Вопросы специалистам

Добрый день коллеги. Кто знает как рассчитать коэффициент на разницу  объема резервуаров?

Здравствуйте, уважаемые эксперты! В ходе проведения оценки рыночной стоимости земельных участков, застроенных не новыми зданиями, методом остатка, возник вопрос о необходимости начисления совокупного износа при определении затрат на  воспроизводство улучшений, расположенных ...

Здравствуйте. Оцениваю земельный участок 20 000 кв. м. в Камчатском крае, в пос. Пионерский. Категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: крестьянское хозяйство. Участок не используется.  Рядом земли под постройку больницы, земли пром....

Уважаемые коллеги, проясните ситуацию по оценке земельного участка, обремененного сервитутом. Где можно взять сведения о нормативной урожайности сельскохозяйственных культур и нормативных затратах (территория Тверской области)? Может у кого есть какой справочник ...

Уважаемые специалисты! Кто занимался оценкой автотранспорта для списания для госучреждений, подскажите какие подводные камни могут быть и стоимость выводить ликвидационную или рыночную, оцениваемый транспорт предполагается продавать....

Коллеги, добрый день! Я начинающий оценщик, прошу вашего совета! Сгорел деревянный гараж, в котором хранились лодки. Гараж сам стоял на берегу озера, на воде....

Определения прибыли предпринимателя у меня всегда вызывает много вопросов. Поделитесь, пожалуйста как будет правильно определит прибыль предпринимателя производственного помещения 1000 кв.м. и производственного комплекса недвижимости более 150 000 кв.м.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, что подразумевается по последним пунктом в п.8-е ФСО №3 "ограничения и пределы применения полученной итоговой стоимости"?

Добрый день. Я являюсь начинающим оценщиком. Подскажите пожалуйста, можно ли оценить земельный участок под ИЖС, площадь 10 соток - Доходным подходом? Участок используется для личных целей.

Коллеги, добрый день! Я начинающий оценщик, прошу вашего совета! Сгорел деревянный гараж, в котором хранились лодки. Гараж сам стоял на берегу озера, на воде....

Здравствуйте. Ко мне обратились произвести оценку 1/2 части жилого дома для нотариуса на день смерти. В интернете на эту дату в архиве объявлений ничего нет. В архивном отделе библиотеке, я нашла подшивку газет, объявления о продаже есть, но нет цены предложения. Других источников информации нет....

Добрый день, уважаемые оценщики. Прошу совета что писать в отчете. Пришел наследник, принес акции. Одни акции действующего крупного банка, а еще акции так же крупного банка, но который был ликвидирован 7 лет назад. Что писать в отчете? Стоимость акций 0 рублей?

Считаю землю (под зданием школы) для оспаривания кадастровой стоимости. Посёлок находится под расселением жителей, все уезжают, работы нет. Какую можно сделать понижающую корректировку в этому случае?

Добрый день! Возник вопрос по независимой оценке Mazda Titan 1993 года(манипулятор), возможно тотал, как посчитать восстановительный ремонт, посоветуйте! 

Доброго времени суток всем читающим мой вопрос! Так сложилось, что не так давно я открыла ИП, сфера деятельности - недвижимость продажа, оценка. До этого работала в гос.структуре и муниципалитете. Переквалифицировалась, получила диплом оценщика, СРО, оформила страховку....

Здравствуйте! Возник такой вопрос, требуется оценка для залога имущества двух домов и з/у. Два дома находятся на одном участке. Сделать два отдельных отчета, в каждом рассчитать стоимость з/у и одного дома или сделать все в одном?

Здравствуйте. Интересует вопрос, как рассчитать разницу в стоимости арендной платы за использование помещения под торговлю продовольственными товарами и под торговлю непродовольственными товарами, располагающимся на одном этаже отдельностоящего торгового центра (если она вообще ...

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как рассчитать соразмерную плату. Земельный участок для ИЖС - разделен на две части. На одном находится домовладение, а при продаже второго обнаружилось, что на нем расположен подземный газопровод который с учетом охранной зоны занимает  почти 4 сот....

Добрый день, помогите, пожалуйста. Объект оценки 1 этажное здание офисно-складской комплекс, объем - 53 500, площадь - 4 700, стены металлические панели, год постройки 2007 г.  Какой аналог взять из УПСС???

Добрый день! Обратился ко мне клиент с просьбой оценить право требование возникшее в результате уничтожения многолетних насаждений. Вкратце: застройщик соседнего дома проложил через ЗУ клиента подъездные пути для строительной техники, срубив при этом плодовые деревья и кусты, ЗУ без межевания, т.е....