Оцениваю гостиничный комплекс. Аналоги подобрал в других регионах. Корректировку на регион сделал на основании данных РАэксперт (инвестиционная привлекательность). Объекты-аналоги имеют различную удаленность от города. Поэтому считаю, что нужно сделать корректировку на удаленность....
Здравствуйте! Как повлияет на рыночную стоимость з/у сельскохозяйственного назначения 5 - кратное увеличение кадастровой стоимости? Сбербанк предъявляет повышенные требования. необходимо пройти аккредитацию....
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, есть формула оценки аренды для
недвижимого имущества, находящегося в муниципальной и государственной
службы (в прикрепленном файле)....
Здравствуйте! Необходимо оценить право хозяйственного ведения многоуровневого паркинга. Необходима ли корректировка к объектам-аналогам, если объекты-аналоги находятся на праве собственности. Как ее можно обосновать?
Методология определения прибыли предпринимателя у меня всегда вызывала множество вопросов.
Поделитесь, пожалуйста, своей.
При этом, понимаю, что прибыль предпринимателя при закладке сада будет отличной от прибыли предпринимателя в строительстве.
Поэтому варианты могут быть разные.
Меня залили соседи, комната 15,1 кв.м, площадь залива по акту 2,0 кв. м. Как должна проводится оценка залива - на площадь залития или на всю
площадь потолка, ведь мне не надо ремонт пятнами? Желательна ссылка на документ....
Периодически заливает квартиру. Причиной является, как правило неисправность вентелей, которые устанавливали специалисты управл. компании, т. е. их вина очевидна. Когда составляется акт о залитии, причина указывается любая, но только та, которая не по вине упр. компании (засор...и т. д.)....
Всем добрый день! Впервые буду оценивать бизнес. Попалось предприятие с упрощенной системой налогообложения. Кратко: Зарегистрировано в 2009 году. 2010 прибыльно было и в 2011, 2012 году ушло в минус. Оцениваю для нотариуса на дату смерти в 2011 году....
Добрый день!
Провожу оценку гостиницы для суда. Нашел аналоги. В
моем городе всего лишь один, а остальные в других городах. Подскажите
как правильно сделать корректировку на местоположение (регион)? Ключевые слова: оценка гостиниц, корректировка на местоположение
Всем привет !!! Коллеги , скажите пожалуйста , какая на данный момент самая актуальная методика расчета стоимости автомобилей? Я запутался в чертовой куче поправок к РД , Учебниках Андрианова, Руководствах для судебных экспертов....
Добрый день!
Объекты оценки земельные участки по 7 соток, на некоторых возведены дома разной степени готовности (незавершенка). Могу ли я оценить их как условно свободные, по причине невозможности определения процента готовности и стоимости незавершенки....
Здравствуйте, коллеги! Нужно оценить ""имущественные права на площади строящегося объекта коммерческой недвижимости , как условно-готовый объект". Мысли, конечно есть_ затратный подход (реально ), а вот со сравнительным-беда, город маленький и аналогов для сравнительного нет....
Коллеги, наверное это больше опрос, чем вопрос. При расчете восстановительного ремонта пользуюсь audapadweb. теперь думаю приобрести пс комплекс. Если кто пользовался и той и другой программой, какие недостатки есть у пс комплекс перед audapadweb?
Здравствуйте! Нужно провести оценку ущерба после ДТП. Ответьте пожалуйста - ДТП произошло в 2012 г., машина куплена в 2012 г. (4 месяца). Какой возраст авто нужно подставлять в формулы по Постановлению Правительства №361 от 24 мая 2010 г....
Как определить при оценке домовладения потерю его рыночной стоимости при наличии по соседству многоквартирного пятиэтажного дома, который нарушает инсоляцию, весь двор оцениваемого домовладения находится в тени и в обозрении всего многоквартирного дома? Многоквартирный ...
Коллеги, как Вы думаете? При оценке транспортного средства, я делаю осмотр. Определяю наличие дефектов на кузове: следы коррозии, следы от ДТП: замятие крыла, царапины....
Доброе время суток!
Подскажите, кто знает: как определить размер денежной компенсации за несоразмерность реальной доли (выдела доли) земельного участка? И сразу если можно, будет ли она равна рыночной стоимости?
Добрый день, не могли бы помочь советом?
Оценивается офисное здание и земельный участок. Здание также принадлежит РФ, находится в праве оперативного управления у ООО "ХХ". Земельный участок принадлежит РФ. Свидетельство предоставлено....
