 30....

Подскажите ссылку на базу недвижимости Брянской области за 2009 - 2010 г.г.

Здравствуйте.Подскажите как правильно сделать корректировку на площадь при определении аренды : Оцениваемый объект - 1 м. кв. (под банкомат) в школе, аналоги  - просто офисные помещения площадью 10, 12, 15 м. кв. (меньше или аналога 1 м.кв. нет)....

Добрый день, опытные коллеги! Требуется оценить газопровод, более 150 объектов в сжатые сроки. Вопрос необходимо ли проводить осмотр всех объектов и делать фотографии? Главный вопрос обязательно ли делать фотографии (могу не успеть)? Какие документы запрашивать у заказчика?

Добрый день! В оценочной сфере не так давно, только вникаю в суть. На данный момент нужно оценить квартиру для наследства, все казалось бы просто, но земельный участок под домом находится в общей долевой собственности. Собственно тут и возникли трудности в оценке.

Подскажите пожалуйста, как грамотно дать знать о себе в суде, перед судьями, что могут отправлять экспертизу. С какой строны подойти, к кому, и какие документы преложить

Добрый день! Подскажите пожалуйста, если земельный участок с разрешенным использованием: для садоводства, категория земель: земли населенных пунктов, можно ли в рамках сравнительного подхода брать в качестве аналогов участки с разрешенным использованием: для ЛПХ.

Добрый день, у кого-нибудь есть Лейфер на 2011 год для оценки здания нужна прибыль предпринимателя какой процент, а также скидка на торг

Здравствуйте уважаемые оценщики! Нужна ваша помощь. Поступило задание на оценку судов (буксиры-толкачи, палубные баржи и прочее).  С трудом нашла несколько аналогов, у всех разная мощность (в л.с.), длина и ширина....

Подскажите пожалуйста , дтп произошло 25 .08 .2013 .Независимый эксперт по оценке рыночной стоимости автомобиля,на отчете по ремонту  поставил  дату поведения осмотра автомобиля  также 25 .08 .2013. Правильно ли это ? Может ли эти две даты совпадать? Ведь дтп произошло в 22 ч.30 мин....

Доброе время суток!  Вопрос про премию за контрольность и скидку на ликвидность. Нужны ли в данном случае данные корректировки?

Доброго времени суток. Ув. Оценщики. Подскажите.  При производстве оценки ЗУ сравнительным подходом, была определена величина корректировки на площадь. Для её определения использовались объекты-аналоги выявленные на рынке (предложения)....

Здравствуйте!  Подскажите пожалуйста, нужно рассчитать рыночную стоимость ТС FIAT DUCATO автобус на январь 2015 года(дата ДТП)....

Скажите пожалуйста. Провожу рыночную оценку ЗУ для оспаривания кадастровой стоимости, который находится в аренде, а объекты аналоги не обременены арендой, как рассчитать корректировку? 

Добрый день! Подскажите, как рассчитать рыночную стоимость муниципальной земли под строительство детского сада? Если сравнительным, какие аналоги взять, какие корректировки применить? 

Доброе время суток! Оценить требуется части (секции) опоры 220 кВт с анкерной группой. Так как поставлены не все секции. Оценке подлежат, как раз, непоставленные секции. Имеются характеристики опор, их вес, и вес поступивших секций и навесного оборудования....

Приветствую всех!  Подскажите как правильно оценить старую мебель (стенка для посуды)? Может помните, раньше такая у всех почти дома была. Ей уж лет 30, но решил муж с женой и ее поделить, разводятся. Надо оценить для суда....

Здравствуйте! Применяется ли ФСО 10 для оценки рыночной стоимости автомобиля?