Вопросы специалистам

Здравствуйте. Возникла сложность с определением стоимости земельного участка. Участок с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства (зона Ж1)....

Здравствуйте, необходимо оценить привилегированные акции Сбербанка для наследства. Подскажите корректно ли принимать стоимость за привилегированную акцию по данным котировок сайта http://investfuture.ru/securities/id/34 ....

Здравтвуйте я начинаю оценочную деятельность в организации. Подскажите пожалуйста с чего нужно начинать и какова последовательность моих действий когда клиент приходит заказывать оценку?

Подскажите как ввести корректировку если на ЗУ имеется котлован под строительство многоквартирного дома в отличие от объектов аналогов.  Буду благодарен за помощь)

Столкнулся с следующей ситуацией: Необходимо произвести оценку земельного участка для определения доли в уставном капитале. В свидетельстве о регистрации имеется ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона....

Необходимо определить стоимость ЗУ для внесения в уставной капитал. Подскажите необходимо ли учитывать НДС и какое обоснование? Все-таки НДС существенно влияет на стоимость

Доброе время суток. Поступил заказ на оценку права аренды ЗУ и ущерба землепользователя. Оценку ущерба землепользователя ниразу не делал. Представляю это как ущерб от понижения бонитета почв....

Дорогие коллеги, в одной тендерной документации столкнулись с необходимостью предоставить рекомендательные письма от СРО". Что это может значить?

Вообще много возникает нюансов при оценке кадастровой стоимости. Ситуация такая я покупаю землю за 40 тыс за сотку .....там нет дорого электричества и газа.....Собираем людей организуемся скидываемся по 200 тыс получаем Электричество и дороги.....Земля получает привлекательность вырастает до 60 тыс ....

Добрый день, уважаемые оценщики.  Поступило задание от учреждения оценить старую оргтехнику и компьютеры для целей списания. Т.е. необходимо оценить ее рыночную стоимость, но с учетом того, что она будет вывезена на КамАЗе и в дальнейшем разобрана на запчасти и частично утилизирована....

Добрый день, коллеги. Ищу данные по баллам бонитета участков, расположенных в Тамбовской области, для расчета нормативной урожайности. Общедоступных источников не нашел. Нашел ссылку на "Справочник агроклиматического оценочного зонирования субъектов Российской Федерации....

К оценке представлен торгово-складской комплекс (Бизнес-парк), право на землю не определено. Собственник объясняет это тем, что на участке отсутствует межевание. В последующем заключит договор аренды на землю. Какое право на землю оценивать? Как это прописать в допущениях?

Сегодня кончается 2013 г. Исполнял отчёты по оценке РС для оспаривания кадастровой стоимости на 01.01.2012 г. Но сейчас работаю над 2-мя Отчётами, где курирующие моих Заказчиков два разных юриста предлагают делать оценку в первом случае, на 01.01.2009; во втором случае на 01.01.2010....

Добрый день, уважаемые оценщики. Появилось задание оценить долю в уставном капитале ООО для выкупа. ООО сидит на УСН, 6% от дохода. Всегда оценивал ООО на стандартной системе налогооблажения, имеющие балансы и т.д. Из документов только налоговые декларации за последние 3 года....

Прошу поделится советами и мнениями!!! Ломаю голову над оценкой жилого дома с участком. Очень хочется провести точную и адекватную оценку. Но применение разных методов и подбор разных аналогов и источников данных даёт разброс оценок оцениваемого домовладения примерно в 40%....

Добрый день. Необходимо оценить жилые помещения общей площадью 575 кв.м. секционного типа (4 секции по 18 помещений) в здании бывшего общежития и использовались как комнаты в  общежитии. В настоящее время все помещения переведены в жилые, разбиты на квартиры и приватизированы....

Доброго времени суток, господа оценщики! Подскажите-посоветуйте: - задача оценить участки в провинциальном городе (рынка нет), разрешенное использование: для ведения производственной деятельности; права: собственность и аренда....

Помогите может кто сталкивался. Клиент просит оценить ущерб, нанесенный ему вследствии незаконного спиливания на его участке березы возрастом около 50 лет. Это возможно и если да то какой методикой пользоваться? 

Подскажите пожалуйста как правильно составить заявление в суд на получение вознаграждения за производство экспертизы?

День добрый! Сейчас оцениваю группу складских помещений, расположенных на удалении от города в 40 км. Рассчитал экономический износ по наиболее большому строению и применил его ко всем объектам....